Opiskelijankatu 3 A, Joensuu | Otsola

						                        
						

							129 000 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
51 442,94 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
31,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni ja muuttovalmis kaksio Joensuun Otsolassa – erinomainen sijainti ja iso lasitettu parveke!


📍 Opiskelijankatu 3, 80220 Joensuu
🏠 2h + k | 31,5 m2 | Valmistunut 2021 | 1.


kerros

🌿 Lasitettu parveke 12 m2 | hyväkuntoinen asunto.



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tehokkaaseen kaksioon Joensuun suositulla Otsolan alueella. Vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta kompaktissa, mutta toimivassa paketissa.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ehdoton kruunu on suuri, 12 m2:n lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Asunto on hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis ilman remonttihuolia.



Asunnon vuokra on 680 € / kk. Lisäksi vuokralainen maksaa itse veden, sähkön yms. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva ja se on alkanut maaliskuussa 2024.



Asunnon myynnin yhteydessä myydään piha-autopaikka.



Opiskelijankatu 3 sijaitsee lähellä Itä-Suomen yliopistoa, kauppoja, päiväkoteja, sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Joensuun keskusta on noin 1,3 km päässä, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita sekä ulkoilureittejä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Opiskelijankatu 3 80130 Joensuu

			

				
			
						

								
District/village:

				
Otsola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80398277

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
77 557,06 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
672,44 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
141,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
530,69 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi m3, 5,22 m3

Lämminvesi m3, 12,01 m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Joensuun Maisteri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3001577-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
167-6-140-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Joensuun Seudun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Joensuu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eero Väänänen

			


		
			
						

								
Email:

				
eero.vaananen@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0207 438 464

			


		
			
						

								
Street address:

				
Länsikatu 15

			


		
			
						

								
Postal code:

				
80110

			


		
			
						

								
City:

				
Joensuu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.01.2026

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
7 autopaikkaa on yhtiön hallinnassa.



Asunnon myynnin yhteydessä myydään piha-autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Talon ulko-oven viereinen patteri jäätyi ja aiheutti pienen vesivahingon käytävälle ja yhteen huoneistoon (vakuutus kovasi vahingon).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 981,03 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-315

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 6 §: autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 782 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Joensuun kaavoituskatsaus:

https://www.joensuu.fi/documents/144181/2421026/Joensuu+suunnittelee+ja+rakentaa+2025.pdf/60ab8e48-6887-5127-a931-ba3cfaf15914

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Keskeisimmät palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Joensuun keskustaan matkaa n. 1,3 km.

Itä-Suomen yliopisto vieressä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more