Välskärinkatu 33 A, Järvenpää | Pajala

						                        
						

							196 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
196 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
36 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
L-pohjaratkaisulla oleva kolmio Pajalasta


Neljännen kerroksen kulmahuoneisto kolmella huoneella tarjoaa 68,5 neliötä. Erillinen sähkötolpallinen auto-osakepaikka ostettavissa/ myydään 3000 euron hintaan.


Vuoden 2020 rakennettu kahdeksan kerroksisen talon puolivälissä sijaitseva pohjoispuolen asunto tarjoaa hieman erilaisempaa kokonaisuutta. L-mallin pohja tarjoaa kolmen ilmansuunnan näkymät. Asunnon toiselle sivulle sijoittuvat lepo-/ työskentelytilat sekä puhtaanapito ja toiselle sivulle oleskelutilat/ yhdessäolon tilat.



Asunto Oy Järvenpään Välskärinhovi on 47 asunnon taloyhtiö. Asukkailleen mukavuuksina löytyvät mm. valokuitu sekä taloyhtiön sauna. Vahvuuksina taloyhtiössä on sen ikä sekä oma tontti. Lämmitysmuodoksi on valittu kaukolämpö vesikeskuslämmityksellä.



Pajala sijoittuu aivan Järvenpään keskustan tuntumaan. Palveluiden ääreen sekä rautatieasemalle kertyy matkaa kävellen alle 2 kilometriä. Välskärinkadun sijoituttua Pohjoisväylän varrelle, mahdollistaa se suoran ja alle 10 minuutin liittymisen moottoritielle.



Uuden karhea koti, taloyhtiön puolimatkan krouvissa kulmahuoneiston maisemilla voisi olla juuri sinun juttusi. Ota yhteyttä ja käydään yhdessä kartoittamassa tilanne



Teitä auttamassa ovat:



Tarja Vatanen ja Niko Pimiä

Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116

tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Välskärinkatu 33 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pajala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543728

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Valoisa keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen

- lisäkaapit jääkaapin ja pakastimen vieressä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktio), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesukone ja kuivausrumpu mahdollista kuulua kauppaan

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 530,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
438,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 092 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
19,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Kylmä vesi: 4,82 €/m3

- Lämmin vesi: 9,64 €/m3

- Sähkö: 0,15 €/kWh

- Autopaikan hoitovastike, sähköauton lataus: 32,50 €/kk

- Autopaikan hoitovastike: 19,50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Valoisa keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen

- lisäkaapit jääkaapin ja pakastimen vieressä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktio), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesukone ja kuivausrumpu mahdollista kuulua kauppaan

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöön kaksi lisäkaappia ja liesitaso vaihdettu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Järvenpään Välskärinhovi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2970826-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-7-762-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Järvenpään Kotikatu p. 010 836 3400

			


		
			
						

								
Property management company:

				
MIO Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpetti/Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikerni

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkaosake:

- Autopaikka (AP 11)  omilla osakkeilla (11867-11871, osakemäärä 5) myydään asunnon yhteydessä velattomalla kauppahinnalla 3000 € (Velkaosuus 0 €)

- Osakeryhmätunnus: KRYFWKA7PFYGCF02

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
- Kunnossapitotarveselvitys on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2028 

- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

- Kuntoarvio ja 10 v. takuutarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
47

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Isännöitsijätodistus 26.10.2026:

- Yhtiö on solminut rasitesopimuksen yhdessä naapuritonttien 186-7-762-6 ja 186-7-762-8 kanssa, koskien kulkuväylän käyttöä.

- Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus Välskärinkatu 31:n kanssa koskien ulkoiluvälinevarasto 2:n käyttöä.



Yhtiöjärjestys 03.12.2020:

- 7 § Kunnossapitovastuut sekä lisä- ja muutostyöt

- Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien - asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja 

peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3539-3902

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikan lunastusoikeus (Yhtiöjärjestys)

- 17§ Lunastusmenettely

- Jos autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 643 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
- Kaavayksikkö AK-51 = Asuinkerrostalojen korttelialue

- Hyväksymispäivä 27.02.2017



Vireillä olevat asemakaavat:

- https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat



Kartanonseudun hulevesirakenteet II (Vireilletullut)

- Kaavasuunnittelun tavoitteena on hulevesien hallinnan kehittämisen rinnalla tutkia mahdollisuudet kehittää tennishallin ympäristöä ja päivittää vanhempia asemakaavoja. Hulevesien hallintaan laaditaan myöhemmin tarvittavat puistosuunnitelmat.

- https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat/kartanonseudun-hulevesirakenteet-ii



Kaskitie, Kartanon koulu

- Kartanon koulun ja uimahallin lisärakentamista ja toimintojen kehittämistä tarkastellaan.



Valokatu (Ehdotus)

- Asemakaavan muutoksella tutkitaan Valokadun rakentamattoman osan liittämistä lähivirkistysalueeseen, varataan sijoituspaikka leikkipuistolle ja muutetaan osa Oikosulku-jalankulkuyhteydestä kaduksi.

-https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat/valokatu



Kaavoituskatsaus:

-https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/kaavoituskatsaus



Yhteystiedot:

- Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880

- Kaavoitusjohtaja, Hannele Selin,

hannele.selin@jarvenpaa.fi ,040 315 2432

- https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaupat  noin 1km säteellä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kartanon koulu n. 700 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pajalanpihan päiväkoti n. 350 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more