Karin-Heikin tie 2 B, Kangasala | Nattari, Vatiala

						                        
						

							141 900 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
141 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
69 852,09 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Daniel Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava kaksio Kangasalan Nattarissa!


Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä.


Kompakti 49 m2 koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa.

Asunnon avara pohjaratkaisu ja oma sauna tuovat mukavuutta arkeen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö ja taloyhtiössä on laajakaista.



Sijainti on mitä mainioin, sillä Tampereen keskusta on vain 20 minuutin bussimatkan päässä, ja pysäkki on kävelyetäisyydellä. Lähellä on arjen tärkeät palvelut, kuten lähikauppa ja kirjasto, sekä koulut ja päiväkodit perheen pienimmille. Lisäksi Lentolan palvelut, monet kaupat, apteekki ja kuntosali, on vain muutaman minuutin automatkan päässä.



Asunto Oy Kangasalan Aino on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuudessa on suunniteltu kuntoarvio ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, joten asuminen täällä on huoletonta.



Asunto on vuokrattu tällä hetkellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Daniel Eskola

										
045 136 7497, daniel.eskola@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Daniel Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 136 7497

											
daniel.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karin-Heikin tie 2 36240 Kangasala

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nattari, Vatiala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80497516

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukainen

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
141 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
72 047,91 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
772,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
210,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
562,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 5,68 €/m3, lämmin vesi 10,57 €/m3

Tasausväli 1.12.–30.11., laskutetaan kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kangasalan Aino

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2585694-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
211-462-4-207

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Martti Kari

			


		
			
						

								
Email:

				
martti.kari@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7438608

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hatanpään valtatie 24 A 5. krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33100

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: As Oy Kangasalan Ainolla ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 99.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Rännien sulanapitokaapelit uusittu

2022: Parvekelasien korjauksia

2021: Kiinteistön ulko-ovien esteettömäksi tekeminen

2021: Parvekelasien huoltokierros

2020: Väestönsuojan huolto ja tarkistus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025: Kuntoarvio ja 10 v. PTS, ammattilaisen toimesta

2026: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7751-8655

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 655 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tämä huoneisto on lunastanut oman tonttiosuutensa ja on vapaa tontinvuokravastikkeista.



Osakaslunastusten takia As Oy Kangasalan Ainolla ja Suomen Osatontti II Ky:llä on yhteisomistus tonttiin.



Yhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttien 196, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, ym.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista.



Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kangasalan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tampereen keskustaan n. 10km

			


		
			
						

								
Services:

				
Sale Nattari n. 100m

Vatialan Kirjasto n. 100m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pitkäjärven Ylä-aste n. 100m

Vatialan Ala-aste n. 250m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki n. 150m, Tampereen keskustaan. 20min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Daniel Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more