Koivukallionkatu 17, Lahti | Kaukkari

						                        
						

							799 000 €							 | 175 m2														 | Omakotitalo							 | 5-6h, k, Olohuone, Pesuhuone x 2, Erillinen wc, Harraste huone x 2, Autotalli x 2, Autokatos, Rantasauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
799 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
799 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
175 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Martina Ahjoniemi

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koivukallionkadulla Lahdessa sijaitsee upea omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin perheelle. Tämä kaksikerroksinen talo on alun perin rakennettu 1973 ja se on täysin remontoitu ja saneerattu moderniksi taloksi vuosina 2013–2014 sekä laajennettu 2022–2023, joten se yhdistää modernit mukavuudet ja klassisen tyylin.


Alkuperäistä on vain talon runko, muuten talo on täysin uusi ja moderni. Talossa 26kW aurinkopaneelijärjestelmä, ilmavesilämpöpumppu järjestelmä sekä valokuitu. 



Talon avarat ja valoisat huoneet luovat viihtyisän ilmapiirin. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, ja keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Festivon jääkaappipakastimella ja kivitasoilla. Kaksi erillistä pesuhuonetta ja sauna tarjoavat arjen luksusta, ja alakerran poreamme kutsuu rentoutumaan.



Asuinpinta-ala ennen laajennusta oli 119m2, laajennuksen 2022-2023 jälkeen kerrosala 218/175m2. Laajennus on hieman keskeneräinen, sopimuksen mukaan voidaan tehdä täysin valmiiksi.



Kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, ja oma hiekkaranta etelään avautuvalla rannalla tekee tästä kodista erityisen. Rannassa on myös oma rantasauna, joka on rakennettu 2013. Saunarakennuksessa on kaikki tarvittava rentoutumiseen, kuten höyryuuni, induktioliesi ja viinikaappi.



Pihapiirissä on runsaasti tilaa harrastuksille ja autolle löytyy paikka sekä autotallista että autokatoksesta. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet takaavat sujuvan arjen.



Tämä talo on täydellinen valinta, jos arvostat tilaa, rauhaa ja omaa rantaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
																		
										
Additional information and contact

																				
Martina Ahjoniemi

										
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Martina Ahjoniemi

											
KiLAT, Myyntipäällikkö

											
040 029 9553

											
martina.ahjoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koivukallionkatu 17 15300 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaukkari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80443272

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
175 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
206 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
1973 alunperin paritalo ja kerrosala 144m2, asuinhuoneistoala 119m2 ennen laajennusta. 2013 rakennettu talousrakennus kerrosala 31m2. Myönnetyt luvat kerrosala yhteensä 218m2/175m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5-6h, k, Olohuone, Pesuhuone x 2, Erillinen wc, Harraste huone x 2, Autotalli x 2, Autokatos, Rantasauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku.

Alakerran varusteet: Suihku x 2, WC-istun, poreamme, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja poreamme

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
799 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kulutuksen mukaan vesi ja sähkö.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
760 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku.

Alakerran varusteet: Suihku x 2, WC-istun, poreamme, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja poreamme

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Kuivauskaappi, pöytätaso, lattiakaivo, tila pesutornille ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Kiertoilmatakka/ läpitakka kahteen suuntaan

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Lasitettu osittaina, poreallas

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Porsena laatta, kuivapuristelaatta

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Korotettu huonekorkeus

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
398-15-10-7

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Rapattu tiiliverhous

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Kaksisuuntainen pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja 26 kWh Aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 639 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Suojaisa ranta etelän suuntaan, hiekkapohja

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more