Aarteenetsijänkuja 10 A, Helsinki | Vesala

						                        
						

							85 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
81 331,10 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luhtitalosta kotoisa 47m2 saunallinen kaksio!


Ensimmäisessä kerroksessa omalla sisäänkäynnillä vuonna 1987 rakennetusta taloyhtiöstä. Asunnon kylpyhuone on tilava ja olohuoneesta on käynti pienelle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.


Vaatehuone antaa hyvin säilytystilaa. 



Sijaitsee rauhallisella sijainnilla, josta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähistöltä. Metroasema on kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Asunto on heti vapaa.



Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																		
										
Additional information and contact

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
business ID: 3122828-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aarteenetsijänkuja 10 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vesala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80442989

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 668,90 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
279,65 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
230,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
49,35 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Aarteenetsijänkuja 10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0631139-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hallituksen pj.

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Vesterinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040-7567649

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2024 Puiden hoitoleikkaukset, A-talon jalkakourun osittainen korjaus, viemärien huuhtelu ja kuvaus.

2022 Ulkorakennusten huoltomaalaukset (talkoot), kurtturuusujen hävittäminen ja korvaavan kulkuesteaidan rakentaminen, sisäpihan viimeisen lehmuksen poisto, kahden koivun poisto parkkialueen laidalta, energiatodistuksen uusiminen.

2021 Vesikatteen pinnoituksen uusiminen, lukituksen ja/tai sarjoituksen uusinta, E-talon edustan piha-alueiden istutusten uusiminen.

2020 A talon luhtikäytävän peltikatteen uusiminen alusrakenteineen. grillikatoksen viereisen varastorakennuksen ulko-oven uusiminen, E-talon salaojien osittainen peruskorjaus

2019 A-talon kiinteiden lasitusten uusiminen

2018 Parvekkeiden ja julkisivun huoltokorjaus

2017 Leikkialueen kunnostus

2016 Ikkuna- ja oviaukkojen saumausten uusiminen

2015 Rappukäytävien akustiikkalevyjen uusiminen, IV-koneiden uusimisen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2014 Vesikaton pinnoitus ja kattovarusteiden uusiminen, julkisivuelementtien saumaus, E-talon nurkan sokkelin kosteusvauriokorjaus

2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, viemärien huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen; A-talon venttiilejä ei voitu uusia, B-C-sisäpihan puolen vesikatteen uusiminen jalkarännien ja parvekkeiden osalta.

2012-2013 Kylpyhuoneiden uusiminen

2012 Leikkipaikan keinujen uusiminen,

2011 Lämmönvaihtimien uusiminen

2010 Ruusupensaiden poistoja ja keskipihan puiden kaatamista

2007 Yhtiön kuntoarvio

2005 Asfaltointi B, C ja D-talojen syöksytorvet

2000 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

1999 Osittainen ikkunapokien maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 - 2030

2026 E-talon etupihan vesipostin uusiminen 

2026 Vesilukkojen ja hanojen uusimisia 

2027 Tontin pohjoiskulman pihakeittiö ja seurustelualue 

2027 E-talon kuivaushuoneen iv-kanavien uusiminen / huoltomaalaus

2028 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 

2028 Asfaltoinnin korjaukset jos naapuriyhtiöt mukana

2029 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 

2029 Viemärien sukituksen suunnittelu

2030 ikkunoiden ja parvekeovien osittainen huoltomaalaus

2030 Viemärien sukitus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 145,79 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6455-8388

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiö on vapautunu Hitassäätelystä 2018.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 963 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
20 838,69 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more