Huhdintie 99, Hollola | Hämeenkoski

						                        
						

							339 000 €							 | 380 m2														 | Omakotitalo							 | 5mh, tupa, keittiö, apukeittiö, ljh, tarjoiluhuone, olohuone, 3eteinen, 2psh, sauna, 2wc, aula, 2vh, lasitettu parveke, kuisti, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
339 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
339 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
10

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
380 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1915

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Pirilä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

										
044 980 7522

										
ari.pirila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kokonaisuus sinulle ja perheellesi tai vaikka kahdelle eri perheelle!


Tämä upea, vuonna 1915 rakennettu omakotitalo sijaitsee kauniilla maaseudulla Hollolan Hämeenkoskella. Talon tilava asuinpinta-ala on noin 380 m2, ja kokonaispinta-ala käsittää 460 m2, mikä tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, maaseutumatkailuyrittäjälle, juhlien, kuten häiden järjestämiseen tai vaikkapa etätyöskentelyyn.


Talon alakerta soveltuu esimerkiksi noin 100 hengen tilaisuuksien järjestämiseen, mutta tilat on myös muutettavissa perhekäyttöön. Tämä tila on aiemmin toiminut matkailutilana nimellä Tulimäki ja siellä on järjestetty juhlia, kokouksia, majoitusta ja saunailtoja.



Päätilan koko on 11,412 hehtaaria, josta on tarkoitus lohkoa noin 1,92 hehtaarin määräala. Omistaja voi myös myydä lisää peltoa, jota on yhteensä noin 7 hehtaaria. Riihi- ja latorakennus on myös mahdollista ostaa omaksi erilliseen hintaan.



Päärakennuksen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Lämminvesivaraaja on kooltaan 2900 litraa ja siinä on sähkövastukset veden lämmittämiseen.  Alakerrassa ja yläkerrassa on erilliset vesikierrot. Alakerran verannalla on sähkökäyttöiset säteilylämmittimet. Sivurakennuksen lämmitys on toteutettu seuraavalla tavalla: Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Päärakennuksesta on johdettu lämmitys lämpökanaalia pitkin sivurakennukseen. Yläkerrassa on sähköpatterit.



Päärakennuksen lisäksi tontilla on sivurakennus, joka on rakennettu 2001. Sivurakennuksen pinta-ala on noin 145 m2. Sivurakennus tarjoaa viihtyisät puitteet illanviettoon. Alakerrassa on tilava takkahuone/ruokailutila/keittiö, U-mallinen sauna sekä katetulla terassilla puilla lämpiävä kuumavesiallas (merialumiinia). Sauna ja allas on mitoitettu 12 hengelle. Sivurakennuksessa (Punainen tupa) on yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma wc, suihku. 



Tämä kokonaisuus soveltuu vaikkapa hevosharrastukseen; tallipaikkoja on 12 ja käytössä on valaistu noin 20 x 40 metrin ratsastuskenttä. Riviaitassa on kaksi parvellista huonetta, kesäkeittiö, sekä autotalli. Harraste- ja säilytystilaa on runsaasti; käytössä on kaksi autotallia (28 m2 ja 37 m2), joiden lisäksi tallirakennuksen yläkerrassa on noin 70 m2:n tila muutettavissa yhtenäiseksi harrastetilaksi. Grillikatos löytyy myöskin tontilta.



Rakennuksia on kunnostettu vuosien varrella kattavasti; sähkö- ja vesijärjestelmät on uusittu, tehty pintaremonttia sekä lisäeristyksiä. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo ja jätevesien imeytysjärjestelmä. Langaton 5G-yhteys mahdollistaa etätyöskentelyn.



Talon tilaratkaisut ovat monipuoliset ja käytännölliset. Viisi makuuhuonetta, avara olohuone sekä erillinen keittiö ja apukeittiö tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Kaksi pesuhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta.



Rakennuksen korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Talon tunnelmaa lisäävät myös kaunis puulattia sekä viihtyisä takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä talvi-iltoina. Rentoutumiseen sopii hyvin oma sauna, jossa on sähkökiuas.



Talon pihapiiri on loiva rinnetontti, jossa on nurmialueita, istutuksia sekä puita ja pensaita, mikä luo vehreän ja rauhallisen ympäristön. Lasitettu parveke ja tilava terassi tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja kauniista maisemista.



Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä Hämeenkosken keskustan palvelut ovat vain 2-3 kilometrin päässä. Lammin palvelut ovat myös lähellä, noin 10-12 kilometrin etäisyydellä.



Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia viehättävät kodit maaseudun rauhasta, joissa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus. Tutustu tähän kohteeseen ja anna sen hurmata sinut!



Mikäli kaipaat lisätietoa, tai haluat varata oman esittelyaikasi, otathan yhteyttä minuun: Ari Pirilä, 044 9807 522, ari.pirila@remax.fi.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Ari Pirilä

										
044 980 7522, ari.pirila@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ari Pirilä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

											
044 980 7522

											
ari.pirila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Huhdintie 99 16800 Hollola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hämeenkoski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503659

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
380 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
460 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Päärakennuksen kokonaispinta-ala on omistajalta saadun tiedon mukaan 460 m2, asuinpinta-ala on noin 380 m2. Sivuasunnon koko on noin 145 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5mh, tupa, keittiö, apukeittiö, ljh, tarjoiluhuone, olohuone, 3eteinen, 2psh, sauna, 2wc, aula, 2vh, lasitettu parveke, kuisti, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
10

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja huuva omalla imurilla

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Päärakennuksessa on kaksi pesuhuonetta. Yläkerran pesuhuoneessa on myös wc-istuin.



Sivurakennuksessa on alakerrassa iso pesuhuone ja sauna ja yläkerrassa makuuhuoneissa omat pesuhuoneet.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Päärakennuksen sauna on neljälle henkilölle (6,5 kW kiuas), pesuhuoneessa on yksi suihku. Yläkerran pesuhuoneessa on myös wc-istuin.



Sivurakennuksen sauna on U-mallinen sähkösauna, jossa on 16 kW:n kiuas (9 kW höyrykone). Sivurakennuksen saunaan mahtuu 12 henkilöä. Kaksi suihkua pesuhuoneessa sekä poreallas.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Käyttökustannukset päivittyvät myöhemmin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja huuva omalla imurilla

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Päärakennuksessa on kaksi pesuhuonetta. Yläkerran pesuhuoneessa on myös wc-istuin.



Sivurakennuksessa on alakerrassa iso pesuhuone ja sauna ja yläkerrassa makuuhuoneissa omat pesuhuoneet.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Päärakennuksen sauna on neljälle henkilölle (6,5 kW kiuas), pesuhuoneessa on yksi suihku. Yläkerran pesuhuoneessa on myös wc-istuin.



Sivurakennuksen sauna on U-mallinen sähkösauna, jossa on 16 kW:n kiuas (9 kW höyrykone). Sivurakennuksen saunaan mahtuu 12 henkilöä. Kaksi suihkua pesuhuoneessa sekä poreallas.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Päärakennuksessa on kaksi erillistä wc:tä, joiden lisäksi on wc-istuin yläkerran pesuhuoneessa.



Sivurakennuksessa on jokaisessa yläkerran huoneessa pesuhuoneessa wc-istuin, sekä alakerrassa 4 wc:tä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Päärakennus todella suuri olohuone/juhlasali, jonka yhteyteen on rakennettu iso katettu terassi.



Sivurakennus; tilava olohuone/ruokailutila, jossa on iso varaava takka

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päärakennuksessa on 5 makuuhuonetta.



Sivurakennuksessa on yläkerrassa neljä makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Päärakennus; 4 eteistä, kuisti, terassi, apukeittiö, tupa, tarjoiluhuone.



Sivurakennus, eteinen, terassi, yläkerran aula.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Päärakennus: Runsaasti säilytystilaa, vaatehuoneita ja vaatekaappeja.

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Sähkö- ja vesijärjestelmät on uusittu. Lisäeristyksiä tehty samoin kuin pintaremonttia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
283-417-1-20

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1915

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1915

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja Päärakennuksessa 2 ilmalämpöpumppua sivurakennuksessa on iso varaava takka Tiilerin mallistosta.

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Päärakennus, sivurakennus, autotalli- ja aittarakennus, grillikatos, navettarakennus, jossa hevostalleja ja muuta tilaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Pyydä erillinen lista tehdyistä remonteista.

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
1) Maantien suoja-alue (000-2012-K23750), rekisteröintipvm: 30.5.2012, arkistoviite: MMLm/2339/33/2010,

rasitettu: 283-417-1-20 REKOLA

2) Maantien suoja-alue (000-2012-K23759), rekisteröintipvm: 30.5.2012, arkistoviite: MMLm/2339/33/2010,

rasitettu: 283-417-1-20 REKOLA

3) Tieoikeus (000-2017-K43845) / Leveys: 6 m, rekisteröintipvm: 24.8.2018, arkistoviite: MMLm/13332/33/2017,

oikeutetut: 283-417-1-25 TALLINMÄKI, rasitetut: 283-417-1-20 REKOLA

4) Tieoikeus (000-2018-K18467) / Leveys: 4 m, rekisteröintipvm: 24.8.2018, arkistoviite: MMLm/13332/33/2017,

oikeutetut: 283-417-8-50 HOVI, rasitetut: 283-417-1-20 REKOLA, 283-417-8-50 HOVI

5) Talousveden ottaminen (000-2009-K42699), rekisteröintipvm: 25.9.2018, arkistoviite: MMLm/1691/33/2018,

oikeutetut: 283-417-1-20 REKOLA, rasitetut: 283-417-1-25 TALLINMÄKI

6) Tieoikeus (000-2018-K30092) / Leveys: 1,5 m, rekisteröintipvm: 25.9.2018,  arkistoviite: MMLm/1691/33/2018,

oikeutetut: 283-417-1-20 REKOLA,  rasitetut: 283-417-1-25 TALLINMÄKI

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11,41 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Loiva rinnetontti.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Hämeenkosken palvelut 2-3 km, Lammi 10-12 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Loiva rinnetontti, nurmea, istutuksia, puita ja pensaita.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Pirilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
044 980 7522

										
ari.pirila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more