Housing company name:
Asunto Oy Tyynelänkuja 6
Housing company business ID:
0287140-8
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kotikatu Ylä-Malmi
Property management company:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Housing Manager:
Tuomas Raatikainen
Email:
tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi
Phonenumber:
020 748 8274
Street address:
Turvalaaksontie 2, 3.krs
Date of the property manager’s certificate:
06.11.2026
Year of commissioning:
1980
Construction materials:
Betoni
Roofing material:
Bitumikermi / huopa
Heating system:
Kaukolämpö
Ventilation:
koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Yard parking spaces:
48 kpl
Electrical socket outlets:
40 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Kaikki 40 autopaikkaa on sähköistettyjä ja niissä on hidaslataus mahdolllisuus (latausteho vain 1,8
kW/pistorasia e-tolppa).
8 paikkaa, joissa lautausteho on 3,6 kW.
Parkkipaikat jaetaan jonotuksen mukaisesti.
8 autopaikkaa on katoksessa.
Is there an energy certificate for the property?
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Repairs/renovations made to the building:
1997 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu
1998 Vesikatot uusittu kokonaan
1999 Ulkoseinien elementtien saumausten uusiminen
2000 Ikkunoiden huoltokorjausremontointi tarvittavilta osilta (maalaus, listoitus,tiivistys)
2000 Porrashuoneiden C, D ja E maalaus ja akustolevyjen vaihto
2001 Porrashuoneiden A ja B maalaus ja akustolevyjen vaihto
2002 Ikkunan vesipeltien maalaus
2003 Saunojen, kuivaus- ja pesuhuoneiden, pukuhuoneiden
2003 WC:n sekä käytävätilojen maalaus, kunnostus- ja korjaustöitä.
2005 Rakennusten puuosien- ja parvekkeiden maalaukset
2006 Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-lukitukseksi
2006 Esteri P6- pesukone hankittu talopesulaan
2006 Maapohjaisten alaparvekkeiden ritilät uusittu. Saunojen vilvoittelutilojen näkösuojat uusittu.
2006 Autokatoksen vieressä oleva aita uusittu. Autokatoksen runko- ja kattolinja oikaistu. Uusittu puiset
2007 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin (ei linjasulkuja)
2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon B15 IV-kone korjattu, poikkeus, kyseessä on e
2008 Pesutuvan kuivaushuoneen Esteri-kuivaimen korjaus
2008 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus/maalaus
2009 Pihaputkiremontti. Lähdöt talossa, pihan viemärit ja sadevesiviemärit on uusittu
2009 Elisan valokuituyhteys talojakamoon
2009 Pylväsvalaisimien uusiminen pihalla ja pysäköinti alueella
2009 Pihan osittainen asfaltointi pihaputkiremontin ja valokuituasennuksen yhteydessä
2009 Ilmanvaihtokoneiden osittainen huoltokunnostus ja tarkistus
2010 Pihan kunnostusta ja istutusten uusimista tehdyn pihaputkiremontin vaikutusalueella
2010 Taloyhtiön yhteissaunojen hanat/sekoittajat on uusittu
2012 A ja B-talon välisen viemäriputken painuman korjaus; Kannakkeet uusittiin osittain
2012 Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus (käyttövesi ja patteriverkosto)
2012 Soneran valokuituyhteys talojakamoon
2013 Vesikaton tarkastus, tiivistykset ja korjaukset
2013 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen, jatkoa vuoden 2009 paikkakorjauksiin
2014 Taloyhtiön 2. saunan täydellinen remontointi (D –porrasta vastapäätä)
2014 Piharakennuksen (varasto, roskis, puistelutila) katon maalaus
2015 Autokatoksen puu-osien maalaus
2015 Pihapuiden kaato suunnitelman mukaan
2015 Taloyhtiön pesulatilojen uusiminen
2015 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säädöt. IV-koneiden hihnat uusittu.
2015 IV-järjestelmän muutostyö, jossa IV-koneet on muutettu taajuusmuuttaja-käyttöiseksi uuden, älykkään
2015 A-saunan pukuhuoneiden maalaus. (Sauna on poistettu toistaiseksi aktiivikäytöstä.)
2015 Julkisivujen puhdistus, soodapuhallus
2016 Julkisivuelementtien korjauksia. Rikkoontuneiden tiililaattojen vaihto- ja korjaustyö
2016 Piha-alueen osittainen kunnostus (ns. yhteispiha)
2016 Yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia (mm. vaunuvarastot, pyöräkellarit ja häkkivarastot)
2016 vaihdettujen laattojen alla olevien terästen käsittely ja passivointi
2017 Yleisten tilojen huoltomaalauksia; lattiat, sokkeli
2017 Uusi Esteri SyncroDry RC kuivain asennettu 16.1.2017 kuivaushuoneeseen
2017 Piha-alueen kunnostus ulkorakennuksen taustalta, poistettu kasvillisuutta ja tehty nurmikko
2017 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus ja korjaus 8/2017
2017 Lumilipallisten ulkovalojen ja lippojen uusiminen
2017 Ulkorakennuksen korjaus, maalaus ja valaistuksien uusiminen LED-teknologialla
2018 Porraskäytävien huoltomaalaus, portaat A-E
2018 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2018 Korjausmaalauksia; katolla olevien ilmanvaihtokoneiden suojakoteloiden maalaus sekä aita ja pyykin
2018 Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen
2019 Kattojen tarkastus ja läpivientien korjaukset sekä B-portaan kattokaivon uusiminen
2019 Uusi Esteri korkeateholinkoava pesukone ja kylmämankeli asennettu 9.2019
2020 Paikoitusalueen lämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusimisen suunnittelu
2021 Autopaikkojen sähköjen uudistamishanke, missä kaikki olemassa olevat (vanhat) lämmitystolpat uusittiin eTolpiksi. Myös aiemmille kylmille autopaikoille asennettiin eTolpat. Uudet eTolpat mahdollistavat autojen
lämmityksen 1,8 kW teholla tai latauksen 8 A virralla. Hankkeessa myös uusittiin ja lisättiin autopaikoille meneviä sähkökaapeleita, sekä tehtiin tarvittavia sähkökeskusmuutoksia ja piha-alueen paikka-asfaltointia.
Known upcoming repairs/renovations:
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
Arvioitu ajoitus v. 2025, suunniteltu väestösuojan viemärin sukitus, alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian vesieristeiden korjaus.
Suunnitellut korjaukset ja arvioitu ajoitus:
2025 Julkisivukorjausten toteutussuunnitelma ja rakennuslupa
2025 Salaojien uusiminen suunnittelu
2026 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen ja näkyvien raudoitteiden korjaus, parvekkeiden peruskorjaus( betonirakenteet sekä kaiteet)
2026 Piharakennelmien korjaus/uusiminen (leikkipiha Ty 6 ja yhteispiha Ty 2/Ty 6)
2026 Talotekninen huoneistokartoitus
2027 Taloyhtiön kuntoarvion päivitys
2028 Tonttiviemärin painuman korjaus (B-E-talo)
2028 Kellaritilojen sinkittyjen vesijohtojen uusiminen
2029 Bitumikermikatteiden uusiminen
2025-2029 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian vesieristeiden korjausvaraus
Housing company redemption right:
Kyllä
Shareholder redemption right:
Ei
