Sepänkatu 3 A, Lahti | Paavola

						                        
						

							158 000 €							 | 65 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,s,las.p,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
158 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anniina Niemi

										
Myyntineuvottelija

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio Sepänkadulla


Etsitkö uutta kotia Lahdesta? Sepänkatu 3:n ylimmän kerroksen 65 m2:n kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella.


Asunnossa on yksi tilava makuuhuone, vaatehuone, oma sauna sekä lasitettu parveke. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen.



Sepänkadun ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen. Kauniit puutalot ympäristöineen luovat alueelle kodikkaan ja viehättävän tunnelman.



Vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöistä.



Kokonaisuus sopii hyvin sinulle, joka arvostat kodikasta asumista, rauhallista ympäristöä ja keskeistä sijaintia Lahdessa.



Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Anniina Niemi 

0443100299

anniina.niemi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anniina Niemi

										
044 310 0299, anniina.niemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anniina Niemi

											
Myyntineuvottelija

											
044 310 0299

											
anniina.niemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sepänkatu 3 15150 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528388

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,s,las.p,vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna. Mahdollisuus tavalliseen- sekä höyrykiukaaseen.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna. Mahdollisuus tavalliseen- sekä höyrykiukaaseen.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Parvekelasit ovat pääosin hyvässä kunnossa, mutta niiden kunnossa on jonkin verran vaihtelua.

Rakennuksen rakenteiden elämisestä johtuen parvekelaseissa on voinut ja voi jatkossa ilmetä muutoksia.

Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Lahden Poppeli

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1474542-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden Isännöintitoimisto Oy

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiössä on autohallipaikkoja. Huoneistoon ei kuulu autohallipaikkaa. Autohallipaikkoja mahdollisesti saatavilla niiden vapautumisen myötä.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Lunastusoikeus autotallipaikkoihin niiden vapautuessa.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa ulkoparkissa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2008 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, autotallikannen vesieristyskorjaus. 

2008 Autotallikannen vesieristyskorjaus. 

2011 Pihan routaeristyksen korjaus.

2012 Porrashuoneen ilmanvaihdon parantaminen huippuimurilla.

2013 Talon ulkopuolen maalaus.

2015 Piharemontti, lämmönvahti, sähköpääkytkimet.

2016 Parvekesaneerauksia.

2017 Parvekesaneerauksia, piharemontti, parvekesprinkleri-asennus lasitetuille parvekkeille.

2018 Salaojien tarkastus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kattotarkastus.

2020 Autohallin ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen.

2021 Palovaroittimien uusiminen. Kuivaushuoneen, pesutuvan ja vaunuvaraston lattioiden maalaus.

2022 Parvekkeiden kuntotarkastus. Vesikaton tarkastus.

2023 Kattosiltojen lisäys

2024 Uusittu hissin moottorin ohjausyksikkö

2024 Ikkunoiden iv-venttiilien puhdistus ja suodattimien vaihto

2024 Toiseen jätekatokseen lukittava ovi ja ikkunoiden verkotus

2024 Parvekkeiden kuntotarkastus

2025 Suoritettu tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä sekä korjattu välikaton palokatkoissa todettuja puutteita.

2025 Hissin puheyhteys korjattu ja huollettu. Asennettu GSM- hälytysjärjestelmä.

2025 Väestönsuojan painekoe ja välineistön tarkastus sekä havaittujen puutteiden korjaus.

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

2025 Asennettu yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:

Selvityksen laadinnassa käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: 

2023 Kuntoarvio, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät Raksystems Insinööritoimisto Oy, Parvekkeiden tarkastusraportti, rkm Pauli Lundberg ja Arto Hannukainen



-2026 Parvekekorjaus asunto 4 sekä tarkastus /korjaus as 10 ja 16. Koko linjan. Asunnon 11 lattian huovan tarkastus. 

-2027 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen

-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto.

-Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen.

-Poistokoneen uusiminen viimeistään, kun menee rikki

-Katon tarkastus (edellinen 2022)

-Palovaroittimen testaus savulla esim. 3 vuoden välein

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä huoneistojen käytössä olevissa tiloissa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7101-7536

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 373 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
Tiirismaan peruskoulu, Paavolan kampuksen yhteydessä – lähialueella

Kivimaan peruskoulu, Lahdenkatu 62 – noin kilometrin luokkaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anniina Niemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more