Bredanportti 5 B, Kauniainen | Kasavuori

						                        
						

							216 900 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
216 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
81 223,05 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rebecka Juuti

										
Myyntineuvottelija, Sisustusarkkitehti

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimivapohjainen kaksio hyvien kulkuyhteyksien ympäröimänä


Tässä asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaa omasi välittäjältä!


Nyt tarjolla tehokaspohjainen ja hyvin pidetty 45,5 m2 kaksio erinomaisella sijainnilla Kauniaisissa. Selkeä pohjaratkaisu tekee asunnosta toimivan ja helposti sisustettavan. Vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Länteen suuntautuvalle parvekkeelle paistaa miellyttävä ilta-aurinko.



Koivuhovin juna-asema, bussiyhteydet, palvelut ja ulkoilureitit sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.



Kohde myydään vuokrattuna.



Lisätiedot ja esittelyt: 



Rebecka Juuti

Myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti

045 343 0001

rebecka.juuti@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Rebecka Juuti

										
045 343 0001, rebecka.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rebecka Juuti

											
Myyntineuvottelija, Sisustusarkkitehti

											
045 343 0001

											
rebecka.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Bredanportti 5 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kasavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501659

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
216 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
135 676,95 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 027,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
195,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
831,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
11/2025 uudelleensarjoitus

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
3/2024 lattia on hieman kärsinyt jonkin eläimen kynsistä ja myöskin yhdestä jalkalistasta puuttuu palanen. Päätetty olla korjaamatta tuolloin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kauniaisten Bredankallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2831822-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
235-5-501-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltia Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Christian Boman

			


		
			
						

								
Email:

				
christian.boman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 249

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Loiva

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Vieraspaikkoja 5kpl.

Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa autopaikka asuntokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Yhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2028–2029 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus

2028–2029 PTS päivitys seuraavalle 10-vuotiskaudelle

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kameravalvonta aloitettu piha.alueilla yhtiökokouksen päätöksellä lokakuussa 2021. 

Yhtiökokouksessa 29.9.2922 päätettiin lunastaa tontin loppuosuus. Kauppa rahoitetaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä ostettavalla lainalla. Kaupat tehty marraskuussa 2022. Samalla päätettiin siirtää rakennusaikainen laina Suomen Hypoteekkiyhdistykselle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3538-3678

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 872 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi



Alueen saavutettavuutta ja liikenneyhteyksiä kehittää parhaillaan Espoon kaupunkiratahanke, jossa rakennetaan lisäraiteet Leppävaaran ja Kauklahden välille. Hankkeen myötä junaliikenteen sujuvuus ja kapasiteetti paranevat merkittävästi tulevina vuosina. Koivuhovin asemaa uudistetaan osana hanketta kokonaisvaltaisesti. Asemalle rakennetaan uusi keskilaituri, esteettömät kulkuyhteydet hissien kautta sekä lisää liityntäpysäköintiä autoille ja polkupyörille. Uudistusten tavoitteena on parantaa alueen toimivuutta, turvallisuutta ja matkustusmukavuutta pitkälle tulevaisuuteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecka Juuti

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustusarkkitehti

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more