Polttolinja 17 B, Jyväskylä | Kuokkalan keskus, Kuokkala

						                        
						

							86 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
86 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
86 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia keskeisellä sijainnilla Jyväskylän Kuokkalassa? Tämä 55 neliön kaksio tarjoaa mukavaa asumista vuoden 1990 talossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, asunnossa on oma sauna sekä parveke.


Kuokkalan keskus tarjoaa erinomaiset palvelut aivan käden ulottuvilla – muutaman sadan metrin säteellä löytyvät muun muassa S-market, K-supermarket, apteekki sekä kuntosali. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkoti Norlandia ja Kuokkalan yhtenäiskoulu ovat kävelymatkan päässä.



Asunto Oy Kopparinlinnassa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä myös tulevaisuuden remonttitarpeet ovat hyvin kartoitettu, mikä tuo mielenrauhaa asukkaille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Kuokkalassa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Polttolinja 17 40520 Jyväskylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuokkalan keskus, Kuokkala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499851

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
276,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
275 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan vastikkeista päättävään yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kopparinlinna

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0779934-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltosilta Oy,

Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä

0400 91 7722

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Makkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
ville.makkonen@jklkp.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 7786 700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40100

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=156

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Selvitys ennen vuotta 2016 tehdyista kunnossapito- sekä muutostöistä saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:

- Liiketilojen ilmastoinnin säätölaite v. 2016

- Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2017

- Liikuntasaumat v. 2017

- D-rapun huippuimurin uusiminen v. 2018

- Hissien ohjauskeskuksien modernisointi ja koneistojen kunnostus v. 2018

- Lukituksen sarjoituksen uusiminen ja Optima kulunvalvonta ulko-oviin v. 2018

- Autokatoksen teräsosien huoltomaalaus v. 2019

- Jätekatoksen kunnostus v. 2020

- Yläpohjan lisälämmöneristys v. 2020

- Ikkunoiden huoltomaalaus (osa ikkunoista) v. 2020

- LPA-alueen viherkaistaleen kunnostus v. 2020

- Sisäänkäyntilippojen kunnostukset v. 2021

- Räystäiden pieneläinverkotus v. 2022

- Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston perussäätötyö v. 2022-2023

- Asennettu yksi sähkö-/hybridiauton latauspiste (1,8 kW) v. 2022

- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto v. 2023

- Sisäänkäyntilipoille lisätty lumisesteet v. 2024

- Piharakennuksen räystäskourut uusittu v. 2024

- Porrashuoneiden seinien maalaukset sekä ulko-ovien kunnostukset/huoltomaalaukset v. 2024

- Palovaroittimien uusiminen v. 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE



- Parveke- ja julkisivusaneeraus

- Vesikaton suojapinnoitus

- Käyttövesiputkiston kuntotutkimus

- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

- Pihan asfalttipintojen peruskorjaus



Kunnossapitotarveselvitys perustuu Prolinen 27.10.2009 laatimaan kuntoarvioraporttiin, Raksystems Oy:n 4.9.2018 laatimaan kuntoarvioon, Schindler Oy:n 17.10.2017 laatimaan hissikuntoarvioon, 4.12.2019 tehtyyn parvekkeiden kuntotutkimukseen sekä 16.12.2021 tehtyyn ikkunoiden kuntotarkastukseen ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiempina vuosina tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
10 kpl (533.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
4 815 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Taloyhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Lähi-Tapiolassa Keski-Suomessa. Lisäksi taloyhtiöllä on Howdenin tarjoama asiakastuote HallitusPlus sekä Asumisplus.

- Taloyhtiö maksaa vesieristyksen asennuksineen sekä lattiakaivon vaihdon pesutilaremontin yhteydessä (yhtiökokouspäätös 25.4.2019).

- Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestys 16§ : Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten pervekelasituksien, ilmanvaihto- tai jäähdytyslaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

- Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma on valmistunut tammikuussa 2026. Hankesuunnitelmassa on

selvitetty saneerausvaihtoehtoja sekä eri vaihtoehtojen kustannusarviot. Päätöksiä hankkeen suunnasta, laajuudesta ja suunnittelun käynnistämisestä tehdään myöhemmässä vaiheessa. Suunnittelu- ja kilpailutusvaihe ajoittuisi alustavasti vuodelle 2026-2027 ja alustava urakan toteutusaikataulu yhtiökokouksen päätöksestä riippuen vuosi 2027. Lisätiedot isännöitsijältä.

- Taloyhtiössä on yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt. Säännöt saatavilla välittäjältä.

- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia.

Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö

sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä

tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

- Taloyhtiön energiankulutustiedot näkyvät viimeisimmästä vahvistetusta tilinpäätöksestä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6061-6610

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 672 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Jyväskylän kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
17 395,76 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.11.2038

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Rakennus- ja kulkurasitesopimus As Oy Jyväskylän Kotipesän ja As Oy Kopparinlinnan välillä sekä jäteauton kulkuoikeusrasite As Oy Jyväskylän Tahkonkaaren sekä As Oy Kopparinlinnan välillä.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Muutaman sadan metrin säteellä S-market, K-supermarket, pizzeria, apteekki, kirkko, baari, kuntosali.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kuokkalan yhtenäiskoulu 700m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Norlandia 400m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more