Haarniskatie 11 C, Helsinki | Vartioharju, Vartiokylä

						                        
						

							228 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
226 670,96 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Lukkariniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haarniskatie 11:ssä sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 74 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella Vartioharjun alueella Helsingissä, missä luonto ja kaupunkielämä yhdistyvät harmonisesti.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa, jossa on hissi helpottamassa arkea.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja toimii viihtyisänä oleskelutilana ympäri vuoden.



Asunto-osakeyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä, mikä takaa talon hyvän kunnon. Tulevaisuudessa suunnitellaan parvekkeiden kunnostusta ja muita ylläpitotoimia, mikä lisää asunnon arvoa entisestään.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Timo Lukkariniemi

										
050 367 5664, timo.lukkariniemi@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Timo Lukkariniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

											
050 367 5664

											
timo.lukkariniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haarniskatie 11 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vartioharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518729

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 329,04 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
525,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
429,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
96,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Haarniskatie 11

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0602747-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jouko Kiiski

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@tili-kiinti.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-3256221

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haarniskatie 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00910

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu.

2004 Peltikatto maalattu.

2006 Kaukolämpöpaketti uusittu.

2007 Räystäiden ja parvekekattojen puuosien maalaus.

2008 Ilmanvaihdon nuohous + tasapainotus.

2009 Jätehuoneen oven asennus.

2012 Takapihan koko seinustan vierusta + A-portaan päädyn sadevesiviemäröinti + perusmuurin eristäminen.

2013 Puinen raja-aita uusittu; maalaus 2014.

2014 Jätekatoksen katon maalaus.

2015 Porrashuoneiden maalauskorjaus.

2016 Puiden kaatoa piha-alueelta.

2017 Kattoturvatuotteiden asennus.

2018 Parvekkeiden korjaus + räystäiden maalausta.

2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.

2020 Kuntoarvion laatiminen + 10 v. PTS.

2021 Viemärit huuhdeltu (sadevesi- ja jätevesi).

2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu sekä termostaattien ja linjaventtiilien uusimisen suunnittelu.

2021 Pihaistutusten uusiminen.

2022 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen ja linja- ja säätöventtiilien uusiminen.

2023 Patteriverkoston ns. jousto-/äänenvaimennusputkien uusiminen.

2024 Lämmitysverkoston tasapainotus.

2024 Autotalliovien ja porrashuoneiden sisäänkäyntiovien maalauskunnostus.

2024 Väestönsuojan tiivisteystarkastus + padotusventtiilin uusiminen + väestönsuojan tarvikkeiden päivittäminen.

2025 Peltikaton kokonaisvaltainen maalauskunnostus

2025 Kuntoarvio huoneistojen parvekkeista.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2025 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, peltikaton pinnoitesaneerauksen suunnitelmat + kilpailutus sekä näiden pohjalta itse pinnoituksen toteutus. Parvekkeiden kunnostustarpeen määrittäminen; jatkotoimet. Palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa.

2026 Parvekkeiden kunnostus vuoden 2025 kuntotarkastuksen pohjalta.

2027 Ikkunoiden maalauskunnostus, parvekekunnostuksia.

2029 Kaukolämpöpaketin uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4005-4300

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 210 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Lukkariniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more