Eeronkatu 15b, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							375 000 €							 | 240 m2														 | Paritalo							 | 9h, k, kph, s, allasosasto + 2 auton talli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
375 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
375 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
9

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
240 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Iso paritalon puolikas rauhalliselta ja halutulta Jalkarannan asuinalueelta!


Tässä kodissa on sekä sisä- että ulkotiloissa käytetty aitoja pintamateriaaleja jotka tuovat ylellistä tunnetta.


Ulko-ovelta sisään astuessa voi jo aistia tämän kodin harmonian, joka jakautuu ruokatilaksi, olohuoneeksi sekä takka/biljardihuoneeksi.  Jylhä luonnonkiviseinä yhdistää kerrokset luonnollisesti toisiinsa ja toimii katseenvangitsijana suuressa tilassa. Käytävän varrella on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkerran pää makuuhuoneesta löytyy oma käytännöllinen vaatehuone sekä kulku kauniille parvekkeelle. Tilava työhuone keittiön vieressä on täydellinen kotitoimisto, josta voi seurailla metsäkauriita työpäivän ohella.



Kodin alakerrasta puolestaan löytyvät fantastinen uima-allas osasto, luksuskylpyhuone porealtaalla sekä upea sauna, jotka muodostavat yhdessä ainutlaatuisen kotikylpylän. Alakerrasta löytyy myös takkahuone sekä saneerattu uusi isompi päämakuuhuone, josta kätevä kulku takapihalle ja terassille. Arjen pelastajana toimii kodinhoitohuoneen lisäksi oma kuivaushuone sekä valtavasti säilytystilaa vaatteille. 

Teknisestä tilasta pystyy muokkaamaan monipuolisesti harrastetilaa mitä erilaisempiin käyttötarkoituksiin. Teknisentilan yhteydessä on myös väestösuoja joka toimii tällä hetkellä varastona, sekä rappuset joita pitkin pääsee 2 auton lämpimään autotalliin. kiinteistön valvontajärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen AJAX:in valvontajärjestelmään. 

Sijainti tällä kodilla on huippu; vierestä löytyvät mahtavat Salpausselän metsäpolut sekä Vesijärven ranta. Steiner kouluun vain muutaman sadan metrin matka.



Tässä täydellinen koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja hyvää sijaintia!



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Eeronkatu 15b 15900 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499831

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
240 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
362 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
602 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuintilojen pinta-ala= 1. kerroksen huoneistoala 240m2. 

Kellarikerroksen sauna-ja uima-allastilat 217m2, autotalli ja aputilat 145m2.  

Kokonaisala 1.krs 311m2, kellarikerros 297m2.

Pinta-alatiedot on saatu vuonna 2015 piirrätetystä pohjapiirroksesta. 



Rakennusoikeuteen käytetty kerrosala 311 m2



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
9h, k, kph, s, allasosasto + 2 auton talli

			


		
			
						

								
Room count:

				
9

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
keittiön kodinkoneet uusittu viimeisen 5 vuoden aikana. Mikro/uuni uusittu 2022, jääkaappi/pakastin uusittu 2023, induktioliesitaso 2023 ja astianpesukone 2024. Liesituuletin, jonka kone uusittu 2020. Lattia muovimatto, seinäpinnat maali, välitila laattaa, pöytätaso laminaattia, kylmiö.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.

Alakerran 2010 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja poreamme, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2010 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas. Seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
375 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero 1797,26 €/ vuosi 2025. Sähkölaskut nykyisillä omistajilla ovat olleet 2258 €/vuosi, keskimäärin 188 €/ kuukaudessa. Kaukolämpö 5904 €/ vuosi, keskimäärin 492 €/ kuukausi. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi.

Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä, joten kaukolämpölaskuun vaikuttaa uima-altaan lämmitys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
keittiön kodinkoneet uusittu viimeisen 5 vuoden aikana. Mikro/uuni uusittu 2022, jääkaappi/pakastin uusittu 2023, induktioliesitaso 2023 ja astianpesukone 2024. Liesituuletin, jonka kone uusittu 2020. Lattia muovimatto, seinäpinnat maali, välitila laattaa, pöytätaso laminaattia, kylmiö.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.

Alakerran 2010 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja poreamme, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2010 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas. Seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerrassa wc, joka remontoitu 2010, varustuksena allaskaappi, kaappi, valopeili, lattia- ja seinäpinnat laattaa. Yläkerran kylpyhuoneessa wc ja eteisen yhteydessä toinen erillinen wc.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Alakerrassa iso kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas. Lattia muovimatto, seinät lasikuitutapettia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä kuivaushuone.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia parketti, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerran makuuhuoneissa parkettilattia, seinäpinnat tapetti/maali. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot. Alakerran askarteluhuoneesta makuuhuoneeksi muutetussa tilassa vinyylilattia, seinät maali, liukuovikaapistot, kulku takaterassille.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Olohuoneen yhteydessä arkiolohuone, jossa takka. Alakerrassa uima-allasosasto, takkahuone ja paljon varasto/harrastetiloja sekä teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
398-33-234-1

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu, betoni ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkeksi 2000-luvulla useammassa erässä, pieni osa yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä uusimatta, kattovesijärjestelmään rakennettu imeytyspesät 2000, liittyminen kaukolämpöön 2008 (vanha öljykattila ja öljysäiliö poistettu käytöstä), kellarikerroksen osalta koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (kone uusittu 2010), sauna, kylpyhuone ja alakerran wc remontoitu 2010, parvekkeen vesieristys ja laatoitus 2020, tiilikaton pinnoitus 2020, takan hormi on nuohottu 2020, takan vedonparantaja 2021, Iv-kanavat nuohottu 2021, hälytinjärjestelmän uusinta 2020-2021, alakerran askarteluhuone remontoitu makuuhuoneeksi 2023-2024, ilmanvaihtokoneen roottorin laakerit uusittu 2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 980 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi, jolloin kummankin puolen omistama osuus olisi 990 m2.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
600

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more