Turkhaudantie 2 B, Helsinki | Ylä-Malmi, Malmi

						                        
						

							138 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s +parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
138 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
120 423,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Hiekkataipale

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, ylimmän kerroksen koti vuonna 1985 valmistuneessa taloyhtiössä tarjoaa toimivaa tilaa ja mukavaa asumista heti kaupanteosta alkaen.


Pohjaratkaisu on erinomainen sillä huoneet ovat läpitalon ja sopivassa suhteessa toisiinsa nähden, mikä luo käytännöllisen kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Keittiö antaa hyvät puitteet niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon ja ikkunan alle sijoittuva ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Vaikka keittiöremontista on kulunut jo aikaa, on keittiö edelleen siisti ja hyväkuntoinen joten tähän kotiin voit muuttaa huoletta ilman välitöntä remonttitarvetta.

Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja molemmista löytyy kaapistot. Lisäsäilytystilaa tuo oma häkkivarasto. 



Sijainti Malmilla on erinomainen myös autottomille sillä kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Kaikki arjen tärkeät palvelut ovat lähellä, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja mukavaa.



Tarjolla siis toimiva pohjaratkaisu, valoisuutta ja hyvää sijaintia – tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Hiekkataipale

										
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
business ID: 2590923-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Hiekkataipale

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

											
050 448 2953

											
miia.hiekkataipale@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Turkhaudantie 2 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ylä-Malmi, Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494907

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, s +parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
17 576,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
547,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
396 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
151,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
16 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Anianpellonpolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0582277-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Olander Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Email:

				
oskari.akselinmaki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

2024 Vesikaton/parvekekattojen tarkastukset + korjaukset tarvittavilta osin

2023 Pysäköintialueen asfaltointi, salaojat, sokkelien korjaus, sähkölatausinfran rakentaminen

sekä pihaistutukset

2022 Lämmönjakohuoneen varoventtiili petti, vesivahingon korjaustyöt

2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2021 Pysäköintialueen asfaltoinnin, salaojien, sokkelien korjauksen, sähkölatausinfran suunnittelutyöt

2019 Parvekkeiden vesikatteiden kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet

2019 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus

2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus

2018 Pihavalaistuksen uusiminen

2017 Väestönsuojan varustaminen pelastuslain edellyttämälle tasolle

2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2014 Pohja- ja kiinteistöviemärin puhdistus ja kuvaus

2014 Ilmastoinnin nuohous

2012 Patteriverkoston tasapainotus

2011 Vesikattojen katteen ja pellityksen uusiminen

2010 Käyttöveden linjasulkujen uusiminen

2010 Lämmönvaihtimen uusiminen

2008 Julkisivun paikkakorjaukset (A-talon pääty + C-talon osia)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029

2025 Kiinteistön lukituksen uusinta.

2025 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu

2026 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisen toteutus.

2026 IV-kanavien nuohous

2027 Kiinteistön kuntoarvion laadinta tarvittavilta osin

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön lisätiedot: Kylpyhuoneremontissa taloyhtiö maksaa vesieristeen, mukavuuslattialämmityksen ja siihen käytettävän työn. 

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2017 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että HITAS-sääntelyä koskevat pykälät 8-12§ poistetaan yhtiöjärjestyksestä. Päätös edellyttää jokaisen osakkaan suostumuksen. Suostumusta ei ole saatu kaikilta osakkailta, joten yhtiöjärjestysmuutosta ei ole voitu toteuttaa.

YK 2025:

- Päätettiin yksimielisesti asentaa kameravalvonta taloyhtiön piha-alueelle ja kellarikäytäville. Päätettiin hyväksyä IHL Turvan tarjous kuukausihinnoittelun mukaisesta kameravalvonnasta.

- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.



Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi

Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
52577-57048

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Taloyhtiö vapautunut Hitas sääntelystä 2015

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 832 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
16 323,76 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2045

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
1 442,50

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more