Sarvimäentie 16 B, Kerava | Sompio

						                        
						

							124 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
124 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
115 584,76 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anni Karinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis kolmio suositulta Sompion alueelta. 


Lämpimästi tervetuloa Sompioon. Sarvimäentie 16:ssa sijaitseva valoisa ja kodikas kolmio odottaa uusia asukkaitaan.


Asunto sijaitsee vuonna 1962 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet elämiseen. Keittiö on remontoitu vuosien saatossa ja se vastaa edelleen tämän päivän tarpeita sekä tyyliä. Keittiöstä löytyy laadukkaat hyvin pidetyt puutasot ja tarvittavat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Ripauksen arkeen luksusta tuo myös keittiöstä löytyvä lattialämmitys. Tämän kodin kompakti kylpyhuone on remontoitu modernilla twistillä lattialämmityksineen.  Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, toinen niistä toimii nykyisellä käytöllä työpisteenä. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa etelään suuntautuvasta isosta ikkunasta, josta on rauhallinen näkymä sisäpihalle.



Asunto sijaitsee halutulla Sompion alueella. Sompiosta on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Keravan rautatieasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Rautatieasemalta pääsetkin Helsinkiin nopeimmalla junalla vain reilussa 20 minuutissa. Lähialueelta löytyy monipuolisesti Keravan keskustan palveluita, kuten kauppakeskus Karuselli ravintoloineen ja liikkeineen, Prisma, K-Citymarket, liikuntapaikkoja, päiväkoteja sekä kouluja. 



Asunto Oy Sarvimäentie 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu tämä kaksikerroksinen kerrostalo ja vastapäinen rivitalo. Yhtiön 2019 uusitussa saunassa on mukava rentoutua. Pesutuvan (uusittu 2019) saunan sekä kuivaushuoneen käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen. Tulevaisuuden näkymiä yhtiön remonttien osalta: LVIS-hankesuunnittelu on nyt käynnissä ja suunnittelun pitäisi valmistua tämän tilikauden aikana. Käyttövesiputket on uusittu jo vuonna 2001.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin ja miksei myös tilaa sekä erinomaista sijaintia arvostavalle yksineläjälle.



Yksityisesittelypyynnöt ja yhteydenotot:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anni Karinen

										
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 17:50–18:10																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anni Karinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 839 7698

											
anni.karinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sarvimäentie 16 04200 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521983

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kh

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, lattialämmitys, jääkaappipakastin.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Maalattu.

Työtasojen pinnat: Täyspuu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, upotettu led-valaistus.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 415,24 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
396 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Asunnon osalta yhtiölaina:

Pääomavastike katto, sauna, ym. 8415,24€ (31.07.2026)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, lattialämmitys, jääkaappipakastin.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Maalattu.

Työtasojen pinnat: Täyspuu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, upotettu led-valaistus.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ikkunan ilmansuunta: Etelä.

Lattiamateriaali: Parketti.

Seinäpinnat: Tapetti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone 1:

Kaapisto.

Lattiamateriaali: Parketti

Seinäpinnat: Tapetti/ Maalattu.

Sälekaihtimet. Puupanelointi.



Makuuhuone 2.

Lattiamateriaali: Parketti.

Seinäpinnat: Maalattu.

Sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen:

Naulakko, lattialämmitys, peili, katossa puupanelointi.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Maalattu.



Vaatehuone:

Vaatetanko/hyllykkö.

Lattiamateriaali: Parketti.

Seinäpinnat: Maalattu.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kosteusmittaus tehty vuonna 2018 kylpyhuoneissa yhtiön toimesta. Ei aiheuttanut toimia.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sarvimäentie 16

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127666-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltopalvelu M.Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Leivonen

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Susanna Reijonen

			


		
			
						

								
Email:

				
susanna.reijonen@leivonen.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 087 2378

			


		
			
						

								
Street address:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04600

			


		
			
						

								
City:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, autosuoja, jätekatos.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutetut autopaikat : 22kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kerrostalon edessä on 4h kiekkopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan tehdyt korjaukset:



- 1999 saunatilojen kunnostus 

- 2001 käyttövesiverkoston uusinta 

- 2002 vesikattojen maalaus 

- 2008 talovesijohto ja salaojien uusimistyö 

- 2010 lukituksen uusiminen 

- 2010 hormien puhdistus 

- 2011 alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittiin 

- 2011 sisäpihan uudistaminen/kunnostaminen talkootyönä 

- 2012 saunan lattia pinnoitettiin, seinät maalattiin ja kiuas uusittiin 

- 2012 yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa 

- 2014 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

- 2014 huoneiston A 3 kph uusittiin taloyhtiön toimesta

- 2015 hormikartoitus ja –kuvaus

- 2016 vesikattojen kunnon tarkistus 

- 2015–2016 porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus

- 2016 lipputangon uusiminen 

- 2016 kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 

- 2017 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu

- 2017 ulkovalaistuksen uusiminen 

- 2017 huoneiston A 2 kph:n uusiminen taloyhtiön toimesta

- 2017 huoneiston 19 vesivahinkokorjaus tehtiin taloyhtiön toimesta

- 2018 rivitalon katon uusiminen 

- 2018 kylpyhuoneiden kartoitus  

- 2018 rivitalon ja jätekatos/autotallin julkisivumaalaus 

- 2019 kerrostalon vesikaton pesu ja maalaus 

- 2019 asunnon 19 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus

- 2019 asunnon 20 kosteusvaurion korjaus

- 2019 kattoturvatuotteiden hankinta, kourujen ja syöksyjen uusiminen

- 2019 taloyhtiön saunatilojen ja pesutuvan uusiminen

- 2021 huonokuntoisten vaahteroiden kaataminen rivitalon edestä 

- 2023 salaojien tarkistus ja kuvaus

- 2024 Asunnon 19 vaatehuoneen kunnostus ja ilmanvaihdon tutkimukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026



2026 Molempien talojen LVIS-hankesuunnittelu

2027 Kerrostalon tuuletusparvekkeet ja julkisivu

2027 Etupihan kunnostus ja kallistuksien korjaus, sekä sisäpihan sadevesikaivojen lisäykset

2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus



Etupihan kunnostuksen yhteydessä, patolevyt tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
485-547

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 439 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kerava rautatieasema 950m

Linja-autopysäkki 600m

Uimahalli 650m

Kauppakeskus Karuselli 550m

Alepa 700m

K-Supermarket Karuselli 400m

Prisma 800m

K-Citymarket 700m

City voimailusali 500m

Ole.Fit Kerava 400m

Power Center 2,3km

Keinukallio 4,3km

Talma Ski 5,5km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Keravan lukio 500m

Keuda 600m

Sompion koulu 600m

Killan koulu 450m

Ali-Keravan koulu 1,6km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Savenvalajan päiväkoti 250m

Sompion päiväkoti 350m

Taidepäiväkoti Konsti 650m

Keskustan päiväkoti 950m

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Keravan alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more