Housing company name:
As Oy Brontie 2
Housing company business ID:
0127881-3
Property maintenance provided by:
Asukkaat
Additional information about property maintenance:
Taloyhtiön liputuksen hoitaa Kirkkonummen Huolto Oy
Property management company:
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Housing Manager:
Pertti Burgman
Email:
posti@talovarma.fi
Street address:
Ahventie 4
Date of the property manager’s certificate:
03.07.2026
Construction materials:
Puu ja tiili
Heating system:
Sähkö ja lämmönjakotapana seinäpatterit ja lattialämmitykset
The housing company has:
Kaapeli-tv
Additional information about the parking space:
Huoneiston haltijalla on oikeus yhteen autopaikkaan yhtiön parkkipaikalla.
Yard parking spaces:
21 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kunkin huoneiston haltijalla on oikeus yhteen autopaikkaan yhtiön parkkipaikalla ja huoneiston haltijalla on oikeus rakennuttaa tai rakentaa yhdelle autopaikalle katos tai autotalli yhtiön ohjeistuksen mukaan (lisätiedot isännöitsijältä ja yhtiöjärjestyksestä).
Taloyhtiöltä on vuokrattavissa ylimääräisiä autotalli- ja pihapaikkoja, jotka jaetaan jonotus periaatteella. Isännöitsijän 27.03.2026 antaman tiedon mukaan jonossa ylimääräiseen autopaikkaan on yksi. Tilanne on muuttuva.
Hallitus on hyväksynyt käytettäväksi lämmitystolpissa hidaslataukseen Theben AT-1 hybrid latauskellolaitteen (asennukset SAT-Tekniikka Oy)
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Additional information about the asbestos survey:
Kaikki huoneiston pinnat on uusittu 2025-2026
Repairs/renovations made to the building:
2025: As 9 makuuhuoneiden valesokkelikorjaukset. As 10 uudisrakentaminen. As 7 makuuhuoneen seinän valesokkelikorjaus, korvausilmaventtiilien suodattimet.
2024: palovahinkokorjaukset (As 9,10), kylmävesiputken saattolämmitys (As 2,6)
2023: Energiatodistuksen uusinta, tonttiviemärien ja huoneistokohtaisten pohjaviemärien kuntokartoitus
2022: Kylmiön muutos lämpimäksi tilaksi (As 3)
2021: Korvausilmaventtiilien (Velco) lisääminen huoneistoihin, ilmavuotojen tiivistyksiä (As 4,26)
2020: Ilmavuotojen tiivistyksiä (As 8,15)
2019: Vesivahingon korjaus (As 5), valesokkelikorjaus (As 10)
2018: Postilaatikoiden uusiminen, lukituksen uusiminen, sisäilmamittaukset (As 4,15,26), rakenteiden tiivistykset (As 8), vesikatto-, salaoja- ja märkätilakorjausurakan akuutit korjaukset
2017: Pihaportaiden uusimistyöt, tiivistystyöt (As. 4,9)
2015-2017: Vesikatto, salaoja- ja märkätilakorjausurakka sis. vesijohtojen uusimistyöt ja ilmanvaihdon parantaminen
2015: Vesikattokorjauksen ja sadevesien ohjauksen parantamisen suunnittelutyöt
2014: Ikkunoiden kittaustyöt
2013: Sauna- ja pesuhuone kosteusvauriokorjaukset (As 10,24), sisäilmamittaukset (As 4,9,10,13,17,24), asennettu termostaateilla toimivat korvausilmaventtiilit (As 4,9,10,13,17)
2012: Ulkovalaisimet uusittu yläkäytävällä As 6 kohdalla, sisäilmatutkimukset (4,10,13,17,24), radontutkimukset (As 1,9,13,17,24)
2011: Kattojen hankesuunnittelun laatiminen, kph ja saunan uudistus (As 19), alapohjan kosteuskorjaus (As 24), yläpohjan ilmanvaihdon ja katerakenteiden suunnittelua, salaojien ja sadevesien ohjauksen alustavaa suunnittelua ja pintavaaitusta, pääviemäreiden kuvaus
2010: Huoneistoihin 1-6 johtava kulkuväylä kunnostettu,
2009: Pesuhuone- ja saunaremontti osakastyönä (As 11), kuntoarvio
2008: Paikoitusalueen lämpötolpat uusittu
2007: Sähköjohdot, keskus, lämmityspatterit, kph, wc ym. korjaukset osakastyönä (As 14)
2005: Antenniverkon uusiminen (As 15-27), kaapeliverkkoon liittyminen
Known upcoming repairs/renovations:
2026
Leikkipaikan lakisääteinen kuntokartoitus.
Valokuituyhteyden rakentaminen huoneistoihin yhteistyössä Karjaan Puhelin Oy kanssa.
Valesokkeleiden korjausten ja tiivistysten käynnistäminen suunnitelmien pohjalta rahoitustilanteen sallimissa puitteissa (jatkuu vuoteen 2030 asti).
Ilmanvaihtojärjestelmän huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Palovaroittimien vuosittainen testaus ja dokumentointi taloyhtiön huoltosopimuksen mukaisesti.
2027
Varastorakennuksen uusiminen.
Huoneistokohtaisten vesimittareiden kartoitus ja suunnittelu sekä mahdollinen käyttöönoton valmistelu.
2027–2028
Diamma Oy vesi- ja viemärijärjstelmän kartoituksen mukaisten korjaustoimenpiteiden toteuttaminen.
2028–2030
Julkisivujen puuverhousten uusiminen.
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2026–2030
Valesokkeleiden korjaukset ja tiivistykset suunnitelmien mukaisesti taloudelliset edellytykset huomioiden.
2035
Sähköautojen latauspisteiden toteutuksen valmistelu ja kehittäminen.
Sähköpääkeskuksen uusiminen.
Huoneistokeskusten uusiminen.
Jatkuvat kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet
Yhteispiha-alueiden tarvittavat huolto- ja kunnossapitotyöt.
Ilmanvaihtojärjestelmän huollot.
Kattopintojen ja räystäiden vuosittaiset huoltotoimenpiteet.
Palovaroittimien vuosittainen testaus ja dokumentointi taloyhtiön vastuulla.
Additional information about the housing company:
Lisätietoja yhtiön lainoista:
POL 6 - 131320-62212 vesikatto/salaoja/märkätila, päättyy 30.03.2040, jäljellä 240 011,83 € (30.06.2026)
POL 7 - 131320-62220 vesikatto/salaoja/märkätila, päättyy 30.3.2042, jäljellä 504 252.92 € (30.06.2026)
POL 1 - 494400-80221758, huoneistojen korjaus, päättyy 30.6.2040, jäljellä 90 300.72 € (30.06.2026)
