Housing company name:
As Oy Tupalantie 17
Housing company business ID:
0217338-6
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kotikatu Oy kiinteistöhuolto
Minnan Siivouspalvelu Oy hoitaa kiinteistön puhtaanapidon
Property management company:
JPV-Isännöinti Oy
Housing Manager:
Carita Nyqvist
Street address:
Järnefeltinkatu 13
Date of the property manager’s certificate:
12.08.2026
Year of commissioning:
1961
Construction materials:
Betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja saunatilat
Additional information about the parking space:
Autotalleista ja pihalla sijaitsevien autopaikkojen käyttökorvauksesta määrää yhtiön hallitus.
Pihapaikat ovat pistokkeellisia. Autopaikat jonotuksella isännöitsijäntoimistosta.
Electrical socket outlets:
8 kpl
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Repairs/renovations made to the building:
2026 Palovaroittimien uusinta.
2025 Väestösuojantiiveyskoe.
2025 Mitta Oy:n painaumaselvitys sekä arvio painuman kehittymisestä.
2024 Kuivaushuoneen vesipumpun asennus.
2024 Kanavat/hormit - Caves Oy:n suorittama ilmanvaihto tarkastus ja raportointi
2024 Salaojakaivojen tarkastus ja huuhtelu.
2024 Talovarusteiden kunnostus: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet, Pihakeinun uusinta.
2024 Huoneiston B 2 märkätila saneeraus.
2024 Parvekeovien ja kaiteiden kunnostusta.
2024 Pihavalaisin pylväiden sekä ulkopistorasioiden ja autolämmityspistorasioiden uusinta.
2023 Pihalaattojen sekä oleskelu- ja leikkialueiden päällysteiden uusinta.
2023 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja kunnostus.
2023 Märkätilojen kosteuskartoitus (1/2023).
2023 Autotallien ja jätehuoneen ovien maalaus.
2021 Ulkopuolisen viemärijärjestelmän korjauksia.
2021 Geotek Oy:n painaumaselvitys sekä arvio painuman kehittymisestä.
2020 Yleisten tilojen ovien lukkojen sarjoitus.
2018 Katon maalaus.
2018 Pihan asfaltointi.
2018 A ja B rapun ulkoportaiden kunnostus.
2018 Geotek Oy:n painaumaselvitys sekä arvio painuman kehittymisestä.
2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (rakennettu ennen vuotta 1999).
2017 Ulkovaipan paikkakorjauksia.
2016 Kattoturvatuotteet sekä nousutikkaat.
2016 Uusittu antennit ja antennivahvistin.
2016 Geotek Oy:n painaumaselvitys sekä arvio painuman kehittymisestä.
2014 Vesijohtojen uusiminen.
2014 Viemäreitten pinnoitus.
2014 Poistoilmakanavien nuohous.
2014 Tele- sekä puhelinkaapelointien uusiminen.
2014 Verkkovirrassa olevien palovaroittimien asennus.
2014 Sähkö- ja tele- sekä puhelinkaapelointien uusiminen.
2014 Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus.
2012 Lämmönsiirrin uusittu.
2012 Vesijohto- ja viemärisaneeraushankkeen suunnittelu.
2012 Ulkovaipan yläosan korjaukset.
2011 Vesi- ja viemäriremontin hankesuunnittelu.
2011 Geotek Oy:n pohjatutkimus lausunto ja painumaselvitys.
2010 Putkiston röntgenkuvaus.
2010 Ikkunoiden pistokoeluontoinen tarkastus, korjattiin asukkaiden ilmoittamat ikkuna- ja oviviat, ei maalaustöitä.
2005 Poistoilmakanavien nuohous.
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus.
2003 Lukituksen uusiminen exec-sarjaan.
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapitotarveselvitys (KPTS) 2026-2030:
2026 Poistoilmakanavien nuohous.
2026 Taloyhtiön kattavan hankesuunnitelman toteuttaminen.
2026 Parkkipaikan puiden kaataminen.
2028 Talosaunan uusimisen suunnittelu.
2028 Porrashuoneiden ja kellarin huoltomaalaus.
2028 Sähkötolppien kuntoarvio.
2028 Lukituksen uusinta.
2026- 2030 Märkätilojen kosteuskartoituksen mukaisia korjauksia.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Additional information about the housing company:
Saadun selvityksen mukaisesti: Yhtiössä on todettu perustusten painumaa. Vuonna 2013 yhtiön tilauksesta aloitettiin painuman seuranta, jota tehdään säännöllisesti. Viimeisin mittaus on tehty vuonna 2025. Vuonna 2013 mittauspisteitä perustettiin yhdeksän kappaletta ja viimeisimmässä mittauksessa niistä oli jäljellä viisi, loput on tuhoutuneet. 12 vuoden mittausjaksolla painuma on ollut enimmillään 61 mm ja pienimmillään 31 mm. Mittausten perusteella painuma rakennuksen eri puolilla on eri suuruista ja tämä aiheuttaa rakennukselle kallistumaa. Geotekniikan asiantuntijalausunto vuodelta 2018 arvioi, että painuma tulee jatkumaan suhteellisen tasaisena. Tämä tarkoittaa sitä, että myös kallistuma tulee jatkumaan. Painumaan pyritään vaikuttamaan taloyhtiön tilaamalla suunnitteluhankkeella.
Hankesuunnittelu tarkoittaa vaihetta, jossa asiantuntija kartoittaa kiinteistön nykytilannetta sekä arvioi mahdollisia ja tarkoituksenmukaisia jatkotoimenpiteitä. Tässä vaiheessa ei ole vielä tehty päätöksiä mahdollisista korjauksista tai muista toimenpiteistä, eikä niiden sisällöstä tai aikataulusta ole toistaiseksi tietoa.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
