Murtokatu 10 C, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							398 000 €							 | 146 m2														 | Omakotitalo							 | 4h-5h,avok, 2kph,s,khh,2vh,wc,2ap,parv.,terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
398 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
398 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
146 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa yhdistyvät asiat, joita harvoin saa samassa paketissa: teknisesti vielä nuori ja hyvin pidetty talo, reilusti tilaa perheelle, oma sauna, poreallas, upea suojaisa piha ja Järvenpään keskustan palvelut lähes kotiovella.


Vuonna 2007 valmistunut koti on kokonaisuutena hyvässä kunnossa ja kuntotarkastettu vuonna 2026. Talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, lattialämmitystä, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Keittiö on uusittu vuonna 2019, yläkerran tilajärjestystä ja ylipäätänsä pintoja on päivitetty 2019–2020 ja terassi uusittu vuonna 2021.



146 asuinneliötä jakautuvat kahteen kerrokseen tavalla, joka toimii erinomaisesti myös isommalle perheelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja todella tilava vaatehuone, alakerrassa puolestaan takkahuone, joka taipuu tarpeen mukaan työhuoneeksi, vierastilaksi tai vaikka omaksi rauhalliseksi oleskelutilaksi. Säilytystilaa täydentävät makuuhuoneen walk-incloset, kaapistot, kodinhoitohuone ja kylmä ulkovarasto.



Kodikas ja avara keittiö on tämän talon sydän. Keittiösaareke, reilut työskentelytilat ja avokeittiön yhteys oleskelutiloihin tekevät siitä juuri sellaisen paikan, jossa koko perhe mahtuu kokkaamaan, syömään ja viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneen jatkeena olevaan takkahuoneeseen voi vetäytyä rauhoittumaan takkatulen äärelle tai tekemään rauhassa etätöitä. Samaan tilaan mahtuisi helposti myös vuodesohva vieraille.



Arjen luksusta tarjoavat kaksi kylpyhuonetta, oma sauna, erillinen wc ja toimiva kodinhoitohuone. Alakerran kylpyhuoneessa on peräti kaksi suihkua ja kylpyamme, ja saunan jälkeen voi siirtyä suoraan ulos omalle terassille porealtaaseen.



Kaiken kruunaa suojaisa, vehreä ja poikkeuksellisen viihtyisä pihakokonaisuus, jossa on useita oleskelualueita, osittain katettu terassi, poreallas, ruokailupaikka ja tilaa niin lasten leikeille, kesäpäiville kuin pitkille illoille ystävien kanssa. Luonnonkallio ja varttunut kasvillisuus tuovat pihalle yksityisyyttä ja tunnelmaa, jota ei tavallisessa kaupunkikodissa usein saa.



Myös arki on tehty helpoksi: omalla hallinta-alueella on etupiha pysäköintipaikkoineen. Kauppaan kuuluu myös sähköauton latausasema.



Järvenpään keskusta, Prisma, palvelut, koulut ja päiväkodit ovat riittävän lähellä, ja rautatieasemalle sekä bussiasemalle pääsee kävellen. Siitä huolimatta sijainti on suojaisa ja rauhallinen. Autolla yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulan suuntaan ovat sujuvat, ja vapaa-ajalla Loutin kuntorata, leikkipuistot, liikuntapaikat, Rantapuisto ja Tuusulanjärven maisemat ovat kaikki helposti saavutettavissa.



Tämä on koti perheelle, joka ei halua valita tilan, sijainnin, pihan ja mukavuuksien väliltä – täällä ne saa kaikki.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Murtokatu 10 C 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532465

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
146 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 146 m2, kerrosala sekä kokonaisala 177 m2. Sisäänkäynnin yhteydessä on rakennuspiirustuksien mukaan kerrosalaltaan n. 10 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h-5h,avok, 2kph,s,khh,2vh,wc,2ap,parv.,terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kph:ssa kylpyamme, 2 suihkua, lattialämmitys, käynti saunaan ja kodinhoitohuoneeseen. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc, lavuaari, allaskaappi, bidee, peili, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi maksetaan kulutuksen ja vesilaitoksen hinnaston mukaisesti.



Jätehuolto maksetaan tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaan n. 20,00 -40,00 € /kk.



Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla 2025 vuonna 12.000 kW/h sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön sekä viilennyksen ilmalämpöpumpulla. Sähköauton latauksen ja porealtaan ympärivuotisen käyttöön on kulunut lisäksi n. 5000 kW/h. Kaikki yhteensä siis 17.000 kW/h.



Kiinteistöllä on Kaapeli-TV. Nykyinen omistaja katsoo televisiota laajakaistaliittymänsä kautta. Jos varsinainen Kaapeli-TV-liittymä otetaan käyttöön, maksettavaksi tulee perinteinen Kaapeli-TV-maksu n. 10,00 €/kk.



Kiinteistölle on tuotu valokuitu naapurin asuntoon. Nykyinen omistaja ei ole avannut valokuituliittymää, mutta liittymäkohta on lähellä.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
825 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kph:ssa kylpyamme, 2 suihkua, lattialämmitys, käynti saunaan ja kodinhoitohuoneeseen. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc, lavuaari, allaskaappi, bidee, peili, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kulku eteiseen ja kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone. Alakerrassa takkahuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Alakerrassa takkahuone olohuoneen jatkeena, johon saisi mahtumaan, työtilan, vierasvuodesohvan tms.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
osittain katettu, upotettu poreallas

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kuntotarkastettu 2026. Raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
186-2-244-6

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2007

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2007

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lämmönjako: lattialämmitys, patterit, ILP ja takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 kuntotarkastus asunnon myyntiä edeltäen ja sen johdosta vuotovahdin hankinta jakotukin kohdalle ja asuinhuoneiston ja varaston väliin asennetun katoksen uusiminen.

2025 syksyllä nuohottu, seuraava nuohous syyskuussa 2026

2025 / 2026 silikonit uusittu (kph:t,wc,keittiö)

2022 sähköauton laturi asennettu sähköliikkeen toimesta

n. 2021 terassia uusittu, poreallas asennettu

n. 2019-2020 muutettu yläkerran huonejärjestystä mm. makuuhuoneen walk-in closet, makuuhuone, vaatehuone

n. 2019-2020 lattiat uusittu makuuhuoneet, olohuone / takkahuone

n. 2019-2020 pintaremonttia, maalaus, listoitus

2019 keittiö uusittu ja ilmalämpöpumppu huollettu viimeksi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 331 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljään osaan sekä yhteisalueeseen. Asunto A ja B (paritalo), C omakotitalo sekä D omakotitalo. Koko tontin koko on 2331 m2. Nyt myynnissä on määräosa 1/4 koko kiinteistöstä, käsittäen hallinta-alueen C, jolla sijaitsee omakotitalo. Määräosa C oikeuttaa omistajaansa pitämään yksinomaisessa hallinnassaan aluetta C, joka käsittää oman takapihan terasseineen, omakotitalon sekä etupiha-alueen pysäköintipaikkoineen. Jokainen osapuoli vastaa hallitsemansa osuuden kiinteistöverosta, rakennus-, huolto- puhtaanapito- ym. ylläpitokustannuksista. Kiinteistölle johtavan tien ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhdessä.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
582,75

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Loutti on vehreä, rauhallinen ja vakiintunut asuinalue, jossa luonto ja keskustan läheisyys yhdistyvät mukavasti. Alueelta löytyvät Loutin kuntorata, leikkipuistoja ja koirapuisto sekä Harjulan pallokenttä ja luistinrata. Myös Järvenpään Rantapuisto ja Tuusulanjärven ympäristön ulkoilumaisemat ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Murtokatu 10 sijaitsee rauhallisessa Loutissa aivan Järvenpään keskustan kupeessa. Keskustan kaupat, ravintolat ja muut arjen palvelut sekä Prismakeskus ovat lähellä – suuri osa palveluista on saavutettavissa myös kävellen tai pyörällä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Harjulan kampuksella toimii alakoulu esikoulusta 6. luokkaan. Kampus sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä Murtokadulta.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Harjulan päiväkoti sijaitsee koulun yhteydessä Harjulan kampuksella, noin kilometrin päässä. Samassa kokonaisuudessa järjestetään myös esiopetusta.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Järvenpään rautatieasema ja bussiasema ovat kävelyetäisyydellä. R- ja T-junat tarjoavat sujuvat yhteydet muun muassa Helsingin, Keravan, Hyvinkään ja Riihimäen suuntiin. Bussiyhteydet palvelevat Järvenpään sisäistä ja seudullista liikennettä. Omalla autolla pääsee sujuvasti Järvenpään pääväylille, Lahdenväylälle ja Tuusulan suuntaan, ja myös pyöräillen keskusta on helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Piha on suojaisa, vehreä ja monipuolinen. Oleskeluun on useita eri paikkoja: katettu terassi, tilava kattamaton terassialue porealtaineen sekä ruokailupaikka. Runsas ja jo varttunut kasvillisuus tuo näkösuojaa ja tekee pihasta viihtyisän ja rauhallisen.



Piha rajautuu kauniisti luonnonkallioon ja puustoon, mikä tuo kokonaisuuteen mukavasti luonnetta ja yksityisyyttä. Täällä on tilaa niin kesäpäivien oleskeluun, grillaamiseen, lasten leikkeihin kuin iltoihin porealtaassa.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kuntotarkastuksen yhteenveto: 



Tarkastuksen kohteena oli vuonna 2007 rakennettu omakotitalo Järvenpään alueella.



Rakennus on perustettu rinnetontille ja maaperä on pääasiassa kallioinen. Rakennus perustukset ovat betoni ja anturat betonirakenteiset. Alapohjarakenteena on maanvarainen alhaalta

päin lämmöneristetty kantava reunavahvistettu teräsbetonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteiset, julkisivuverhoiluna vaakapanelointi. Ikkunat ovat MSE-tyyppiset / puurakenteiset. Vesikatto on harja-mallinen ja vesikatteena on tiili.



Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä on suora sähkö ja lämmönjakelu tapahtuu 1.kerroksessa lattialämmityksen

kautta. 2.kerroksessa sähköisten seinäpatterien ja märkätilassa sähköisen lattialämmityksen kautta.



Tarkastuksen yhteydessä tehdyt merkittävimmät havainnot painottuvat seuraaviin asioihin:

- Kodinhoitohuoneessa olevan jakotukin takana oleva rakenteellinen aukko mahdolliselle vesivuodolle (omistaja on hankkinut vuotovahdin kyseiseen tilaan tarkastuksen jälkeen).

- Salaojien tarkastuskaivoja oli tarkastuksen hetkellä esillä vain yksi.



Raportissa on esitettynä tarkemmat havainnot ja toimenpidesuositukset yksityiskohtaisesti.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more