Jäppilänkatu 18a, Järvenpää | Sorto

						                        
						

							90 000 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
90 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
90 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
828 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Gorski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Järvenpään Sorron alueella sijaitsee upea mahdollisuus rakentaa unelmiesi erillistitalo. Tämä 828 neliömetrin tontti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia suunnitella koti juuri sinun tarpeidesi mukaan.


Tontilla sijainneet asuin- ja talousrakennukset ovat tuhoutuneet tulipalossa vuoden 2025 aikana ja vakuutusyhtiö on purkanut rakennukset. Tällä hetkellä tontilla on jäljellä ainoastaan vähäisiä perustusten osia talousrakennuksen osalta.

Kyseessä ei ole itsenäinen kiinteistö, vaan omistus tapahtuu kiinteistöosakeyhtiön kautta. Uudisrakentaminen edellyttää rakennusluvan hakemista yhtiön nimissä sekä yhteistyötä yhtiön muiden osakkaiden kanssa.

Ostajan tulee huomioida, että rakentamisen edellytykset, rakennusoikeus sekä lupaprosessi määräytyvät voimassa olevan kaavan, yhtiöjärjestyksen sekä yhtiön päätöksenteon mukaisesti.



Kiinteistöllä on olemassa sähkö-, vesi-, viemäri- ja valokuituliittymät, mutta ostajan tulee varmistua niiden käyttökelpoisuudesta ja mahdollisista uudelleen käyttöönottoon liittyvistä kustannuksista.



Jarkko Gorski

040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Gorski

										
040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Gorski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 516 9687

											
jarkko.gorski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jäppilänkatu 18a 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sorto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514235

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
90 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero on määritelty nykytilan mukaan ja mikäli kiinteistölle rakennetaan, määritellään vero uudelleen ja se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Property tax:

				
520 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
186-8-821-18

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiöjärjestyksen 11§ vastikkeen määräytyminen.



Käyttäen yksikkönä huoneistojen lattiapinta-aloja yhtiökokous määrää hoitovastikkeen ja mahdollisen rahoitusvastikkeen suuruuden, joka osakkeenomistajien on hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle maksettava.



Vastikkeeseen ei sisällytetä huoneistokohtaisia lämpö-,  vesi-, ja sähkömaksuja, vaan kukin osakas maksaa nämä kulut erikseen huoneistoihin asennettujen kulutusmittarien mukaisesti.



Osakkeet nrot 1-90 eivät vastaa yhtiön menoista eikä lainoista, jotka johtuvat osakkeita nrot 91-200 tarkoittavan huoneiston rakentamisesta tai korjaamisesta.

Osakkeet nrot 91-200 eivät vastaa yhtiön menoista eikä lainoista, jotka johtuvat osakkeita nrot 1-90 tarkoittavan huoneiston rakentamisesta tai korjaamisesta.



13. § Asunto-osakeyhtiölaki

Yhtiöön ei sovelleta asunlo-osakeyhtiöIakia, lukuun ottamatta yhtiöjärjestyksessä mainittuja poikkeuksia.



Rakennusluvan hakeminen edellyttää kiinteistöosakeyhtiön päätöksentekoa. Ostajan tulee varmistua yhtiön käytännöistä sekä mahdollisesta muiden osakkaiden suostumustarpeesta ennen rakentamiseen ryhtymistä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
828 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Myydään kiinteistöosakeyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan tonttia

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
207

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Gorski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more