Ratapolku 4 A, Kauniainen

						                        
						

							186 900 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kt, alk., parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
186 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
86 336,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö loistavalla sijainnilla Kauniaisissa


Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen viihtyisään yksiöön. Asunnossa on makuualkovi, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle ja avaralle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.


Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Sijainti on erinomainen: kaikki Kauniaisten keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja julkinen liikenne ovat aivan vieressä, mikä tekee asumisesta helppoa ja sujuvaa.



Olitpa ensiasunnon ostaja, sijoittaja tai etsimässä kaupunkikotia rauhallisessa ympäristössä, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratapolku 4 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80543562

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kt, alk., parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kuuden kuukauden irtisanomisajalla vuokralaiselle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
186 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
100 563,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 027,23 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
177,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
849,73 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Kauniaisten Vissel

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2622250-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
235-4-481-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltia Helsinki

Kirkonkyläntie 35, 00700 Helsinki

040 416 8478

asiakaspalvelu@huoltia.fi



Siivouspalvelu Amla

Rastaspuistontie 3, 02620 Espoo

040 067 4342

merja.viljanen@siivouspalveluamla.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Street address:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00410

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
bitumihuopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: 110 kWhE/m2/v.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021: Pihan poistopumpun korjaus

2022: Pohjavesipumpun uusinta

2024: Julkisivurappauksen takuukorjaus

2026: Palovaroittimien vaihto

2026 - 2027: 10 v tarkastus ja kuntoarvio

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Sisääntulokatoksen toimivuuden parantaminen: hanke

2027: Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Energiatodistus - Voimassa 13.2.2027 asti. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätö.

2029: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
61405-63676

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa osakkeet, jotka oikeuttavat varastoihin VAR1-VAR15 ja autohallipaikkoihin AH3, AH4, AH18, AH24-AH31, AH34-AH40 ja AH42-AH61, kun omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Kts. yhtiöjärjestys 8 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 588 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kauniaisten juna-asema, Grani-kauppakeskus ja K-Supermarket sijaitsevat vain noin 5–10 minuutin kävelymatkan päässä. Myös pienempi lähikauppa löytyy aivan läheltä.

Junamatka Kauniaisten asemalta Helsingin keskustaan kestää vain noin 20 minuuttia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät lisäksi viihtyisät puistoalueet, kirkko, terveysasema, apteekki, uimahalli sekä koirapuisto.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Suomenkieliset koulut

Mäntymäen koulu (luokat 1–6): Koulu sijaitsee noin 11 minuutin kävelymatkan päässä.

Kasavuoren koulu (luokat 7–9): Koululle on noin 4 minuutin ajomatka, lyhyt bussimatka tai noin 20 minuutin kävelymatka. Se tarjoaa paikallisille oppilaille jatkomahdollisuuden peruskoulun yläluokille.

Kauniaisten lukio: Sijaitsee Kasavuoren kampusalueella. Lukio tunnetaan erityisesti Bisneslinjastaan ja yrittäjyyspainotteisesta opetuksestaan.



Ruotsinkieliset koulut

Granhultsskolan (luokat 1–6): Ruotsinkielinen alakoulu sijaitsee uimahallin vieressä, kävelyetäisyydellä.

Hagelstamska skolan (luokat 7–9): Koulu sijaitsee Läntisellä koulupolulla noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Samalla kampusalueella toimii myös ruotsinkielinen lukio.

Gymnasiet Grankulla samskola: Pitkät perinteet omaava ruotsinkielinen lukio sijaitsee aivan lähistöllä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more