Suvikuja 2 I, Helsinki | Ylä-Malmi, Malmi

						                        
						

							179 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
163 129,86 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Pietiläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio hissitalossa – Malmin palvelujen lähellä


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin rauhallisella sijainnilla Malmilla osoitteessa Suvikuja 2. Tämä 75,5 m2:n saunallinen kolmio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa (3/3) ja taloyhtiössä on hissi, mikä lisää asumisen mukavuutta arjessa.


Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon, ja sieltä on luonteva yhteys ruokailutilaan sekä keittiöön. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sopivat mainiosti perheelle, etätyöpisteeksi tai vierashuoneeksi.

Asunnon oma sauna kruunaa asumismukavuuden – rentouttavat löylyt ovat käytettävissä juuri silloin kun itse haluat. 



Huoneisto on siistissä, tyydyttävässä kunnossa, joten siihen voi muuttaa sellaisenaan tai päivittää pintoja helposti oman maun mukaan. Ylin kerros tuo asumiseen rauhaa sekä mukavasti luonnonvaloa.



Sijainti on erinomainen: Malmin monipuoliset palvelut, kauppakeskus, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Malmin juna-asemalta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle, ja alueella on myös hyvät bussiyhteydet.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilavampaa kotia etsivälle.



Tule ihastumaan paikan päälle – tässä on koti, jossa on helppo viihtyä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Pietiläinen

										
040 509 0361, tuomas.pietilainen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Pietiläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 509 0361

											
tuomas.pietilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suvikuja 2 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ylä-Malmi, Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80488965

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 870,14 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
573,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
437,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
135,15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Suvikuja 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0247786-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-38-129-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Talonmies jakaa paikat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Kylpyhuonekorjauksia (Peeta), valvonta (Rusttet).

2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu.

2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV kanavien säätö.

2021 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta.

2020 Pihavalojen uusinta.

2017-2018 Jälkiasennushissit.

2014 Kuntoarvio.

2012 IV-koneiden uusimisia, saunan pukuhuoneiden kunnostus.

2010 Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset.

1998 Ikkunakorjaukset/etuikkunat.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Julkisivun paikkakorjaus, parvekkeiden korjaus, parvekeovien ja vesikaton uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti.

2028 Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan.

2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.

2031 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.

2032 LVISA-hanke.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
82

			


		
			
						

								
Housing company:

				
22 165 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
10256-10406

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 5 §: yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 831,8 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-market Malmi (n. 450 m), kauppakeskus Malmin Nova (n. 1,5 km).

Malmin peruskoulu (n. 450 m).

Päiväkoti Ylä-Malmi (n. 750 m).

Malmin terveysasema (n. 500 m).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki (n. 400 m).

Juna-asema (n. 1,55 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pietiläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more