Päijänteenkatu 15 A, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							159 000 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh,k,oh,et,kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vanhan talon tunnelmaa henkivä ihastuttava koti!


Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee halutulla Keski-Lahden alueella, Päijänteenkatu 15:ssa.


Kodin 84 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1954 valmistuneessa talossa on kuusi kerrosta, ja tämä asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Kirkkopuistoon.

Läpitalon huoneisto, jonka valkeaksi maalattu tammilautaparketti sopii täydellisesti vanhan talon tunnelmaan ja ikkunalaudat sekä aikakaudelle tyypilliset komerot täydentävät tunnelman. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot, sekä tilava olohuone, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja jossa on tunnelmaa luova avotakka. Keittiö on uusittu vuonna 2013.



Hyvin hoidetun taloyhtiön tehdyistä remonteista mainittakoon mm.

2023 1–5 kerroksen ikkunat uusittu

2014 Vesikatto uusittu

2009 Hissit uusittu

2002 Vesijohdot ja viemärit uusittu



Päijänteenkatu on rauhallinen ja viihtyisä asuinpaikka, josta on lyhyt matka keskustan palveluihin ja puistoihin. Myös Lahden visuaalisten taiteiden museo Malva viehättävine kahviloineen ja ravintoloineen sijaitsee aivan vieressä. 



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Päijänteenkatu 15 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542738

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh,k,oh,et,kph/wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kalusteet ja koneet uusittu 2013, astianpesukone uusittu 2021. 

Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroidut jää-viileäkaappi ja pakastin.

Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali, keittiötaso laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
401,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
401,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kalusteet ja koneet uusittu 2013, astianpesukone uusittu 2021. 

Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroidut jää-viileäkaappi ja pakastin.

Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali, keittiötaso laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailuryhmä, toimiva avotakka, ikkunat Kirkkopuistoon. Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.

Lattiat valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jossa avonaulakko, syvät yläkomerot.

Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Avotakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Mestarikoti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0205558-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Pasanen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0207 438 580

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1954

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1954

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien päivittäminen

2024 Hissien taittopyörien uusinta

2024 Päijänteenkadun puoleiset ulko-ovet/ajoportti. Ovien uusiminen/automatisointi

2023 1–5 kerroksen ikkunat uusittu

2023 Valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi

2021 Porrashuoneiden sisäovet uusittu

2017 Huoneistojen patteritoimisten palovaroittimien paristojen uusiminen

2017 Palovaroitinkeskus uusittu

2016 Hormien sisäpuolen korjaus massaamalla ja sadehatut piippujen päälle

2016 Valaistuskorjauksia sisäpihalla ja porttikongissa

2015 Ajoportin kunnostus

2015 Auto- ja roskakatos

2015 Lukitusuudistus

2015 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja lippojen maalaus

2014 Neljä uutta asuinhuoneistoa

2014 Vesikatto uusittu

2009 Hissit uusittu

2008 Piha kunnostettu

2002 Vesijohdot ja viemärit uusittu

2000 Lukitus uusittu ja julkisivut ja tuuletusparvekkeet

1999 Rännit ja pystysyöksyt uusittu

1998 Porrashuoneet maalattu, peltikate maalattu ja patteriventtiilit uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on tehty tilikaudella 2025-2026:

IV-kanavien korjaustyöt

5.-6. kerroksen välipohjan purujen poisto

Huolto- ja siivouspalveluiden kilpailutus

Hissien kannatusköysien uusiminen

Mahdolliset vesikaton kunnostukset/muutostyö

Lukitusjärjestelmän uusinta

Porraskäytävien maalaus ja tarvittavat korjaukset

Tuuletusparvekkeiden ovien (20 kpl) kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
778-938

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
§17 Lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja. Lunastusoikeus on myös taloyhtiöllä osakkaiden lisäksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 611 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more