Vesijärvenkatu 20 B, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							179 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1942

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kaksio Lahden Kulmalasta huippusijainnilta.


Upea kaksio Lahden Kulmalasta huippusijainnilta.


Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus ja sijainti on aivan ytimessä. Koko rakennus on käynyt läpi laajan peruskorjauksen vuosina 2014-2015. Rakennuksen historia ulottuu 1942 luvulle ja rakennus on toiminut maamerkkinä Lahden keskustassa pitkään. Kodin ikkunoista aukeaa näkymä Vesijärven ja Aleksanterinkadun suuntiin. Keittiö on hyvää yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja leveät ikkunalaudat tuovat kotiin tunnelmaa. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on tyylikäs, tilava ja omassa saunassa on mukava ottaa löylyt. 



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, vastike on kohtuullinen. Asunnon kanssa samaan kerrokseen jää yhtiön sisäpiha jossa on istuskelualue. Keskustan palvelut vain hissimatkan päässä. 



Varaa oma näyttösi!

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vesijärvenkatu 20 15100 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514770

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,kph/wc,s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktio liesi, uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Wc, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
348 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
307,40 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
40,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktio liesi, uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Wc, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ikkunat Vesijärvenkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Käynti vaatehuoneeseen. Ikkuna Aleksanterinkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen jossa kaapisto.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parketti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Kulmala

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2609964-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
LIT-huolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden isännöitsijätoimisto, Mari Saarela

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1942

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Paikallavalurunko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Auma- ja harjakatto, jonka katemateriaali on rivipeltikate. Osin on

myös bitumikermi.

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on peruskorjattu 2015.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kiinteistö on rakennettu 1942 ja peruskorjattu 2015, samalla yhtiöstä on

muodostettu Asunto Oy.

2024 Hissien sisustuksien uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen seinien

maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen

2025 Palovaroittimien uusiminen.

Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.

Energiatodistuksen uusiminen.

Kiinteistön kuntoarvio, katon kuntotarkastus, julkisivun kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 

- Asuntojen kylpyhuoneiden ilmarakojen/ovisäleikköjen lisäys.

- Vesikaton suunnitelman mukaiset korjaukset.

- Kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien (2 kpl) poisto.

2026-2030

- Sisäpihan uudistaminen.

- Julkisivun huoltokorjaukset (yhdessä KOYn kanssa toteutettavat).

- Yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen.

- Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
226-341

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 763 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Asunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more