Kaakonsiipi 7 A, Jyväskylä | Sulku, Huhtasuo

						                        
						

							59 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
39 812,86 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla Jyväskylän Sulun alueella, lähellä Huhtasuon vehreitä ulkoilumaastoja. Asunnon avarasta olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon.


Vuonna 1977 valmistunut kerrostalo on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti remontteja mm. hissin modernisointi sekä ikkunoiden uusiminen. Vuonna 2025 linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu käyttövesiputket sekä pystyviemärit. Taloyhtiössä on myös sauna, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, talossa on hissi, joka helpottaa arkea.



Juuri täysin remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, erillisellä uunilla ja astianpesukoneella. Remontoidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. 



Lähistöllä sijaitsevat metsät tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaupungin palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaakonsiipi 7 40340 Jyväskylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sulku, Huhtasuo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80474972

			


								

												
Floor:

				
2/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
19 187,14 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
507,04 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
339,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
167,29 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 5€/m3

Lämminvesi 13,20€/m3

Euribor 12kk + 0,75% lainan päättymispäivä 15.09.2045

Huoneistoissa on sähkön takamittaus. Taloyhtiö perii sähköstä ennakkomaksua kuukausittain ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa marraskuussa sekä aina asukkaan vaihtuessa. Sähkömaksuennakko on sovittavissa ( yksin asuvalla ennakko n. 9–18 €/kk) katetaan huoneiston sähkökulutus sekä tasauslasku kerran vuodessa vuoden lopussa.

Sähkönhinta 0,1320 €/kwh. Asukas ei voi tehdä omaa sähkösopimusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
korkkilattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
-Keittiö remontoitu 2025

-Keittiön ja eteisen lattiamateriaali uusittu korkkilattiaksi 2025

-Kylpyhuone remontoitu 2025 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaakontorni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0175073-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
179-20-17-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Sulun kiinteistönhoito Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Teemu Syrjäaho

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 671 191

			


		
			
						

								
Street address:

				
Betonitie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40340

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.12.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1977

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1977

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Lisäksi viisi kylmäpaikkaa on varattu vieras pysäköintiä varten.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=152

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-rakennettu yhteinen jätekatos 2000

-vesikattopinnoite uusittu 2001

-autolämmitystolpat uusittu 2001

-antenniverokoston kunnostaminen 2002

-hissin modernisointi ja peruskorjaus 2002

-lämmönvaihdin uusittu automatiikoineen 2003

-kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu parvekeseinien lisälämmöneristystä lisätty 2005

-lämmitysverkosto tasapainotus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006

-parveke- ja julkisivukorjaus, jossa kaikki parvekkeet lasitettiin 2011

-piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäreiden rakentaminen kahdelta parvekelinjalta 2011, 2012.

-lukituksen uusiminen Sento-avaimille 2014

-porrashuoneen ja varastojen ulko-ovien uusiminen 2016

-ilmastointi kanavien puhdistus 2017

-putkiston kuntotutkimus tammikuu 2018

-märkätilojen kuntokartoitus tammikuu 2018

-rakennusautomaation saneeraus 2019

-ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, ulko-oveen automaatti ovipumppu 2021

-valvontakamerat asennettu yleisiin tiloihin 2024

-putkistosaneeraus sisältäen käyttövesiputkien ja pystyviemäreiden uusiminen 2025

-25 kylpyhuoneen saneeraus 2025

-ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025

-palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:

-lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 876 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Viranomaisen määräämä tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty 27.9.2022 kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. 

Yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin poistaa kylmäkellarit kylmiö käytöstä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1387-1727

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 032 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Päätyvän tien päässä. Ulkoilumaastot aivan vieressä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more