Mannilantie 17 B, Järvenpää | Keskus

						                        
						

							109 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
89 348,66 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Käyttövesiputket uusittu 2022, viemärit sukitettu 2016 ja hissit saneerattu 2009 – siisti ja remontoitu kaksio hissitalossa Järvenpään keskustassa!


Nyt tarjolla vuonna 1965 valmistuneen hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva 45 m2:n kaksio, jossa kokonaisuus on onnistuttu pitämään selkeänä ja toimivana. Vuonna 2020 tehty pintaremontti näkyy kodin raikkaassa yleisilmeessä, vaaleissa seinäpinnoissa ja uusituissa laminaattilattioissa.


Pohjaratkaisu tarjoaa erillisen makuuhuoneen, valoisan olohuoneen, keittokomeron sekä etelään avautuvan parvekkeen. Ikkunoista avautuvat vehreät näkymät suuren kuusiaidan suuntaan, mikä tuo mukavaa vastapainoa keskeiselle sijainnille.



Kodin ehdoton vahvuus on vuonna 2022 laadukkailla materiaaleilla uudistettu keittiö. Vaaleat, selkeälinjaiset kaapistot, hillityn harmaat työtasot ja mustat yksityiskohdat muodostavat ajattoman kokonaisuuden, jota lämminsävyinen lattia täydentää. Säilytys- ja laskutilaa on mukavasti, ja induktioliesi sekä nykyaikainen kodinkonevarustus viimeistelevät käytännöllisyyden. Olohuoneessa on väljyyttä oleskeluun ja ruokailuun, ja erillinen alkovi tuo lisää mahdollisuuksia kalustamiseen.



Makuuhuoneen vaaleat pinnat, suuri ikkuna ja kokonaisen seinän kattava uusittu kaapisto tekevät tilasta käytännöllisen. Makuuhuoneesta on myös suora kulku etelänpuoleiselle parvekkeelle, jonka näkymissä yhdistyvät suojaisa pihapiiri, vehreys ja kaupunkimaisema. Kylpyhuoneessa on vaalea laatoitus ja puupaneloitu katto muodostavat siistin kokonaisuuden, jota vuonna 2022 uusitut allas- ja peilikalusteet täydentävät. Myös pesukoneelle löytyy oma paikkansa kulmauksesta.



Taloyhtiön kohdalla kannattaa pysähtyä hetkeksi, sillä tässä on tehty juuri niitä isoja ja kustannuksiltaan merkittäviä remontteja, joita vanhemmista kerrostaloista asuntoa etsivä usein ensimmäisenä selvittää. Käyttövesiputkisto uusittiin vuonna 2022, viemärit saneerattiin sukittamalla vuonna 2016 ja hissit kunnostettiin vuonna 2009. Viime vuosina on uudistettu myös porraskäytäviä, pääulko-ovia ja pyörävarastoa. Taloyhtiöstä löytyvät lisäksi sauna, pesutupa ja yhteiset säilytystilat. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. 



Sijainti Järvenpään keskustan kupeessa täydentää kokonaisuuden. Kaupat, palvelut ja julkisen liikenteen yhteydet löytyvät kävelymatkan päästä, joten liikkuminen onnistuu vaivattomasti myös ilman omaa autoa. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mikä tekee siitä varteenotettavan vaihtoehdon myös sijoittajalle, mutta tarvittaessa tämä vapautuu kyllä omaankin käyttöön kohtuullisessa ajassa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Additional information and contact

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
business ID: 3460487-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mannilantie 17 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskus

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540599

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (2-4kk)

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Vuonna 2022 laadukkailla materiaaleilla uudistettu keittiö on yksi kodin kohokohdista, jossa vaalea värimaailma ja selkeälinjainen toteutus luovat raikkaan ja ajattoman kokonaisuuden



- Tyylikkäät vaalean beiget kaapistot, hillityn harmaat työtasot sekä mustat yksityiskohdat muodostavat viimeistellyn ilmeen, jota lämminsävyinen lattia täydentää



- Runsas kaappi- ja laatikkotila, käytännölliset työtasot sekä integroidut keittotaso ja uuni tekevät keittiöstä toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Vaaleasävyinen laatoitus ja lämminhenkinen puupaneelikatto luovat kylpyhuoneeseen rauhallisen ja viihtyisän tunnelman



- Vuonna 2022 uusitut kalusteet tuovat tilaan raikkaan ilmeen, ja peilikaappi sekä allaskaluste tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
- Huoneistosta avautuvat viihtyisät ja vehreät näkymät suurten puiden ja runsaan kasvillisuuden suuntaan, ja parvekkeelta voi ihastella niin suojaisaa pihapiiriä kuin ympäröivää kaupunkimaisemaakin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
19 651,34 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
470 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
324,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
145,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Autopaikka, lämmin 10,00 €/Kpl. 

- Autopaikka, kylmä 6,00 €/Kpl. 

- Autotalli, pieni 28,00 €/Kpl. 

- Autotalli, keskikoko 35,00 €/Kpl. 

- Autotalli, suuri 42,00 €/Kpl. 

- Autotalli ulkopuoliselle 60,00 €/Kpl. 

- Vuokra liiketila 440,00 €/Kpl. 

- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Vuonna 2022 laadukkailla materiaaleilla uudistettu keittiö on yksi kodin kohokohdista, jossa vaalea värimaailma ja selkeälinjainen toteutus luovat raikkaan ja ajattoman kokonaisuuden



- Tyylikkäät vaalean beiget kaapistot, hillityn harmaat työtasot sekä mustat yksityiskohdat muodostavat viimeistellyn ilmeen, jota lämminsävyinen lattia täydentää



- Runsas kaappi- ja laatikkotila, käytännölliset työtasot sekä integroidut keittotaso ja uuni tekevät keittiöstä toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Vaaleasävyinen laatoitus ja lämminhenkinen puupaneelikatto luovat kylpyhuoneeseen rauhallisen ja viihtyisän tunnelman



- Vuonna 2022 uusitut kalusteet tuovat tilaan raikkaan ilmeen, ja peilikaappi sekä allaskaluste tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
- Valoisa ja avara olohuone, jonka suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat vaalean sisustuksen raikasta ilmettä



- Selkeästi jäsennelty pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun ja ruokailuun sekä alkovi, joka mahdollistaa sängyn sijoittamisen

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
- Valoisa ja rauhallinen makuuhuone, jonka vaaleat pinnat ja suuri ikkuna luovat raikkaan, helposti sisustettavan kokonaisuuden ja, josta käynti parvekkeelle



- Kokonaisen seinän kattava kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja makuuhuoneesta on suora käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
- Hissitalo

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2020: Pintaremontti. Huoneisto remontoitu osakkaan toimesta. Asennettu laminaatti olo- ja makuuhuoneeseen. Tapetointi ja seinien maalaus.



2022: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan

2022: Käyttövesiputkiremontin yhteydessä huoneistoon uusittu kylpyhuoneen kaapisto ja vesikalusteet



-^^ Remontti piti sisällään keittiön täyden remontoinnin, kylpyhuoneen kalusteiden ja vesikalusteiden uusinnan, pintojen siistimistä, sekä mittatilauksena keittiön lamelliverhojen asennuksen, sekä eteiseen lasitehtaan mittatilauspeilin asentaminen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Mannilantie 17

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126679-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0186-0001-0118-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kapon huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.kamunen@jip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
35 892 797 670

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannilantie 55

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
- Yhteisiä säilytystiloja yhteensä 185 m2, kattilahuone sekä yhtiön hallinnassa oleva liikehuoneisto.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
- Taloyhtiöllä on 15 autopaikkaa, joista 10 on lämpöpistokkeellisia ja 5 lämpöpistokkeetonta, sekä 5 autotallia. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
- E-luku 160 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Vesikaton kuntokartoitus

2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet lisätty

2024: Lämmitysverkoston pesu

2024: Pääulko-ovien uusinta

2024: A-B yhdyskäytävän lattiat ja seinät maalattu

2023: Porraskäytävän kunnostus

2023: Uuden pyörävaraston rakennus

2022: Käyttövesiputkiston uusinta

2022: Ulko-ovien kunnostus

2022: Porraskäytävien savunpoisto

2021: Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu

2020: Kylpyhuoneiden massakartoitus

2020: Perusvesipumppaamon hälytyksen asennus

2020: Huoneiston B 17 pintaremontti osakkaan toimesta: laminaatti olo- ja makuuhuoneeseen, tapetointi ja seinien maalaus

2019: Sadevesikourujen uusiminen ja lumiesteiden asennus

2019: Perusvesipumpun uusiminen

2018: Jätekatos uusittu

2018: Yhtiön saunatilan lattian pinnoitus

2017: Saunaremontti: saunan pesuhuoneen seinän laatoitus kunnostettu, uusittiin saunan ohjauskello sekä kiuas, teetettiin sähköjärjestelmän ja rakennustekniikan kuntotarkastukset

2017: Lipputanko maalattiin ja huoneisto-ovet lakattiin

2016: Viemärisaneeraus (viemärit sukitettiin)

2016: Autotallien ovet huoltomaalattiin ja antennijärjestelmään tehtiin taajuusmuutos

2015: Ilmanpoistohormien nuohous ja ilmamäärien säätö

2015: Antennikeskuksen uusinta

2014: Käyttöveteen puhdistuslaite ja liiketilan kunnostus

2013: Viemäreiden saneeraussuunnittelu

2012: A-B yhdyskäytävän lattiat ja seinät maalattu

2011: Kattopinnat maalattu ja sadevesikourut saneerattu

2010: Autolämmityskotelot uusittu

2009: Hissien saneeraus A- ja B-rapuissa

2008: Hissisaneerauksen suunnittelu

2007: Julkisivukorjaus (betoniset osat, katon maalaus)

2006: Saunaremontti (saunaosaston saneeraus)

2005: Lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patterilinjaan asennettiin vedenpuhdistuslaite

2002: Ovet kunnostettu: ovissa exec-avaimet, rappu- ja liiketilan ovet kunnostettu

2000: Parvekkeiden korjaus

1998: Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: IV mittaus, puhdistus ja säätö

2026: Vesikaton uusimisen suunnittelu

2026: Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjauksen suunnittelu

2026: Lämmitysvaihtoehtojen selvitys

2027: Vesikaton uusiminen

2027: Parvekkeiden kunnostukset

2027: Lämmitysjärjestelmän uusinta

2027: Lämmitysverkon tasapainotuksen toimenpiteet: suunnittelu ja toteutus

Liittyminen taloyhtiölaajakaistaan ja kaapeli-tv:hen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (22 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
8 910 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.



-Osakkaat voivat maksaa 1.viemärisaneerauslainan lainaosuutensa pois 10.06. ja 10.12. ja 2. Käyttövesijohtosaneerauslainan lainaosuutensa pois 10.02. ja 10.08. Tarkkaa lainaosuutta varten on tilattava erikseen lainaosuuslaskelma, johon päivitetään lyhennykset ja lainakorot. Lainaosuuslaskelma maksaa 108,29 euroa/laina.



-Ylimääräinen yhtiökokous 2025 päätti liittymisestä taloyhtiölaajakaistaan ja kaapeli-tv:hen.



-Kiinteistöliiton jasenumero: 56456454

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8054-8523

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 254 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
- Tontti on yhtiön oma. Tontin pinta-ala 2 254 m2. Kaupunginosa 1, kortteli 118, tontti 3, kiinteistötunnus 186-1-118-3.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more