Hämeenkatu 12 E, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							145 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,mt,kt,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
23 414,35 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva ja valoisa keskustakoti - huippupaikalla Hämeenkadulla! Modernin hissitalon kuudennessa kerroksessa!


Tämän tyylikkään kodin keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, olohuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle. Kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykkihuolto on siististi piilotettu oven taakse. Asunnossa kivasti kaappitilaa, lisäksi löytyy huoneistokohtaiset varastot. 



Keskustan palvelut ja tapahtumat lähietäisyydellä - pääset helposti kävellen mm. kauppoihin, kauppatorille ja konserttitalolle!



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeenkatu 12 15110 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513925

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h,mt,kt,parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö yhdistyy saarekkeella valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku. Ilmanvaihtokone ja lattialämmitys sähköllä ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
121 585,65 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 325,54 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
197,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 127,74 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö yhdistyy saarekkeella valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku. Ilmanvaihtokone ja lattialämmitys sähköllä ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Käynti huoneiston parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa kaapistot

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaapistot, naulakkosyvennys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Henriikka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2499121-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-1-12-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Järvensalo

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 7100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aleksanterinkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Hallinnanjakosopimus, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm hallinta-alueista, jolle kukin yhtiö on oikeutettu toteuttamaan asemakaavan mukaisen rakennusoikeutensa ja rakennuksensa  (As Oy Lahden Henriikka, As Oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu ja Koy Lahden Botti).

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kiinteistöllä sijaitsevassa pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Lahden Botista osoitettu hallinnanjakosopimuksen asemakaavan ja rakennusluvan edellyttämät velvoiteautopaikat, yht. 40 kpl. Pysäköintipaikan käyttö edellyttää aina käyttäjän ja pysäköintiyhtiön kesken erikseen solmittavaa sopimusta autopaikan käyttöönotosta ja siitä suoritettavasta korvauksesta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 käytävien seinien maalaus ja lattioiden käsittely

2025 kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti

2024 parvekkeiden kuitusementtisten murenevien alapohjalevyjen vaihtaminen teräskaiteiksi. 10-vuotisvastuuseen kuuluva urakka

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan suunnitella mm:

2026 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus ja PTS

2027 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö

2028 vesimittareiden  vaihto

			


		
			
						

								
Residential units:

				
61

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
19251-19710

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 425 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esim parvekkeilla / terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.



Kiinteistön yhteisomistus hallinnanjakosopimuksella (kirjattu 22.05.2018) osapuolet: As Oy Lahden Henriikka, As Oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu 12 ja Koy Lahden Botti.



Yhtiökokoukselta valtuutus hallitukselle ylimääräisen lainalyhennyksen tekemiseen taloyhtiön maksuvalmiutta vaarantamatta.



Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1 kk lisähoitovastike sekä valtuudet muuttaa pääomavastiketta lainaehtojen mukaisten korontarkistusten johdosta tapahtuvia muutoksia vastaavaksi.



Osakkaiden mahdollisesti maksamat laina- ja/tai hankeosuussuoritukset rahastoidaan vuoden 2026 tilinpäätöksessä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.



Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone minkä sähköenergia kustannuksista vastaa yhtiö. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslämmitys minkä sähköenergiakustannuksesta vastaa asukas.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more