Viljonpolku 4 C, Kotka

						                        
						

							97 000 €							 | 83 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph +parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
97 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Hiekkataipale

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä modernisti remontoitu kolmiokoti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, rauhallisessa vuonna 1952 valmistuneessa taloyhtiössä, jota on huollettu ja kunnostettu laajasti vuosien varrella. Erityisen tärkeä parannus on LVIS-remontti, joka valmistui vuonna 2017 ja tuo mielenrauhaa tulevien remonttien osalta.


Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa tilaa sekä arjen tarpeisiin että viihtyisään oleskeluun. Huoneet ovat todella tilavat ja molempiin makuuhuoneisiin mahtuu työpistekin. Olohuoneen ihana yksityiskohta on vanha avotakka. Keittiö on sulavasti olohuoneen jatkeena kulman takana ja pysyy valoisana ikkunan ansiosta.

Huoneiston käytössä on lisäksi kaksi kellarikomeroa ja vinttikomero.





Soita ja varaa oma esittelyaikasi

Miia Hiekkataipale

050 4482953

miia.hiekkataipale@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Hiekkataipale

										
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
business ID: 2590923-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Hiekkataipale

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

											
050 448 2953

											
miia.hiekkataipale@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Viljonpolku 4 48600 Kotka

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80379647

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph +parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kulku keittiöstä eteiseen ummistettu. Kohdalle rakennettu vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS urakan yhteydessä 2017.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
356,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
356,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kulku keittiöstä eteiseen ummistettu. Kohdalle rakennettu vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS urakan yhteydessä 2017.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Iso ja valoisa olohuone jossa takka (ei käytössä, vain koristeena)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneiden välinen oviaukko ummistettu kaapistolla.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneisto kauttaaltaan remontoitu 2018. Remontin yhteydessä kaikkien huoneiden lattiat vaihdettu muovista laminattiin ja seinät maalattu, kaapistot asennettu, huoneiston sähköt uusittu sekä keittiö uusittiin.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kotkan Karhunniitty

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0160422-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Leif Rosqvist

			


		
			
						

								
Email:

				
leif.rosqvist@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.11.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1952

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1952

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
16 kpl autopaikkoja

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1986 käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, kattovesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen etelä- ja länsiseinän osalta, 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2005 saunatilojen peruskorjaus ja saunan pohjaviemärin uusiminen, 2006 kattovesi- ja salaoja järjestelmän uusiminen itä- ja pohjoisseinän osalta, 2009 pohjaviemärin uusiminen, 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2012 sähkömuuntamon poistaminen kellaritilasta, 2013 eteläpäädyn julkisivun rappauksen uusiminen, 2014 jätekatoksen rakentaminen, 2014-15 LVIS-hankesuunnitelma, 2016 hormeihin asennettu piipunhatut, 2017 LVIS-remontti, 2018 kattosillat uusittu, 2018 A-portaat painovoimaiset ilmahormit yhdistetty huippuimuriin. 2020 B- ja C-portaiden huippuimurien korjaus. 2020 pihan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa. 2021 raja-aidan korjaus. 2022 katon puhdistus ja käsittely. 

2023 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus XAMK. 2023 talopesukoneen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
178-187

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 583 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kotkan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more