Isännänkatu 9 b, Kaarina | Hovirinta

						                        
						

							169 000 €							 | 98,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
115 496,89 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
98,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Alex Kyllönen

										
Myyntineuvottelija

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto, päiväkodin ja alakoulun vieressä sekä Kaarinan keskustan palvelut aivan kiven heiton päässä!!


Isännänkatu 9:ssä sijaitseva tilava 98,5 m2:n asunto Kaarinan Hovirinnassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Tässä hyväkuntoisessa neljän huoneen ja keittiön asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta.


Asunto Oy Hoviniityssä on panostettu moniin peruskorjauksiin, kuten julkisivusaneeraukseen ja hissien asentamiseen, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.



Hovirinnan alue on lapsiperheiden suosiossa, sillä läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!





Esittelyt ja lisätiedot:

Alex Kyllönen

0402161996

alex.kyllonen@remax.fi

Remax Ainoa
																		
										
Additional information and contact

																				
Alex Kyllönen

										
040 216 1996, alex.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Alex Kyllönen

											
Myyntineuvottelija

											
040 216 1996

											
alex.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Isännänkatu 9 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hovirinta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542851

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja kaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
53 503,11 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
664,31 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
369,38 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
294,93 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra = 8€/kk

Autokatosvuokra = 12€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja kaapisto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lattia uusittu osassa asunnossa vilyyliksi, (yksi makuuhuone, käytävät ja keittiö) 2019

kaikki pinnat maalattu 2019

Uusi keittiö 2019 ( isännöitsijälle ilmoitettu 2026, ja keittiöön ei tarvi tehdä erillistä loppukatselmointia). 

Kaikki pinnat maalattu 2026

Pääty makuuhuoneen ovi vaihdettu 2026

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hoviniitty

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0352421-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
202-407-0002-0045

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaakko Koskinen

			


		
			
						

								
Email:

				
jaakko.koskinen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 229 925

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20101

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Carports:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2014 Lukitusten uusiminen

2017 Julkisivusaneeraus, hissien asentaminen porrashuoneiden ulkopuolelle, vesijohtosaneeraus 2017 Tietoliikenneyhteyksien saneeraus

2017 Lämmityksen tasapainotus ja optimointi

2018 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus

2018 Pihan kunnostus

2019 Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen

2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Märkätila remontit osakkaitten toimesta tarvittaessa 2026-2030

lämmönvaihtimien kartoitus 2026

Parkkipaikan pylväsvalaimien uusiminen 2026

Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapito 2026

Vesimittarien tarkistus 2026

Lukitus 2027 

Vesimittarien uusiminen 2027

Lämmönvaihtimien vaihto 2027

Asuntojen ovien uusiminen 2028

Viemärien tarkistus 2028

Parkkialueen kunnostus 2030

Autolatauksen alustava kartoitus 2030 ->

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Housing company:

				
4 920 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2286-2546

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 987 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alex Kyllönen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more