Vaarinkatu 4 A, Järvenpää | Pöytäalho

						                        
						

							119 000 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
93 781,97 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
39,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sara Varjalehto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaikki yksiöt eivät ole samanlaisia. Tässä 39,5 m2:n kodissa on jotain, mikä tekee siitä tavallista yksiötä monikäyttöisemmän: erillinen alkovi, joka toimii luontevasti omana makuuhuoneena.


Näin kotiin muodostuu selkeästi oma tila nukkumiselle, kun taas avara keittiön ja olohuoneen kokonaisuus jää viihtyisäksi oleskelutilaksi. Pohjaratkaisu onkin sinulle, joka kaipaat yksiöön enemmän tilan tuntua ja arjen toimivuutta.



Kodissa keittiö ja olohuone muodostavat avoimen kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja rentoutuminen nivoutuvat luontevasti yhteen. Alkovi tuo puolestaan kaivattua yksityisyyttä levolle.



Kylpyhuoneessa odottaa todellinen plussa: taloyhtiössä on juuri valmistunut kylpyhuone- ja käyttövesiputkiremontti, joten tämän kodin kylpyhuone ja sauna ovat remontin jäljiltä uunituoreet. Saunallinen kylpyhuone tuo ripauksen arjen luksusta. Oma sauna kun ei ole yksiössä itsestäänselvyys.



Ja sitten sijainti.



Kun kauppareissulle pääsee käytännössä tien toiselle puolelle ja junalle kävelee hetkessä, auton varaan ei tarvitse rakentaa omaa arkeaan. K-Citymarket on aivan vieressä ja Järvenpään juna-asema kävelymatkan päässä, joten niin päivittäiset ostokset kuin työ- ja vapaa-ajan matkatkin hoituvat vaivattomasti. 



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT

Uudiskohdemestari NHS

Kaupanvahvistaja

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV

Kiinteistöarviointimestari PVS

Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sara Varjalehto

										
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sara Varjalehto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

											
040 184 5856

											
sara.varjalehto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vaarinkatu 4 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534127

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
25 218,03 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
392,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
217,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
175,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergiamaksu määräytyy kulutuksen, henkilömäärän ja palveluntarjoajan voimassaolevan sopimuksen mukaisesti. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu kph- ja käyttövesiputkistoremontista (koron muuttuessa voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua). Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun pankin, isännöinnin sekä kirjanpidon mahdollisista kuluista. Tilattava lainaosuuslaskelma.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Asunnossa makuuhuoneena toimii erillinen alkovi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kytökartano

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126594-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aronia-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 KPH korjaukset

2026 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit

2025 Pyörävaraston lattian maalaus.

2025 Palovaroittimet uusittu. 

2024 Kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu.

2023 Kylpyhuoneiden kartoitus.

2020 Hissin peruskorjaus.

2018 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen.

2017 Jätekatoksen korjaus, piha-aitojen korjaus, asuntojen ulko-ovien pintakäsittely.

2016 Väestönsuojan tiivistyskoe suoritettu.

2015 Parvekkeet remonteerattu.

2015 Katon kuntotutkimus.

2015 Sokkelit pinnoitettu.

2015 Alajakokeskuksen uusiminen.

2011 Runkoviemärihuuhtelu.

2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2011 Parveke- ja asuntojen ovien tiivisteremontti.

2010 Asunnossa 11 ja 16 suoritettiin vesivahingon korjaus kylpyhuonetiloissa. Yhtiö valvoi remontin.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:

IV-puhdistus ja säätö 2026

Vesikaton kuntotutkimus 2028

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2031

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3046-3315

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 750 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more