Housing company name:
Asunto Oy Järvenpään Kanerva
Housing company business ID:
1963730-0
Property ID:
186-011-1159-0005
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Property management company:
Kontu Isännöinti Oy
Housing Manager:
Toni Marken
Email:
toni.marken@kontuoy.fi
Street address:
Huvilakatu 14
Date of the property manager’s certificate:
23.07.2026
Year of commissioning:
2007
Construction materials:
Puu
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Väestönsuoja ja ulkovarasto
Yard parking spaces:
77 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Kullekin huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä sen vieressä oleva kattamaton autopaikka. Sähköauton latausta varten on hankittava erillinen latauslaite. Lisäksi yhtiön hallinnassa on viisi maksullista kattamatonta autopaikkaa, 5 €/kk.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
Kunnossapitotarveselvityksen 2026–2030 mukaan yhtiössä on suunnitteilla muun muassa salaojien ja viemäreiden kuvauksia ja mahdollisia huuhteluja, kuntoarvio, sähköjärjestelmän ja sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus, julkisivujen puuosien maalaus, lukituksen ja aluevalaistuksen uusimista sekä piha-alueiden, aitojen, sokkeleiden ja leikkikenttävälineiden kunnostuksia. Toimenpiteiden toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.
Additional information about the asbestos survey:
Asbestikartoitusta ei ole asiakirjojen mukaan tehty / ei tiedossa. Rakennus on valmistunut vuonna 2007.
Repairs/renovations made to the building:
2025: Piha-alueen tukimuurien korjaukset
2025: Harjatiivisteiden asennus vesikatolle
2024: Palovaroittimien uusiminen
2024: Vesikattojen puhdistus ja käsittely, pienkorjaukset
2024: LJH käyttövesi- ja lämmityspumpun uusiminen
2023: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023: Energiatodistusten uusiminen
2023: S31 vesivahingon korjaus/kph saneeraus
2022: Lämmönsiirtimen kunnostus (lkv venttiilit, toimilaitteet, kl painemittarit)
2022: H13 vesivahingon korjaus, kph saneeraus
2022: Märkätilakartoitukset
2021: Paineenkorotuspumpun huolto ja antureiden vaihto, paisunta-astian ja takaiskuventtiilin
vaihto
2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019: Kiinteistön käyttövesimittariin vuotovahdin hankinta
2018: K16 huoneiston alakerran kattopaneeleiden uusiminen
2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu
2018: Jätekatoksien ovien lukituksen hankinta
2018: Autojen sähkölataus mahdollisuuden kartoitus
2018: Tavarantarkastus käyttövesiputkien suojaputkista ja vuotovahdeista
2017: Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus
2017: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2016: Kuntoarvio sekä huoneistojen pesuhuoneiden ja vessojen kosteuskartoitukset
2015: Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto
2014: Lattiakaivojen vaihto
2014: Paritalojen parvekelippojen ja vesikaton aluskatteen liitoksen ja vesien ohjauksen korjaus 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010: Paineenkorotus- ja lämminvesipumpun vaihto.
Known upcoming repairs/renovations:
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):
Salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu/painehuuhtelu – 2026 ja 2031
Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu – 2026
Väestönsuojan painekokeessa mahdollisesti havaittujen vikojen korjaaminen – 2026
Sähköinfran kunnon ja kapasiteetin kartoitus sähkö- ja hybridiautojen latausta varten – 2026
Leikkikenttävälineiden ja varusteiden huolto, korjaus tai uusiminen – 2026–2029, PTS:ssa toimenpiteitä myös 2030 ja 2034
Kiinteistöautomaation tarkastus ja tarvittavat korjaukset – 2026–2029
Kuntoarvion teettäminen ja kosteiden tilojen tarkastus – 2026–2027 / PTS:ssa 2029
Pihapäällysteiden halkeamien, painumien ja muiden vaurioiden korjaaminen tarpeen mukaan – 2026–2030, PTS:ssa varauksia myös 2033
Sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen – 2026–2030
Aluevalaistuksen uusiminen – 2026–2030
Vesikalusteiden ja patteritermostaattien rikkoutumisiin varautuminen – vuosittain 2026–2035
Jätesuojien tilojen ja jäteastioiden pesu – vuosittain 2026–2035
Liikenne- ja teknisten tilojen huoltomaalaukset – 2027
Sähkötarkastus – 2027
Puiden ja pensaiden harvennus – 2027
Aluevarusteiden huolto ja kunnostus – 2027
Puuaitojen ja aluevarusteiden kunnostus sekä huoltomaalaus – 2027, PTS:ssa puuaitojen töitä myös 2031
Julkisivujen puuosien maalaus, erillisen hankepäätöksen perusteella – 2027
Lukituksen uusiminen – 2027
Varastorakennuksen ja jätekatosten huoltomaalaus – 2027
Energiatodistuksen uusiminen – 2032
Vanhan Valtatien puoleisen katuaidan kunnostus – ajankohtaa ei ole merkitty
Tukimuurien korjaukset – ajankohtaa ei ole merkitty
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Additional information about the housing company:
Asunto Oy Järvenpään Kanerva on vuonna 2007 valmistunut, omalla 13 077 m2:n tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on yhteensä 24 rakennusta ja 36 asuntoa. Rakennukset ovat pari- ja erillistaloja. Taloyhtiössä on kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, valokuituverkko, Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M sekä kaapeli-TV. Yhteisiä tiloja ovat väestönsuoja, yhteis-/irtaimistovarasto ja ulkovälinevarasto.
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan osakas vastaa huoneistoon tai sen hallinnassa oleviin tiloihin jälkikäteen asennettujen, alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien rakenteiden ja rakennelmien kunnossapidosta, korjauksista, huollosta sekä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.
Share numbers:
12547-14849
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
