Vaiveronkatu 17 A, Hyvinkää | Vieremä

						                        
						

							132 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k, psh, s, wc, las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
132 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
120 317,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla Vieremässä


Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kolmioon suositulla Vieremän alueella.


Koti sijaitsee kätevästi ensimmäisessä asuinkerroksessa - vain yhdet portaat.



Läpitalon huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa yhdistyvät siistit pinnat. Alkuperäiset puuovet ovat säilyneet erityisen hyvässä kunnossa tuoden sisustukseen lämmintä luonnetta. Kompaktin keittiön ja avaran olohuoneen yhdistää ruokailutila. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä ja makuuhuoneissa on jalan alla miellyttävät vinyylikorkkilattiat. Arkea sujuvoittavat erillinen wc, tilava eteinen sekä kaappitilat. 



Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Vaiveronkatu 17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, muun muassa käyttövesiputkistot, julkisivu, ikkunat, katto sekä lämpökeskus on uusittu.



Sijainti on loistava: lähikauppa on vain 200 metrin päässä ja bussipysäkki talon edessä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Sveitsin uimala ja upeat ulkoilumaastot sekä Hyvinkään keskustan palvelut, kauppakeskus Willa ja rautatieasema.



TIEDUSTELUT & ESITTELYVARAUKSET:

Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 22.11.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vaiveronkatu 17 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546683

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k, psh, s, wc, las.p.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja seinäpatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto, jossa näkymät Vaiveronkadulle ja taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet, sähkökiuas

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 682,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
556,83 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
338,10 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
34,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
184,23 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja seinäpatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet, sähkökiuas

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkkilattia Wicanders HydroCork Arcadian Rye Pine

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot ja kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vaiveronkatu 17

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0562299-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-1-30-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero (Lämmin), kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ikkunaremontti (Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto) 

2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 

2023 Kaukolämmön jakokeskus ja patteriverkoston tasapainotus

2023 Takuukorjaukset julkisivu vesivahingon urakan osalta tehty loppuun. 

2021 Kosteusmittaus ja lämpökuvaus Vaiveronkadun puoleiset 2020 korjatut huoneistot kosteuskartoitetaan ja lämpökuvataan korjatuilta osin.

2020 Ulkoseinien pinnoitus (Tikkurilan Alfasil) 

2018 Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen 

2016 Kylpyhuone kuntokartoitus 

2014 Julkisivukorjaukset - julkisivun tiilimuurausten välisten betonikaistojen puhdistus, betonivaurioiden korjaus ja maalaus - parvekelaatat, parvekepielien ja parvekekaiteiden puhdistus ja maalaus ulkopuolelta, puhdistuksen yhteydessä ilmenneet betonivauriot korjattu - elastiset saumaukset uusittu - julkisivun puuosien puhdistus ja huoltomaalaus - ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 

7/2013 Julkisivun kuntoarvio tehty 

2013 Aidan rakentaminen takapiha puolelle 

2010 Lukitus 

2009 Kylmävaraston kompressorin uusintatyö

2009 Käyttövesiputkisto uusittu 

2008Vesikatto / Katon bitumikermikatteen uusintatyö  

2007 Ikkunoiden huoltomaalauksia (Vaiveronk. puol)

2007 Elementtisaumaus 

2005 Kylpyhuonekorjauksia

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2029 / Alustavasti suunnitteilla Piharemontti, jonka yhteydessä toteutetaan sähköautojen latauspaikkoja. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tekemään päätöksen latauspaikkojen asentamisesta nykyisen parkkialueen kaapeloinnin asettamissa rajoissa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Kylmiö: Taloyhtiön kylmiön jäähdytyslaite on suljettu. 



-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 



-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa

aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-512

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 201 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin Hyvinkään karttapalvelun kautta: https://kartta.hyvinkaa.fi/

Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https:// www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/ kaavoitus1/ tai p. 019 45911/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Erinomaiset lähipalvelut: ruokakauppa noin 200 metrin, uimahalli noin 1,1km ja keskustan monipuoliset palvelut noin yhden kilometrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Juna-asema noin 1km

Bussi pysäkki talon edessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more