Hörölänkatu 2 A, Lahti | Hörölä, Kivimaa

						                        
						

							89 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, las. p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja kaunis asunto hyvällä sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja valoisaan asuntoon, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä sijainti lähellä keskustan palveluita.



Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2011, jolloin myös keittiön ja eteisen välinen väliseinä purettiin. Tämä tuo asuntoon avaruutta ja avointa tunnelmaa. Asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävää viilennystä lämpiminä kesäpäivinä.



Kylpyhuoneessa myös kodinhoitohuoneenomaista tilaa kaappien ja pöytätason muodossa.



Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen. Taloyhtiössä on toteutettu käyttövesi- ja viemärisaneeraus vuonna 2009.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta katutaso on merkitty kerrokseksi 0, joten asunto on käytännössä katutason yläpuolella.



Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa ja hyvät bussiyhteydet helpottavat liikkumista. Prismaankin on matkaa vain noin 1,5 kilometriä.



Tämä valoisa ja kaunis koti tarjoaa viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla. Tule ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hörölänkatu 2 15210 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hörölä, Kivimaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544720

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, las. p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen n. 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, induktio liesi, aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin, Lattia: keraaminen laatta, Seinät: maali

(Uunissa oleva kiertoilmauuni ja puhdistoiminto eivät toimi, käytetty vain perusuunitoimintoa.)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peilikaappi, allas, allaskaappi, korkea kaappi, yläkaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laattaa, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
349,27 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
349,27 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopistokepaikka 6,00/kk

Autotallivuokra 40,00/kk

Autotalli iso 60,00/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, induktio liesi, aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin, Lattia: keraaminen laatta, Seinät: maali

(Uunissa oleva kiertoilmauuni ja puhdistoiminto eivät toimi, käytetty vain perusuunitoimintoa.)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peilikaappi, allas, allaskaappi, korkea kaappi, yläkaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laattaa, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Laminaattilattia ja maalatut seinät ja yksi seinät tasoiteseinä.

Ilmalämpöpumppu viilennykseen, joka asennettu 2023.

Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi erillistä makuuhuonetta. 

Molemmissa laminaattilattiat ja maalatut seinät.

Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot ja häkkikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Makuuhuoneisiin vaihdettu laminaattilattiat muovimattojen tilalle ja maalattu seiniä.

Asennettu ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hörölänkatu 2-6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149932-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anssi Saarinen

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorikatu 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Garages:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty ennen kuin mh matot poistettu.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT

• 1995 julkisivu maalauksia, parvekekorjaus

• 1998 1-rakennuksen tonttivesi/viemäri uusittu

• 2002 2 ja 3 rakennusten lämmönsiirtimet uusittu

• 2002 etupuolen ikkunoiden huoltomaalaus

• 2002 asennettu sadevesiviemärit: etupuoli

• 2003 räystäskourut uusittu

• 2003–2004 räystäslämmitykset uusittu

• 2006 autotallin ovien kunnostus

• 2007 vesikaton paikkamaalauksia sekä kourujen maalaus

• 2008–2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen wc saneeraus, yhteisten

saunojen saneeraus, vesiverto, asuntokohtainen vedenmittaus

• 2009 lukostosarjoitus (Protec)

• 2009 ulko-ovet uusittu

• 2010 autotallit: kynnysraudat uusittu

• 2011 lumiesteet uusittu

• 2011 vesikatot: huoltomaalaus

• 2012 jäteasemien huoltomaalaus

• 2012–2013, 6-talo, D-porras ja pääty: salaojituksen rakentaminen

• 2014 talo 6 yläpohjan puhallusvillan asennus ja yläpohjan tuuletusventtiilien lisäys

(4 kpl)

• 2014 talo 2-4, yläpohjan puhallusvillan asennus, tuuletusventtiilien asennus

• 2014 yleistilat: lämmityspatterien huuhtelu ja runkoventtiilien uusiminen,

termostaattien uusiminen

• 2015 parvekkeiden kaiteiden huoltopesu ja maalaus

• 2016 talo 6 vs-poistumistunnelin vedeneristys ja salaojakorjaus

• 2017 valvontakamerat: jäteasemat

• 2017 julkisivun rappauskorjauksia

• 2018 talo 1, kylmiön koneikon uusiminen

• 2018 maalämpö/poistoilman lämmön talteenotto järjestelmä (yhtiö ei ole enää

kaukolämmön käyttäjä)

• 2018 takapihan pintavesijärjestelmä/kattovesijärjestelmän muutokset

• 2018–2019 julkisivusaneeraus

• 2018 sekä 2019 Asukkaan aiheuttama tulvavahinko, korjattu taloyhtiön toimesta

• 2020; talo 2 ja 3; kunkin peltikatolla uusittu n. 10 rivipeltiä.

• 2020–2021 sähköautojen latauspaikkoja, ns., 11 kW, 6 kpl.

autopaikkojen siirto seinälinjasta kadulle päin ja paikkojen levennys,

kylmiötilojen muutokset, sähköpääkeskusten uusiminen,

Talot 2 ja 3, tehty rivipeltikaton rivien uusintaa yhteensä n. 15 riviä

Talot 1 ja 3, pihoihin tehty katteeton ns. oleskelupatio.

Neljä vaaralliseksi osoittautunutta puuta poistettu tontilta.

Muut puut: 4-5 vuoden kuluttua tulee tehdä uusi arvio pihapuiden kunnosta.

• 2023–2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Vesikattojen

paikkakorjauksia.

• 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (REIOT-järjestelmä)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN 5 VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026:

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta

Vierasautopaikkojen lisäystä

Piha-alueiden korjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
95

			


		
			
						

								
Housing company:

				
25 854 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
336-994

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
14 310,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
36 511 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more