Ristiretkeläistenkatu 11 A, Helsinki | Viikinmäki

						                        
						

							384 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+KT+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
384 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
119 373,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MODERNIA ASUMISTA METSÄN ÄÄRELLÄ – TUNNELMAA VIIKINMÄEN HUIPULTA


Tämä tilava kolmio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonrauhaa Helsingin Viikinmäessä. Huoneisto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa ja sen ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Vantaanjoen rantametsään – ilman häiritseviä rakennuksia tai naapureita.


Ja mikä parasta, toisin kuin useimmat lähialueen talot, tämä taloyhtiö omistaa tonttinsa. Tässä talossa sinun ei tarvitse jännittää tontinvuokrankorotuksia!



Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa luonnonvalo ja maisema tulevat osaksi sisustusta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta molemmat mukavan kokoisia. Myös makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhoittavan metsän suuntaan. Kokonaisuuden kruunaa asunnon oma viihtyisä sauna, jonka lämmössä arjen kiireet unohtuvat. Löylyjen jälkeen on kiva vilvoitella lasitetulla parvekkeella ja nauttia vuodenaikojen vaihtelusta metsämaisemassa.



Asunto Oy Helsingin Topaasi on hyvin hoidettu, ja vasta viisi vuotta vanha taloyhtiö, jossa suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiöstä löytyy myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, saunaosasta sekä erinomaiset säilytystilat. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka.



Viikinmäki tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään sekä loistavista kulkuyhteyksistä. Lähialueelta löytyvät niin Prisma, päivittäistavarakaupat, koulut kuin päiväkodit. Vantaanjoen ranta tarjoaa upeat ulkoilureitit ja Pikkukosken uimaranta on aivan uuden kotisi vieressä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja metsän rauhaa kaupungin kainalossa. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittely:



- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 13:45–14:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ristiretkeläistenkatu 11 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viikinmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542420

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3H+KT+S

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittiön lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Viihtyisä ja tyylikäs kylpyhuone sijaitsee heti asunnon sisäänkäynnin vieressä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä käsisuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, sekä kodinhoitotila, jossa tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneistosta viehättävä metsämaisema Vantaanjoen rantatöyräälle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella kiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät sekä katto paneloidut. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
384 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
264 626,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
415,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
415,95 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittiön lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Viihtyisä ja tyylikäs kylpyhuone sijaitsee heti asunnon sisäänkäynnin vieressä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä käsisuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, sekä kodinhoitotila, jossa tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaappi.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella kiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät sekä katto paneloidut. Saunassa on lasiovi kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jonka katseenvangitsijana toimivat olohuoneen lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Ikkunoista avautuu henkeäsalpaava näkymä suoraan metsän syleilyyn – Vantaanjoen rantatöyrään metsäkaistaleen rauhaan. Ei naapureita, ei taloja – vain luonnon oma taideteos vuodenaikojen vaihtelussa.



Tilava parveke jatkaa sisätilojen harmoniaa ulkoilmaan, tarjoten täydellisen paikan aamukahville, ilta-auringolle tai hiljaiselle hetkelle metsän huminaa kuunnellen.



Olohuoneen maalatut seinät ja lämmin parkettilattia luovat kodikkaan ja tyylikkään pohjan monenlaiselle sisustukselle – paikka, jossa luonnonrauha ja mukavuus kohtaavat.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Huoneistossa on kaksi viihtyisää ja tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuu sama rauhoittava näkymä kuin olohuoneesta. Vain luontoa, vehreyttä ja rauhaa, ilman häiriötekijöitä, kuten naapureita tai taloja.



Molemmissa huoneissa on maalatut seinät ja lämmin parkettilattia, joka tuo kodikkuutta ja yhtenäisyyttä koko asunnon ilmeeseen. Säilytystilaa löytyy lukuisista kaapeista.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Topaasi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2111640-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-36-115-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy | www.kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ilkka Prusi

			


		
			
						

								
Email:

				
ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 733 5050

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02100

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhotila

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Samassa yhteydessä huoneiston kanssa on mahdollista ostaa autokatospaikan (AP5) hallintaan oikeuttavat osake (7981). Autokatospaikan hinta on 12 000 €.

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiö kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025:

- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus

- Energiatehokkuuden parantamismahdollisuuksien kartoitus



2024:

- Lämmityksen tasapainotus (tai lämmityksen perussäätö)



2023:

- Taloyhtiön vastuulle kuuluvien vuositakuukorjausten valmistuminen.



2020-2022:

- Rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuositakuukorjaustöitä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3100-3393

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 910 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Asunto-osakeyhtiöt Asunto Oy Helsingin Topaasi ja naapuriyhtiö Asunto Oy Helsingin Rubiini omistavat taloyhtiöiden tontit yhdessä määräosin. Kiinteistön 91-36-115-3 kokonaisala on 7727 m2. Taloyhtiöiden omistusosuudet ovat Topaasi 2070/4090 ja Rubiini 2020/4090.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 

https://kartta.hel.fi/link/0bxnY1p

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto Oy Helsingin Topaasi yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin mukavuudet. Vain lyhyen matkan päästä löytyvät Alepa, Pihlajiston ostari ja Viikin Prisma. Myös Arabianrannan sekä Kalasataman kattavat palvelut ovat hyvien liikenneyhteyksien ansiosta helposti saavutettavissa. Lapsiperheille tarjolla on alakoulu sekä päiväkoti korttelitalossa. Täällä arki rullaa joustavasti, sillä keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.



Luonnonystävä viihtyy Vantaanjoen rantamaisemissa, metsäpoluilla ja suositulla Pikkukosken uimarannalla. Viikinmäki on paikka, jossa luonto ja palvelut elävät sopusoinnussa.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more