Kartanontie 25, Järvenpää | Pöytäalho

						                        
						

							135 000 €							 | 38,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
130 267,35 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Sarkama

										
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

										
045 133 0708

										
katja.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukkaasti remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla Järvenpäässä


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja täysin remontoituun hissitalon ylimmän kerroksen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Tämä tilava 38,5 m2:n suuruinen saunallinen yksiö sopii erinomaisesti asuntosijoittajalle – vuokrattu 1.11.2026 saakka.



Asunnon keittiö on kokonaan uusittu ja varustettu uusilla, laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Oma sauna tarjoaa arkeen rentoutumishetkiä, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Kylpyhuone on täysin saneerattu – tyylikkäät laattapinnat ja uusitut kauniit kalusteet tekevät tilasta toimivan kokonaisuuden ja miellyttää silmää.



Asunto sijaitsee siistissä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on hissi sekä säilytystiloja asukkaiden käyttöön. Tarvittavat kunnostukset on tehty ajallaan, joten asuminen on sujuvaa ja huoletonta.



Sijainti on erinomainen – juna-asema, terveysasema JUST, K-Citymarket ja bussipysäkit ja muut kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja myös omalla autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti. Keskustan palvelut ja ulkoilumaastot ovat lähellä.



Tule tutustumaan – tämä muuttovalmis koti voi olla sinun!
																		
										
Additional information and contact

																				
Katja Sarkama

										
045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Katja Sarkama

											
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

											
045 133 0708

											
katja.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kartanontie 25 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80402396

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrattu. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 1.11.2026.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 732,65 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
238,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
200,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
38,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lisäksi maksetaan käyttösähkö oman sopimuksen mukaan, arviolta noin 30-50 €/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuone, sauna, keittiö ja asuintilojen pintamateriaalit on remontoitu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kartanontie 25

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0557803-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jarmo Salenius

			


		
			
						

								
Email:

				
jarmo.salenius@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 281 410

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.05.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusperusteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2025: Palovaroittimet asuntoihin uuden lain mukaisesti, Jätekatoksen uusiminen, Yleisten tilojen käyttövesiputkien uusiminen.

2026: Leikkipaikan ja oleskelualueen ajanmukaistaminen, Sähköautojen latauskartoitus,  Pysäköintialueen kunnostus asfaltointi, sähköautojen lataus, Porraskäytävien ajanmukaistaminen (akustiikkalevyt, valaistus, huoltomaalaukset, asuntojen ovet).

2029: Väestösuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein tehtävä). 



Hallitus esittää, että taloyhtiön alla olevat korjaus- ja kunnosapitotarpeet katetaan nostettavalla enintään 60 000 euron remonttilainalla. 

Remonttilainanalla katettavien korjaus- ja kunnossapitotöiden arvioidut kustannukset. 

-	Yleisten tilojen käyttövesiputkien uusiminen, 40 000 euroa

-	Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja valvontavarauma, 4000 euroa

-	Jätekatoksen uusiminen 6500 euroa

-	Jätekatoksen sähkö- ja lukitustyöt 1000 euroa

-	Palovaroittimet 2500 euroa

Arvio kustannuksista yhteensä: 54 000 euroa

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ilmanvaihdon tasapainotus liittyen ikkunoiden uusimiseen, IV-nuohous 2024 

Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024 

Lukituksen päivitys (Abloy Easy) 2022 

Maavaraisten huoneistojen terassit (3 kpl) ja väliaidat 2022 

Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, julkisivumaalaus, saumaus 2021 

Parvekelasitukset 2021 

Väestösuojan tiiveyskoe (10-vuoden välein tehtävä) 2019 

Talojen värityssuunnitelma (toimenpidelupa) 2019 

Parvekkeiden, sokkelien ja saumausten peruskorjaussuunnittelu 2019 

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 

Mattoteline, pyykinkuivaus, VSS-IV peruskorjausmaalaus 2018 

Pihatien kaide 2018 

Pihavalojen LED-päivitys, jätehuoneen valo 2018 

Hisseihin mobiili häly-yhteydet 2016 

Vesikaton peruskorjaus 2016 

Käyttövesijohdot 2014 

Talojen ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen ja koodilukitus 2013 

IV-nuohous 2012 

Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2011 

Lämmönjakokeskus 2010 

Käyttövesijohdot as. 1, 5, 9 ja 13 2009 

Julkisivuelementtien saumaus 2007 

Hissit (jälkiasennetut) 2000 

A-ja B-talon välisen käyttövesiputken uusiminen 1997

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
• Autotallin ovet

• Jätekatoksen uusiminen

• Palovaroittimet asuntoihin (vuoden 2025 loppuun mennessä)

• Sähköautojen latauskartoitus

• Pysäköintialueen kunnostus

• Porraskäytävien ajanmukaistaminen (akustiikkalevyt, valaistus, huoltomaalaukset, asuntojen ovet)

• Leikkipaikan ja oleskelualueen ajanmukaistaminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7386-7770

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 134 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki p.0927191

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Sarkama

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 133 0708

										
katja.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more