Housing company name:
Asunto Oy Hevosmiehenpuisto
Housing company business ID:
0530876-8
Property ID:
0106-0006-0506-0011
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Property management company:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Housing Manager:
Timo Suikki
Email:
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Phonenumber:
019 212 2400,
Street address:
Uudenmaankatu 32-34 D
Date of the property manager’s certificate:
02.09.2026
Year of commissioning:
1985
Construction materials:
Betonielementti
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Electrical socket outlets:
20 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Autopaikkoja varataan ensisijaisesti 1 per huoneisto, ylimääräiset paikat jaetaan sitä mukaan, kun niitä vapautuu.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Condition inspection done:
03.09.2024
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Repairs/renovations made to the building:
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Osittainen julkisivumaalaus
2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu .
2019Julkisivusaumojen korjaukset sekä sokkelinmaalaus.
2019 KL-siirrin vaihdettu .
2019 Savunpoistolaitteiston vuosihuolto tehty.
2019 Väestönsuojan puhelinliittymä muutettu GSM-liittymäksi.
2019 SV-kaivoihin asennettu lämpökaapeli.
2019 Autokatosten kattojen vuotokorjaukset ja peltien oikominen.
2018 Väestösuojan varusteiden tarkastus sekä sulkuventtiilit ja puhaltimet huollettu.
2018 Ilmanvaihtokoneen pääkello uusittu lokakuu 2018.
2017 Keittiöiden ruttuputkien poisto, tilalle asennettu peltikanava (A1,A3,A4,A5,A6,A7,A8,A10,A11,A13,B14,B15,B18,B20,B21,C23,C24,C25,C26,C28,C29,C30,C32,C33 ja C34). Autotallien 3-4 kone uusittu. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu.
2017 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö.
2016 Vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus tehty.
2016 Märkätilat korjattu B17 ja C26, yhtiön vastuulle kuuluvin osin.
2015 Käyttövesiputken vuotovahinko korjaukset huoneistoihin A8 ja A4.
2015 Vesikattojen takuutarkastus suoritettu.
2014 Lukostot uusittu sekä tehty lukkojen perushuolto.
2014 Kellaritilojen palokatkotiivistykset.
2014 Kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu A8 ja B 19, yhtiön korjaus. Antennijärjestelmän vahvistinkeskus uusittu.
2014 Lämmitysverkoston säätöventtiilin ja moottorin uusiminen.
2013 Savunpoistoluukkujen palokatkotiivistykset tehty.
2013 Tontin taka-aita huoltomaalattu.
2013 Sisääntulojen kaiteiden ja puuritilöiden huoltomaalaus.
2013 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty.
2012 Vesikaton peruskorjaus.
2012 B-rapussa korjattu vuotovahinko.
2012 Antennivahvistinkeskus uusittu.
2011 Lämmönjakoverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainoitettu.
2011 Kylpyhuoneiden vedeneritykset uusittu B16,C27 ja C30. Yhtiön korjaus.
2011 B-portaan iv-kone korjattu.
2010 Kylpyhuoneiden vedeneristys uusittu A9 ja A12 ,yhtiön korjaus.
2009 Porraskäytävät huoltomaalattu.
2009 Autokatokset ja jätekatos kunnostettu.
2008 Takapihojen sadevesien ohjausta parannettu kouruilla.
2006 Parvekkeiden peruskorjaus.
2006 Autolämmitysrasiat uusittu ajastinkelloilla.
2005 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2005 Antenniverkoston digitalisointi.
2004 Julkisivuelementtisaumat uusittu.
2004 Sadevesikaivon sähkösaattolämmityksen asennus.
2004 Jätekatoksen verkotus ja lukitus tehty.
2003 Piha-alueen asfaltoinnin paikkakorjaus tehty.
2002 Ulkopylväsvalaisimet uusittu.
2001 Yhtiön kaikki kylpyhuoneet kosteuskartoitettu ja tehty akuutit korjaukset. Vedeneristykset uusittu A7. A11, B20 ja C23.
2001 Huoneistossa C 31 tehty kosteusvauriokorjaus.
2000 VSS-materiaalit hankittu.
2000 Huoneistoissa uusittu osa patteriventtiileistä.
1999 Yleisten tilojen patteritermostaatit asennettu.
1998 Käyttövesi- ja kaukolämpösiirrin uusittu.
Known upcoming repairs/renovations:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Sisääntulo-ovien maalaus sisä- ja ulkopuolella (Valmis 2026)
Kuntotutkimustiivistelmä 3.9.2024 (vesijohto- ja viemärijärjestelmät): Säätölaitteiden tarkastus/huolto lämmönjakohuoneessa (normaali huoltotoimenpide 0-1 v).
Seurantatutkimukset vesijohdoille 2027-2029. Toimenpiteet 6-10 vuoden kuluessa, varaus hankesuunnittelun käynnistäminen vesijohtojen uusimiselle sekä mahdollisesti osittaiselle viemärisaneerauksille seurantatutkimusten tulosten pohjalta.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Additional information about the housing company:
Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
-Taloyhtiölaajakaista: Elisan kaapeli-tv ja Saunalahti laajakaista 10 M. 1.10.2024 alkaen nopeus on 25 M.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
