Kuusirinteenkatu 3 C, Lahti | Kivimaa

						                        
						

							159 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
128 776,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalon pääty rauhallisella sijainnilla!


Kodissa on hyvä pohja ja siinä on paljon potentiaalia. Kylpyhuone on remontoitu


yhtiön toimesta vuonna 2022 ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna sekä 

hyvä tila pyykkihuollolle. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin 

ruokapöytä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja säilytystilaa on vaatehuoneen ja 

kaappien muodossa. Takaterassi ja kodin käytössä oleva piha-alue jää suojaisasti metsän puolelle.



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhteydet ovat todella hyvä moneen suuntaan, 

palvelut lyhyen matkan päässä ja esimerkiksi Kivimaan koulu vain n. 550 metrin 

päässä.  Yhtiössä on tehty paljon hyviä remontteja kuten käyttövesiputket ja kaikkien asuntojen kylpyhuoneet vuonna 2022.



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi 

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203 

pilvi.yli-opas@remax.fi 



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? 

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuusirinteenkatu 3 15210 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivimaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520663

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesukoneliitäntä, kaukolämmönkautta lattialämmitys, suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
30 223,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
814 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
462 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
17,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
334,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vedentasaus: lämmin vesi 10,50 €/m3, kylmä vesi 5 €/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesukoneliitäntä, kaukolämmönkautta lattialämmitys, suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc, allaskaappi, peili, bideesuihku.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Tammiparketti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2003 vaihdettu lattia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Kuusirinteenmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0607933-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö Nummela hoitaa lumien

auraukset, nurmikon leikkaukset ja hiekoitukset. Muuten talkoilla.

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Retta, Marianne Uronen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Väliaitojen korjaus 2025.

Palovaroittimet huoneistoihin 2025.

Vesikattojen pesu ja maalaus, asennettu lumiesteet 2024. 

Roskakatoksen laajennus 2024.

Piha-alueen kunnostus. Pihan lanaus, kylttien uusimiset 2024.

B 11 huoneiston saneeraus, huoneisto palanut 2024. 

LVIS-saneeraus käyttövesi ja kylpyhuoneet 2022. 

Lukitusjärjestelmien uusiminen 2022.

Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusiminen 2022. 

IV-Kanavien puhdistus 2022.

Korvausilmaventtiilit asennettu 2012.

Autopistokekellot uusittu 2012.

Ullakkotilan tuuletusventtiilit asennettu A ja C talojen 

päätyihin 2011.

Lämpö / vesijohtokanaalit uusittu 2011. 

Lämpöjohtopumpun uusiminen 2009.

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönsäätöautomatiikan saneeraus 2006.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:

Pihasuunnitelma 2026

Pihavalojen asennus 2026

PTS-suunnitelma taloyhtiöön Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
13

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8041-9020

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 916 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more