Pilkotunmäenkatu 5 D, Lahti | Holma

						                        
						

							39 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
39 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
29 309,36 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Tiihonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio rauhallisella sijainnilla 


Tämä tilava kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka haluat toteuttaa kodistasi juuri oman näköisesi. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hissitalon toisessa kerroksessa.


Huoneisto kaipaa remonttia ja päivitystä, mutta sen toimiva pohjaratkaisu, sekä väljät tilat luovat erinomaiset lähtökohdat viihtyisän ja modernin kodin rakentamiseen.



Alue on arvostettu rauhallisen ympäristönsä, sujuvien liikenneyhteyksiensä ja kattavien palveluidensa ansiosta. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit. Julkinen liikenne toimii vaivattomasti ja omalla autolla keskustaan pääsee nopeasti.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus sekä hissien uusiminen. Tämä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.



Asunnon parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa ja askarteluhuone, helpottavat arkea. Tässä on erinomainen kohde ostajalle, joka näkee remonttikohteen mahdollisuudet ja haluaa luoda kodin omien toiveidensa mukaan hyvällä sijainnilla ja vakaassa taloyhtiössä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Petri Tiihonen

										
040 363 1338, petri.tiihonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petri Tiihonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 363 1338

											
petri.tiihonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pilkotunmäenkatu 5 15240 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Holma

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539560

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 690,64 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
540,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
321,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
219 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi-, ja lämminvesi kulutuksen mukaan

Autopaikka sähköllä 10€/kk

Autopaikka lataus 15€/kk

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen

enimmillään € 0,44 / osake ja/tai korottaa hoito- ja/tai rahoitusvastikkeita enintään € 0,02 / osake / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Mukkulanrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150294-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-7-7000-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa Salpausselän Kiinteistöpalvelu.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden Team-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eero Vesanen

			


		
			
						

								
Email:

				
kari.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03 5242 100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja teräsbetomielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Huippuimurit ja koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä 26 autopaikkaa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaavoitettuja autopaikkoja 26 ja toteutettuja autopaikkoja 26.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 Julkisivut ja ikkunat

2002 Kaapeli-tv

2004 Lukostot

2005 Pesulatilat ja sen koneet

2012-2013 Linjasaneeraushanke (kv-putket uusittu ja viemärit pinnoitettu sekä

sähköpääkeskukset ja huoneistokeskukset uusittu)

2017 Leikkialueen kalusteet uusittu

2017 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu sekä patteri-, linjasäätö- ja

sulkuventtiilit uusittu

2017 Pihavalaistusta uusittu

2019 Hissit uusittu sekä porraskäytävien ulko-ovet automatisoitu

2021 Lukitus uusittu Iloq S5 digitaaliseksi lukitusjärjestelmäksi

2025 Viemäreiden kunnostus

2025 Vesikatteen uusiminen

2025 Piha- ja parkkialueen kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

2027-2029 Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto

2027-2029 Maalämpö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
108

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
59591-60320

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 778 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
48 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Tiihonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more