Paatsamankuja 5 F, Kangasala | Suorama

						                        
						

							49 500 €							 | 42,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
49 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
43 999,27 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
42,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mikko Mäki-Äijö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa yksiö Kangasalan Suoramalta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omaan rauhaan luonnon läheisyydessä. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella metsän reunassa, jossa laajat ulkoilumahdollisuudet ja valaistut kuntoreitit.


Asunnon 42,5 neliötä tarjoavat tilavan ja viihtyisän kodin, jossa on käynti omalle terassille olohuoneesta. Lisäksi olohuoneesta on jaettu makuu-/ työtila erillisellä väliseinällä.



Asunto oy Lukonsalpa on huolehtinut kiinteistön kunnosta säännöllisillä remontoinneilla.



Tämä asunto on hyvä valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt



Mikko Mäki-Äijö 

Kiinteistönvälittäjä LKV

0500-639223

mikko.maki-aijo@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mikko Mäki-Äijö

										
0500 639 223, mikko.maki-aijo@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mikko Mäki-Äijö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
0500 639 223

											
mikko.maki-aijo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Paatsamankuja 5 36220 Kangasala

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suorama

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543892

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
49 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 500,73 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
323,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
200,97 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
122,63 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu 15 € perhe, yksin 12 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Olohuoneesta käynti terassille.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Eteisestä purettu alkuperäinen kaappi ja tilalle asennettu liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lukonsalpa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0147966-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
211-407-0001-0119

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Vesa Vähä-Maso

040 8657113

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Heidi Alakoski

			


		
			
						

								
Email:

				
heidi.alakoski@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 424 2980

			


		
			
						

								
Street address:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33710

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2003 Julkisivun ja katon perusparannus ja korjaus

2005 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus

2005 Talon 2 saunaremontti

2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2010 Lisäparkkipaikan rakentaminen, lämmitystolppien uusiminen

2013-14 Talon 1 saunaremontti

2013-14 Käyttövesi- ja viemäriputkiston peruskorjaus

2014 Linjasäätöventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus

2014 Kumitiivisteet viemärin tuuletusputkiin

2015 Lukituksen uusiminen

2016 Pihan kunnostus

2019 Ulko-ovien uusiminen

2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2021 Piha-alueiden kunnostustöitä

2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2023 LVISR-kuntoarvio, latauskartoitus, märkätilakartoitus

2023 Huoltomaalaus kellarikäytävät ja pyöräsuojat

2024 Lämmönsiirrinlaitteiston ja automaation saneeraus

2024 Vesikaton huoltokorjaus ( läpiviennit)

2024 Ulkoportaiden uusiminen

2024 Palovaroittimien asennus

2025 Siivouskomeroiden kunnostus taloyhtiön tiloissa

2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026                      piha, käytävien sepeli pinnotteiden kunnostus.

2026-2027           elementtisaumausten uusiminen

2026-2027           tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus

2026-                    taloyhtiö tukee lylpyhuoneremontteja märkätilakartoituksen perusteella

2028-2030           As Oy:n yleistentilojen pesuhuone saneeraukset

2026                      kaivojen tyhjennys 2026

2026                      kellaritilojen korvausilma reiät

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
133952-137136

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 472 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kangasalan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Mäki-Äijö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more