Kiviaidankatu 5 A, Helsinki | Vattuniemi, Lauttasaari

						                        
						

							285 900 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
285 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
176 752,38 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Mukava yksiö merellisessä Lauttasaaressa


Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin!


Tämä valoisa yksiö sijaitsee halutulla alueella Lauttasaaren Vattuniemessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Lauttasaaren metroasemalta. Vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät itään ranskalaiselta parvekkeelta.



Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja kauniit kaakelit kylpyhuoneessa, luovat tyylikkään kokonaisuuden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Asunto-osakeyhtiö Helsingin Cordelia tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös tehty merkittäviä parannuksia, kuten sähköautojen latausinfran asennus ja porrashuoneen valaistuksen päivitys LED-valaisimiksi.



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-Supermarket, sekä merelliset ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät alueesta erityisen viehättävän. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kiviaidankatu 5 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vattuniemi, Lauttasaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517592

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
285 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
109 147,62 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 098,38 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
152,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
946,13 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 3€/h

Saunamaksu 8€/h

Kerhotilamaksu 2€/h

Mahdollinen autohallivastike 34€/kk

Mahdollinen moottoripyöräpaikkavastike 34€/kk

Mahdollinen lataussähkö 0,1422€/kwh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Cordelia

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2628239-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asme Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2020

Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2024

VAK valvonta-alakeskus uusittu 2025

Porrashuoneen valaistus päivitetty LED-valaisimiksi 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
10-vuotistarkastus 2026

Parvekelasien kuntotarkastus 2026

Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus 2027

IV-kanavien nuohous 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
62

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
214815-217317

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Taloyhtiöllä on auto- ja moottoripyöräpaikkoihin liittyvä lunastuspykälä: 8 § Lunastusoikeus

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 252948-260891 (autohalli- ja moottoripyöräpaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön

hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 949 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691.

www.hel.fi

Kaavamuutos Kiviaidankatu 2: Lauttasaaren Vattuniemessä sijaitseva entinen Helsingin Villakehräämön rakennus suojellaan ja korttelin käyttötarkoitus päivitetään vastaamaan nykyistä käyttötarkoitustaan liike- ja toimitiloina. Samalla pyritään parantamaan korttelin jalankulkuympäristöä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket sijaitsee aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lauttasaaren metroasema noin 600m päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more