Antoninkuja 7 A, Järvenpää | Pajala

						                        
						

							144 950 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
144 950 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
53 266,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
29 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Gorski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä oma kotisi Järvenpään sydämestä, Pajalan alueelta, jossa moderni yksiö odottaa uutta omistajaansa. Vuonna 2019 valmistunut, 29 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu asumismukavuutta silmällä pitäen.


Tämä viidennen kerroksen helmi Asunto Oy Järvenpään Loisteessa kutsuu sinut nauttimaan korkeatasoisesta asumisesta. Rakennuksen moderni arkkitehtuuri yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin luo puitteet huolettomalle ja mukavalle elämälle. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu avokeittiö, tilava huone sekä alkovi, joka tuo lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.



Sijainti Antoninkujalla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Järvenpään palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueella on runsaasti virkistysmahdollisuuksia luonnonläheisyyden ansiosta. Taloyhtiössä on myös monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.



Järvenpään Loiste on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja turvallisuuteen – tämä näkyy niin rakennuksen suunnittelussa kuin ylläpidossakin. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumisen mukavuus ja loistava sijainti, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Jarkko Gorski

040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Gorski

										
040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Gorski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 516 9687

											
jarkko.gorski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Antoninkuja 7 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pajala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514387

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+alkovi

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
144 950 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
91 683,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
778,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
127,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
598,40 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
52,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikan sähkömaksu 4,00€

Autopaikkavuokra 20,00€

Hoitovastike A  4,40 €/m2

Kylmä vesi  3,99€/ kulutus

Lämmin vesi  9,55€/ kulutus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
kaakeli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Järvenpään Loiste

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2081455-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jari Väyrynen

			


		
			
						

								
Email:

				
jari@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
452 650 558

			


		
			
						

								
Street address:

				
Järnefeltinkatu 13 Lh 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.12.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Vuoden 2021 varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.5.2021 Setlementti Louhelan ravintolasalissa osoitteessa Mannilantie 26-28A. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain kokoukselle määräämät asiat. Lisäksi päätettiin valtuudesta hallitukselle periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osakkaiden maksamat laina- ja tonttiosuussuoritukset päätettiin rahastoida kirjanpidossa. Hallitus esitti yhtiökokoukselle yhtiöjärjestyksen muuttamista, johtuen rakennuttajan sekä patentti- ja rekisterihallituksen virheestä alkuperäisen yhtiöjärjestyksen rekisteröinnin yhteydessä, yhtiöjärjestyksestä puuttuvan irtainvaraston lisäämiseksi tilaluetteloon sekä väestönsuojan virheellisen termin, NSS, korjaamiseksi. Samassa yhteydessä yhtiöjärjestyksestä esitettiin poistettavaksi maininta sähkö- ja hybridiautojen latauspaikoista käytön vähyydestä johtuen.

Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti. Yhtiön hallitus esitti tonttiosuuden lunastamista yhtiön hallintaan sekä lunastuksen rahoittamista rahoituslaitoslainalla. Lunastuksen jälkeen lainaosuus jyvitetään vastaaville osakkeille. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autotalli ja -katospaikkojen osalta kts. yhtiöjärjestyksen 18§



18 § LUNASTUSMENETTELY

Jos autotalli- tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autotalli- ja autokatospaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Toteutetut autopaikat 32

Autotalli/ hallipaikat 4

Muut autopaikat 28

Autopaikat yhtiön hallinnassa 12



Lisätiedot isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Pääomavastikelainat:



Yhtiöllä on pääomavastikelainaa yhteensä 3 475 934,85 euroa.

Rak.aika.laina: Handelsbanken

Pääoma 2 999 609,52€ . Lainasta vastaavat yksköt 50 763,3400 jyv.os

Lainarasitus per velallinen yksikkö 58,77 €/jyvos.

Laina päättyy 3.7.2043

Lainan lyhennyspäivät 6 kuukauden välein 28.5. ja 28.11.

Lainan kokonaiskorko vuoden vaihteessa 4,69 %. Seuraava korontarkistuspäivä 29.5.2025.



Tonttilaina: Handelsbanken

Pääoma 476 325,33€. Lainasta vastaavat yksiköt 1293,50m2

Lainarastus per velallinen yksikkö 364,21 €/m2

Laina päättyy 30.6.2046

Lainanlyhennyspäivät 6 kuukauden välein 30.6. ja 30.12.

Lainan kokonaiskorko vuoden vaihteesssa 3,544 %. Seuraava korontarkistuspäivä 29.4.2025.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9776-10065

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 942 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki

09-27191

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Gorski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more