Ylänkötie 46 AS, Järvenpää | Kinnari

						                        
						

							169 000 €							 | 56 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+avok.+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kinnarin suositulla alueella lähes uutta vastaava luhtitalon toisen kerroksen kulmahuoneisto!


Tämä valoisa kompakti kolmio sijaitsee yhtiön rauhallisimmassa kulmassa luhtikäytävän päässä. Asunnon sydämen muodostaa tummakalusteisen tyylikkään keittiön ja valoisan vaalean olohuoneen yhtenäinen tila. Olohuoneen lattiasta lähes kattoon ulottuvat pari-ikkunat avautuvat ranskalaiseksi parvekkeeksi, josta avoin näkymä naapuripihojen yli länteen. Olohuoneesta on käynti myös asunnon tilavalle parvekkeelle.



Asunnon kahdesta makuuhuoneesta isomman yhteydessä on vaatehuone ja pienempi makuuhuone sopii hyvin myös etätyötilaksi. Kätevän kokoiseen wc/pesutilaan sopii hyvin pesukone. Asunnon kaikissa asuinhuoneissa on vaaleanharmaat laminaattilattiat ja ikkunoissa valmiiksi kätevät vekkiverhot. Asuintiloissa on tasaisen lämmön takaava vesikiertoinen lattialämmitys, joten huonekalujen sijoittelua rajoittavia pattereita ei ole.



Asianmukaisesti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Yhtiö sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä Järvenpään rautatieasemalta ja keskustan palveluista. Monien kesätapahtumien ja -aktiviteettien Rantapuistoon on matkaa alle kaksi kilometriä. Kansainvälistäkin mainetta niittänyt K-Citymarket sijaitsee vain noin 500 metrin päässä ja Lidl:iin on matkaa 300 metriä. Autolla Lahden väylälle on nopea yhteys.



Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan tähän toimivapohjaiseen valoisaan asuntoon. 



Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero I ulla.majakero@remax.fi I 0400 225 608.
																		
										
Additional information and contact

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ylänkötie 46 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kinnari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499115

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+avok.+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kodinkoneet intekroitu kalusteisiin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parvekkeelta avoin näkymä yhtiön pihalle luoteeseen, isommasta makuuhuoneesta ja olohuoneesta naapuritalojen kattojen yli länteen..

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
428 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
291,20 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Asuntokohtaiset vesimittarit: vesimaksu 20,00 €/kk/hlö on ennakkomaksu. 

Tasauslasku vuosittain käytön mukaan.

Autopaikat osakepaikka 20,80 €/kk, vuokrapaikka 22,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kodinkoneet intekroitu kalusteisiin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Järvenpään Kunnari

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2925841-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kristian Andersson

			


		
			
						

								
Email:

				
kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 480 025

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asuntokohtainen ilmanvaihto ja LTO. Yleisantenni ja Elisa laajakaista yleiskaapelointi.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikoista 19 kpl osakepaikkoja ja 11 kpl taloyhtiön vuokrapaikkoja, sekä 2kpl INVA-paikkaa ja 4 kpl vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikoista 19 kpl on osakepaikkoja ja 11 kpl taloyhtiön vuokrapaikkoja. Lisäksi taloyhtiöllä on 2 kpl inva-autopaikkoja sekä 4 kpl vieras-autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2093-2256

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 691 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
FIM Tonttirahasto I KY

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
27 543,67 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
11.07.2068

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö on 17.06.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa päättänyt syksyn 2026 aikana lunastaa yhtiölle loput osuudet vuokratonteista. Tämän asunnon huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastamatta. Tämän asunnon osuus lunastushinnasta tulee arvion mukaan olemaan 27 363 € tai rahoitusvastikkeena 162,68 €/kk.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Päivittäistavarakaupat Lidl 300 m, K-market Kinnari 500 m. K-Citymarket 800 m.

Järvenpään keskustan palvelut 1,5 km ja Rantapuisto 1,8 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kinnarin koulu 300 m, Kartanon koulu 1,5 km, Kyrölän koulu 1,5 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useampia päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Rautatieasemalle 1,5 km.

Autolla nopea yhteys Lahden väylälle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more