Heikkiläntie 5, Kerava | Heikkilä

						                        
						

							425 000 €							 | 188 m2														 | Muu tontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
425 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
425 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Muu tontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
2 443 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Lehtinen

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Monien mahdollisuuksien tontti rakentajalle Keravan keskustassa


Myydään tontti rakennushankkeelle loistavalla sijainnilla Keravan keskustasta Heikkilänmäen alueelta.


Kaava mahdollistaa erillistalojen tai paritalojen rakentamisen. Tehokkuusluvulla 0,2 laskettuna rakennusoikeutta saadaan 488,6 m2. Tontti rajoittuu osittain puistoalueeseen, osittain tiealueeseen ja osittain naapurin okt-tonttiin. Muoto mahdollistaa helposti useammankin talon sijoittamisen tontille ilman, että toiminnallisuudesta ja asumisviihtyvyydestä joudutaan tinkimään. Kiinteistökaupan esisopimuksesta voidaan luonnollisesti neuvotella, mikäli ostajan tontille suunnittelema rakennushanke ei ole sellaisenaan rakennusjärjestyksen mukaan toteutettavissa. Kaavamuutoksella voisi mahdollistua myös rivitalorakentaminen sekä tehokkuusluvun nostaminen.



Otathan rohkeasti yhteyttä, niin tutkitaan yhdessä mahdollisuuksia tontin tarjoaman potentiaalin hyödyntämiseksi!



Heikkilänmäki tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja keskustan palveluita. Keravan asema ja keskustan palvelut ovat lähellä, mutta lähiympäristössä korostuvat vehreys, historiallinen miljöö ja rauhallisuus. Kehittyvällä Heikkilänmäen alueella kaupungin kasvu yhdistyy alueen vanhan maiseman ja kulttuurihistorian säilyttämiseen. Kiinteistön välittömään lähiympäristoon ei kuitenkaan voimassaolevan asemakaavan mukaan ole tulossa kerrostalo- tai muitakaan suurempia rakennushankkeita. Erinomaiset juna- ja liikenneyhteydet tekevät sijainnista toimivan myös pääkaupunkiseudulla työskentelevälle.



Lisätietoja: Hannu Lehtinen - puh 0408224069 - hannu.lehtinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannu Lehtinen

										
040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannu Lehtinen

											
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

											
040 822 4069

											
hannu.lehtinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Heikkiläntie 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Heikkilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529940

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Total area:

				
188 m2

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Purettavan asuinrakennuksen rakennettu ala on noin 188 m2 (kahdessa kerroksessa + kellaria). Autotallin rakennettu ala on noin 38 m2.

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Other plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
425 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Additional information about the condition:

				
Talotekniikka ja rakenteet ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä. Rakenteissa esiintyy vaurioita (mm. mikrobikasvustoa, kosteutta, lahoa). Rakennuksilla ei ole kaupallista arvoa ja ne myydään purettavaksi. Ostaja vastaa täysimääräisesti kaikista purkukustannuksista. Hinta perustuu kiinteistön hyödyntämismahdollisuuksiin uudisrakentamisessa rakennuspaikkoina.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
245-4-218-13

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Rakennukset myydään purettavaksi.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennusaikana on ollut käytössä asbestia sisältäviä rakennusmateriaaleja. Rakennusmateriaalit voivat sisältää asbestia. Ostaja vastaa tarvittaessa kaikista asbestipurkuun liittyvistä järejestelyistä ja näihin liittyvistä kustannuksista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ei ole tehty peruskorjauksia. Kiinteistöllä olevat rakennukset eivät sovellu asumiseen. Rakennukset myydään purettavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 443 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti viettää loivasti etelän suuntaan koko matkalta. Tontilla isoja puita. Kaivetuilta osin todettu olevan hiekkamaata. Maaperätutkimusta ei ole tehty.



Kiinteistöllä rakennuksia (asuinrakennus + autotalli), jotka myydään purettavaksi. Ostaja vastaa täysimääräisesti rakennusten purkamisesta sekä uuden rakennuspaikan / rakennuspaikkojen muodostamiseen liittyvistä kustannuksista.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
488,60

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Tontti rajoittuu osittain tiealueeseen, osittain puistoon, osittain naapurin okt-tonttiin.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Lehtinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more