Karin-Heikin tie 2 A, Kangasala | Nattari, Vatiala

						                        
						

							130 900 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + kt + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
130 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
72 846,58 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
41,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Daniel Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saunallinen kaksio Kangasalan Vatialassa!


Valoisa koti, jossa iso lasitettu parveke. Vatialan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, uimaranta ja ulkoilumaastot alle kilometrin etäisyydellä. Tampereelle hyvät liikenneyhteydet joko omalla autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla.



Tämä kohde sopii mainiosti myös sijoittajalle. Asunnossa valmiina vuokralainen. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

050 5597291

minna.hyvarinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Daniel Eskola

										
045 136 7497, daniel.eskola@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Daniel Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 136 7497

											
daniel.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karin-Heikin tie 2 36240 Kangasala

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nattari, Vatiala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80497610

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h + kt + s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
130 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
58 053,42 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
712,68 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
199,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
513,48 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 6,24€/m3, lämmin vesi 10,57€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kangasalan Kotirinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2539952-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
211-462-4-199

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Krista Peltonen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 744 1751

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=119

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019 Sadekaivojen tyhjennys

2021 Palovaroittimien akut uusittu

2023 Sadekaivojen tyhjennys

2024 Lämpöjohtopumpun vaihto

2024 Sadevesikaivojen tyhjennys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Energiatodistuksen uusiminen

Taloautomaation uusiminen

Sadevesikaivojen tyhjennys

10-vuotistarkastus

IV-kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (37 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous on kokouksessaan 26.4.2024 päättänyt myöntää luvan İlmalämpöpumppujen (viilennys) asentamisen asuinhuoneistoihin. Asuinhuoneiston osakkeenomistaja saa asentaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumpun ulkoyksikön parvekkeelle siten, että pumppu ei näy parvekkeen reunan yli, pumppu on omilla jaloillaan ja yksikön alla on tärinää vaimentava kumisuojus. Osakkeenomistaja hakee pumpun asennukseen muutostyöluvan ja asennuksen valvoo hallituksen puolesta tekninen isännöitsijä. Pumpun kunnossapidosta ja huollosta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön ja osakkeenomistajan välille.



Kaupanteon yhteydessä myyjän on toimitettava ostajalle avainkirjausten mukainen määrä avaimia (kpl). Avainten toimivuus on tarkastettava. Mikäli avainten määrä ei vastaa kirjauksia, tulee huoneiston lukitus uudelleen sarjoittaa.



Yhteisjärjestelysopimus kts. yhtiöjärjestys.



Asuntokohtainen paloilmoitin ja sprinklerijärjestelmä.



Yhtiökokous on kokouksessaan 28.4.2025 valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kk hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7369-8146

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 760 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Valinnainen vuokratontti. Kyseinen huoneisto on lunastanut oman tonttiosuutensa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kangasalan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Daniel Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more