Suorankulmankatu 38, Lahti | Laune

						                        
						

							119 000 €							 | 93,75 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, kph/s, 2wc, kellari+puukellari, ullakkotiloja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
119 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
93,75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1945

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä vuonna 1945 valmistunut omakotitalo on kokenut useita remontteja, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uusimisen, jotka tuovat nykyaikaisuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Varaava takka luo tunnelmaa olohuoneeseen, ja aurinkoterassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta keskellä vehreää pihaa.


Talossa on neljä makuuhuonetta, joissa kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kellarissa ja ullakkotiloissa on lisä säilytystilaa. Talossa on kaksi wc:tä, joista toinen remontoitu vuonna 2023. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla.



Launeen alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Launeen vehreässä ympäristössä.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suorankulmankatu 38 15610 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Laune

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498235

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
93,75 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
14 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
107,75 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Muihin tiloihin lukeutuu kellari ja yläkerran matalat tilat. 2019 vuoden rakennuspaikan nykytilanne-otteen mukainen valmiiden rakennusten pinta-ala on 108 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k, kph/s, 2wc, kellari+puukellari, ullakkotiloja

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu vedeneristyksineen 2019.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi kulutuksen mukaan. Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Valokuitu 34 €/kk(Telia).

Sähkönkulutus keskimäärin per vuosi ollut 2020-2023 ollut 15 623,72 kWh/v.

Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
112,17 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu vedeneristyksineen 2019.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerran wc remontoitu 2020 ja alakerran wc remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Remontoitu 2019

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Keskellä pihaa aurinkoterassi.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti/maali, puolipaneeli, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, muovimatto, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä pistetty umpeen 2019. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone saneerattu 2019. Molemmat vessat saneerattu 2020 ja 2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1945

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
30.04.2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2001: Vesikate on uusittu aluskatteineen. Alakerran ikkunat on uusittu. Julkisivuverhous on uusittu. Samalla ulkoseiniä on lisälämmöneristettiin ulkopuolelta villalla. Sokkeli on lämmöneristetty ja levytetty ulkopuolelta.

2009: Keittiö on uusittu.

2013: Pesutilat on peruskorjattu vedeneristeineen.

2016: Viemärit sukitettiin alakerran osuudelta. Käyttövesiputket on uusittu alakerran osuudelta.

Kellarin sivupihan puoleisen perusmuurin vaurioita on korjattu betonivalulla. Tiloja on remontoitu, alakerran lattioita on lisälämmöneristetty ja ilmalämpöpumppu on asennettu yms.

Matalamman rakennusosan varastotilat on joskus muutettu asuinkäyttöön/pesutiloiksi.

2019: Kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu vesieristyksineen. Pintaremonttia. Keittiön ja alakerran makuuhuoneen välinen seinä tehty.

2020: Yläkerran vessa remontoitu.

2023: Alakerran vessa remontoitu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
921 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
1 141,53 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
180

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more