Poikkikatu 3 B, Lahti | Keskusta, Paavola

						                        
						

							109 500 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
109 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
109 500 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa, siistikuntoinen ja toimivapohjainen kolmio Lahden keskustan läheisyydessä tarjoaa arkea helpottavan kokonaisuuden, jossa kaikki on valmiina sujuvaan asumiseen.


62-neliöinen koti on pohjaratkaisultaan käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc tekevät asumisesta vaivatonta niin perheelle kuin pariskunnallekin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa ja toimii mukavana jatkeena arkeen. 



Keittiö on pidetty vaaleasävyisenä ja varustettu hyvin arjen tarpeisiin, ja säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta. Parkettilattiat ja siistit pinnat luovat kotiin viihtyisän ja huolitellun ilmeen, johon on helppo muuttaa ilman suuria remonttihuolia. 



Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusimiset, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteiset tilat aina pesutuvasta uima-altaaseen asti. 



Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, kaupat, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoakin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.



Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
business ID: 3148850-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Poikkikatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta, Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502072

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vaaleat kaapistot.

Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, induktioliesi varustuksena.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
109 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
291,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
279 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
12,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vaaleat kaapistot.

Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, induktioliesi varustuksena.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. 

Parketti hiottu ja lakattu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa vaatekaappi ja oma vaatehuone ja toisessa vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön kaapistoiden vaihto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Poikkikatu 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0223299-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alltime Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kaarlo Kurko

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- 2025 huoneistojen palovaroittimet, Safetum

- 2022 parveke- ja julkisivusaneeraus sisältäen lisälämmöneristyksen sekä kattojen uusinta, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus, , talojen 1 ja 2 välipihan uusinta ylätasanteella: kiveykset, portaat, istutusaltaat sähköt ja valaistus uusittu

- 2020 paloilmoitinjärjestelmä uusittu (ei automaattihälytystä)

- 2017 julkisivuissa tehty betoni- ja maalauskorjauksia, saunojen ja pukuhuoneiden wc-tilojen saneeraus

- 2014 pääoviin asennettu avausautomatiikka, 

- 2013 kaapeli-TV verkkoon liittyminen, talojen päätyovien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien uusinta

- 2012 pääovien ja viereisten sisääntuloikkunoiden uusinta

- 2011 ikkunat ja parvekeovet uusittu, autotallien ovet ja autotallikerroksen paneeliseinät uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanlämmöntalteenoton laitteisto ja taloon 2 uudet poistoilmapuhaltimet, poistoilman vaihdot nuohottu ja säädetty, savunpoistojärjestelmät asennettu, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu

- 2006 käyttövesiputkisto-, porraskäytävä- tuuletusparveke ja antenniverkon saneeraus, sauna- ja uima-allasosastolle rakennettu LTO-ilmastoinnit

-2002 sauna- ja allasosastot uusittu, 2-talon kellarin seinien ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys ja salaojien uusiminen

- 2001  jätekatos

- 1998 lämmitys- ja kv-verkoston perussäätö

- 1996 lukkojen sarjoitus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 

- hissien modernisointitarve, suositus 2028

- vesimittareiden uusiminen, suositus 2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
75

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
701-758

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 647 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more