Patikoijantie 2 A, Kolari | Ylläsjärvi

						                        
						

							196 000 €							 | 45 m2														 | Lomahuoneisto							 | 2h + k +alk +s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
196 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 504,15 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Lomahuoneisto

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Yli-Suvanto

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 740 443

										
jaana.yli-suvanto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylläsjärvellä viehättävä chalet parhaalla sijainnilla


Tämä viehättävä loma-asunto sijaitsee Ylläsjärvellä, aivan gondolihissin ja palveluiden läheisyydessä. Vuonna 2009 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet rentouttavalle lomalle Lapin kauniissa maisemissa.


Asunto on valoisa ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Täysin kalustettu 45 neliön huoneisto käsittää olohuoneen, avo keittiön, makuuhuoneen työtilalla, alkovin sekä oman saunan, jossa sähkökiuas tarjoaa mukavat löylyt pitkän ulkoilupäivän päätteeksi.



Rakennus on varustettu hissillä, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Taloyhtiössä on myös huoneistokohtainen urheiluvälinevarasto, joten lasketteluvälineet ja muut harrastusvälineet säilyvät kätevästi.



Ylläsjärven alue on tunnettu monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan ympäri vuoden, ja tämä asunto tarjoaa täydellisen tukikohdan niin lasketteluun kuin vaelluksillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä loma-asunnosta oma rauhan tyyssijasi Lapin sydämessä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Yli-Suvanto

										
0400 740 443, jaana.yli-suvanto@remax.fi

																				
REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

										
business ID: 3467738-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Yli-Suvanto

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 740 443

											
jaana.yli-suvanto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Patikoijantie 2 A 95980 Kolari

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ylläsjärvi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493636

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k +alk +s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Holiday home

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Huoneisto vuokrattu majoituskäyttöön

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
26 495,85 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
806,52 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
536,52 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Kolarin Ylläs Chalets VIII

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2160625-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
273-893-456-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kero Services Ylläs Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ranta Arto

			


		
			
						

								
Email:

				
arto.ranta@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 288 502

			


		
			
						

								
Street address:

				
Rovakatu

			


		
			
						

								
Postal code:

				
96200

			


		
			
						

								
City:

				
Rovaniemi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2009

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2009

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Suksienhuoltotila

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2007

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Lukitusjärjestelmän muutokset 2017

Valvontakameroiden asennus 2018

Vesijohtojen kuntotutkimus 2017-2018

10 vuotis vastuu tarkastus 2019

Laajakaistan valokuituliittymä 2019

Laajakaistan sisäverkon uusiminen 2020

Vesijohtojen uusiminen yhteistilojen osalta 2020

Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021

Sähköautojen lautauspistokkeiden rakentaminen osalle autopaikkoja 2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Huoneistojen käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja putkien uusiminen

Sähköautojen latauspistokkeiden rakentaminen osalle autopaikkoja

Jätesäiliömuutokset uusien jätehuoltomääräysten vaatimusten mukaiseksi

Parvekkeiden puuosien maalaus tarpeen mukaan

Huoltokirjan mukaiset huollot

Ennalta arvaamattomat korjaukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
213-302

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 110 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ylläsjärven gondoli hissin välittömässä läheisyydessä. Ravintolat ja kaupat heti vieressä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Yli-Suvanto

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

										
0400 740 443

										
jaana.yli-suvanto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more