Kalasatamankatu 28 C, Helsinki | Verkkosaari, Kalasatama

						                        
						

							54 982,23 €							 | 65 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
54 982,23 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
54 982,23 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2024

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lars Lindroos

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 300 2309

										
lars.lindroos@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Kalasataman ylimmissä kerroksissa


Tämä 65 m2:n kolmio sijaitsee vuonna 2024 valmistuneen Mariannen yhdeksännessä kerroksessa, keskellä Kalasataman merellistä kaupunkielämää.


KAMPANJAETU TÄHÄN KOTIIN JOPA 1946 € 

Muuta tähän asumisoikeuskotiin ja säästä asumiskuluissa. Saat yhden kuukauden käyttövastikkeen veloituksetta sekä alennetun käyttövastikkeen 31.12.2027 saakka.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Keittiö on varustettu induktioliedellä, kalusteuunilla, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on allas- ja peilikaappi sekä tilavaraus pesutornille.



Talo on hissillinen ja energialuokaltaan A2018, lämmitysmuotona kaukolämpö. Asukkaiden käytössä ovat kymmenennen kerroksen saunaosasto kattoterasseineen, kerho- ja työtilat, talopesula sekä viihtyisä kansipiha. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla pysäköintilaitoksessa.



Verkkosaaren ja Kalasataman palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähikauppa löytyy aivan vierestä, ja raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä metroasema ovat kätevästi lähellä. Ympärillä kulkevat merelliset rantapromenadit ja puistot.



HUOM! Tämä asunto on asumisoikeuskohde eikä kohteen osalta sovelleta asunto-osakeyhtiölakia.
																		
										
Additional information and contact

																				
Lars Lindroos

										
040 300 2309, lars.lindroos@remax.fi

																				
REMAX Invest | Lite Bättre Vuokravälitys LKV Oy

										
business ID: 3572991-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Lars Lindroos

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 300 2309

											
lars.lindroos@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kalasatamankatu 28 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Verkkosaari, Kalasatama

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537519

			


								

												
Floor:

				
9/10

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Asumisoikeus

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
54 982,23 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 476,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 476,15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
100 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asoasunnot Yrjö ja Hanna Oy / Helsingin Marianne

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-10-651-2

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2024

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2024

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Korttelin monikäyttöiset yhteistilat sisällä ja ulkona, kattoterassi saunaosaston yhteydessä sekä pysäköintitalon päällä sijaitseva esteetön kansipiha leikki- ja oleskelualueineen. Yhteiskäyttöinen palveluaula, jossa postilaatikot sijaitsevat.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Korttelin yhteinen lämmittämätön maanalainen yksikerroksinen pysäköintilaitos sijaitsee korttelin pihakannen alla. Pysäköintilaitoksessa on 120 lämmityspistokkeellista ja nimeämätöntä autopaikkaa, joista Mariannella on käyttöoikeus 33 nimeämättömään autopaikkaan. Kaikissa paikoissa on sähköautonlatausjärjestelmävaraus ja 33 paikassa on sähköauton latausmahdollisuus jo valmiina. Autohallista löytyy määräysten mukaiset LE-autopaikat. Mariannesta on järjestetty sisäkäyntiyhteys autohalliin kellarikerroksen porrashuoneesta.



Autopakkoja tällä hetkellä vapaana 3 kpl ja vuokra 100 €/kk.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Parkkihalliin ajetaan Kalasatamankadulta. Verkkoneulan suunnasta on pyörä- ja kävelyreitti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Residential units:

				
67

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Marianne on 10-kerroksinen asuinkerrostalo, jonka omistuksessa on D-rappu kokonaisuudessaan. C-rapussa on sekä M2-kotien että Mariannen asuntoja. Rakennuksen kivijalassa on liiketila, jonka omistaa ja jota hallinnoi Kiinteistö Oy Mariannen Liiketila. Yhtiössä on asuntoja yhteensä 67. Asuntojen koot ovat 31,0 m2 – 84,5 m2, asunnot ovat 1h+kt, 2h+kt, 3h+kt ja 4h+kt. Talon energialuokka on e = A2018. Asoasunnot Yrjö ja Hanna Oy:n Marianne on myös osakkaana Kalasataman Palvelu 2 Oy:ssä sekä Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:ssä. Mariannen omassa hallinnassa ovat lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot sekä muita varastoja teknisiä tiloja. Tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhteiskäytössä olevat tilat jakautuvat seuraavasti: palveluaula M2-kotien 1. kerroksessa, kerhotila M2-kotien 2. kerroksessa, pesu- ja kuivaustilat M2-kotien ja Mariannen 2. kerroksessa, saunatilat M2-kotien 7. ja Mariannen 10. kerroksessa, kylmät ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat pysäköintilaitoksen yhteydessä. Mariannella on käyttöoikeus 33 nimeämättömään autopaikkaan korttelin pysäköintilaitoksessa. Kohde on savuton.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 339 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kerrostalotontin vuokraoikeutta hallitaan yhdessä M2-Kotien ja Kiinteistö Oy Mariannen Liiketila -nimisen yhtiön kanssa hallinnanjakosopimuksen nojalla. Mariannen määräosa hallintaoikeudesta on 4757/9742, M2-Kotien määräosa 4447/9742 ja KOy Mariannen Liiketilan määräosa on 538/9742. Hallinnanjakosopimuksella on sovittu mm. piha-alueiden, jätehuoneiden, kerhohuoneiden ja saunatilojen käytöstä. Kohteen maanalainen pysäköintihalli sijaitsee tontin 2 lisäksi myös osittain tontilla 91-10-651-5. Pysäköintihallin ja pihakannella sijaitsevan korttelipihan käyttöoikeuksista sovitaan yhteisjärjestelysopimuksessa.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lars Lindroos

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Invest | Lite Bättre Vuokravälitys LKV Oy

										
040 300 2309

										
lars.lindroos@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more