Tankomäenkatu 5 A, Helsinki | Vartioharju/Mellunkylä

						                        
						

							169 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
142 486,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Vartioharjun ja Mellunkylän rajalla. Vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.


Tämä erittäin hyväkuntoinen kaunis asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä.



Kodin avokeittiöstä löytyy nykyaikaiset kodinkoneet, sekä hyvin käytettyjen neliöiden ansiosta tilaa ruokailuryhmälle ja kokkailulle. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat kauniisti maalattuja, ja lattiat on juuri uusittu vinyylillä. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. 



Tässä kodissa on edulliset asumiskustannukset ja omaksi lunastettu tontti.  Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Helsingin Kesäniitty on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotöitä.



Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Mahdollisuus myös ostaa oma autopaikka osake (hintapyyntö 6000€)
																		
										
Additional information and contact

																				
Ari Mikkola

										
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
business ID: 3377949-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ari Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 038 1719

											
ari.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tankomäenkatu 5 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vartioharju/Mellunkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544714

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
26 513,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
460,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
193,50 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
43 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
224 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
vinyylilattia asennettu 06/2026

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Kesäniitty

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2571138-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-047-0362-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Lyly

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 292 1991

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
mahdollisuus ostaa pihapaikka (oma osake) hintaan 6000 €

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 PTS-kuntoarvion laadinta ja 10-vuotisvastuutarkastus, tontti-, pohja-, pysty- ja vaakaviemärien kuvaus ja huuhtelu, kiinteistön palovaroittimien uusiminen (verkkovirtavaroittimet). 2024 IV-konehuoneen ulkosäleikön lumisuojan asennus sekä räystäspellin kiinnitys ja tiivistys, pihan puoleinen julkisivu, parvekkeiden yläpuolisten pellitysten korjaus ja julkisivupaikkauksia. 2023 parvekelasien huoltokorjaukset, niiltä osin, kun tarve on olemassa huoltokorjauksille. 2022 kadun puoleisten kivetysten painaumien korjaukset (talkoilla), hissien määräaikaistarkastukset suoritettu, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus, savunpoistojärjestelmän akut uusittu, ohjainpaneelin vaihto, ilmanvaihdon esilämmitykseen, huoneistokohtaiset lämpimän käyttöveden vesimittarit uusittu, parvekelasien huoltotarkastus. 2021 Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta. 2020 veden etäluentapalveluun siirtyminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026

- vesimittareiden kunnon tarkastus ja uusiminen tarv. 5 000,00 eur

- vesikaton kuntokartoitus 3 000,00 eur

- VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 1 000,00 eur

- IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 10 000,00 eur

- parvekkeiden kiinteiden lasin kunnon tarkastus ja korjaukset 5 000,00 eur

- (julkisivun ja pellitysten pienkorjaukset 5 000,00 eur)*

- (huoneiston B18 lattiarakenteiden tarkastus ja korjaus 18 000,00 eur)*

- (paloläpivientien mahdollisten puutteiden lisäselvitys ja korjaus 7 000,00 eur)*

- (piha-alueen painumien korjaukset (sis. osin viemärit ja salaojat) 50 000,00 eur)*

- (huoneistojen antennivahvistimien uusiminen ja eristäminen 5 000,00 eur)*

2027

- elementti- ja liikuntasaumojen kunnon tarkastus ja korjaus 7 000,00 eur

- (ikkunoiden huoltokierros ja ylläpitokorjaukset 5 000,00 eur)*

- talosaunan seinäpaneelien paikallinen uusiminen 6 000,00 eur

- lämmönjakokeskuksen komponenttien uusiminen tarv. 2 000,00 eur

- sähkökeskusten lämpökuvaus (ei huoneistot) 3 000,00 eur

- antennivahvistimien uusiminen 3 000,00 eur

2028

- yleisten tilojen valaisimien uusiminen tarv. 15 000,00 eur

2029

- Varaudutaan IV-koneiden ylläpitokorjauksiin 10 000,00 eur

2030

- salaojajärjestelmän kuvaus, kaivojen tyhjennys ja huuhtelu tarv. 5 000,00 eur

- vesikaton paikkakorjaukset 5 000,00 eur

- lämmönjakokeskuksen komponenttien uusiminen tarv. 2 000,00 eur

- varautuminen huoneistovesimittareiden uusimiseen 15 000,00 eur

- taajuusmuuntajien uusiminen 6 000,00 eur

* = 10-vuotisvastuuneuvottelujen alaiset korjaus- ja kunnossapitotoimet (90 000,00 eur)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
KTPS hyväksytty yhtiökokouksessa 24.3.2026: "Päätettiin hyväksyä korjausohjelma sekä annettiin valtuudet

hallitukselle/isännöitsijälle tilata vuoden 2026 työt. Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle/isännöitsijälle valmistella

vuoden 2027 hankkeita."

Rakennuttajaa JM Suomi Oy:tä on reklamoitu 10-vuotisvastuutarkastuksen mukaisista kunnossapito- ja korjaustarpeista,

jotka merkitty tähdellä (*) kunnossapitotarveselvitykseen. Reklamaatioprosessi on vielä kesken.



Avattavat parvekelasit eivät kuuluu taloyhtiön perustasoon, joten näiden kunnossapito- ja huoltovastuu on kaikilta osin osakkaalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2554-2803

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 132 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more