Rautakankareenkatu 1 as, Lahti | Rautakankare, Jalkaranta

						                        
						

							159 000 €							 | 90 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph/wc,tkh,wc,vh,las.p,var,ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
142 644,95 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea ja tilava, rivitalokoti halutulla sijainnilla, putkiremontoidusta yhtiöstä!


Tämä tilava, vaaleasävyinen rivitalokoti Jalkarannan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.


Koti sijoittuu kahteen kerrokseen ja yläkerrasta löytyvät kaunis, vaaleasävyinen, vuonna 2015  remontoitu keittiö, sekä tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle, mistä avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon.

Lisäksi kodin yläkerrassa on erillinen wc, joka on juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä. 

Kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on suora käynti suojaisalle ja tilavalle takapihalle, joka rajautuu viereiseen puistoalueeseen. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa, lisäksi makuuhuoneiden vieressä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on varustettu sähköisellä lattialämmityksellä ja pyyhekuivaimella sekä toisella wc-istuimella, mikä lisää arjen mukavuutta. Oman saunan lämmössä taas unohtuvat arjen kiireet. Alakerran takkahuoneen avotakan ääressä on mukava tunnelmoida pimenevässä syysillassa. Asunnon eteen jää autokatospaikka sekä ulkovarasto. 



Asunto Oy Rautakankareenkatu 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa sokkelin pintakorjauksia ja mahdollisen valokuituverkon rakentamista.



Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja se on suosittu asuinpaikka rauhallisuutensa ja luonnonläheisyytensä ansiosta. Läheltä löytyvät myös kattavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, sillä vieressä on Salpausselän hiihto- ja lenkkimaastot sekä mahtavat marja- ja sienimetsät. Myös Messilän laskettelukeskus, golfkentät ja Vesijärven ranta ovat aivan lähietäisyydellä.  Tämä koti on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat tilaa ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään

yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rautakankareenkatu 1 15950 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rautakankare, Jalkaranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541997

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph/wc,tkh,wc,vh,las.p,var,ak

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2015 remontoidussa keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Pöytätaso puu, välitila laatta. Lattia mosaiikkiparketti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee. Sähköinen lattialämmitys, pyyhekuivain. Lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas, patteri, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 355,05 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
447,98 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
271,50 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
72,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
104,08 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuus takaseinän korjaus ja salaojien rakentaminen. 

16 355,05 € lainaosuuden päivämäärä 15.10.2026, korkosidos ja marginaali Euribor 3kk, 0,55, lainan päättymispäivä 04.04.2044.

Yhtiökokous päätti 31.3.2026 toteuttaa käyttövesiputkiremontin, noin 140 000 € kustannuksella. Urakka rahoitetaan 20 vuoden lainalla ja arvioitu jyvitettävä osuus on noin 13,31 €/osake ja pääomavastike 0,07 €/osake/kk.

Myytävän huoneiston osakelukumäärä 905 osaketta, joten arvio kertasuorituksesta on 12 045,55 € ja kuukausittain maksettavana pääomavastikkeena 63,35 €/kk.

(laskennassa käytetty 3% kokonaiskorkoa, pääomavastikkeen suuruus riippuu korkotasosta lainan jyvityshetkellä)

Urakka valmistui syksyllä ja vastaanotettiin 4.10.2026. Urakka jyvitetään osakkaille loppuvuoden 2026 aikana. 



Vesimaksu itse määritelty ennakko, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2015 remontoidussa keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Pöytätaso puu, välitila laatta. Lattia mosaiikkiparketti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee. Sähköinen lattialämmitys, pyyhekuivain. Lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas, patteri, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Putkiremontin yhteydessä 2026 remontoidussa wc:ssä allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, patteri. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä tilaa ruokailuryhmälle. Lattia mosaiikkiparketti, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot, toisesta makuuhuoneesta kulku takapihalle. Lattia koivuparkettia, seinät maali. Seinäpinnat maalattu 2024.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Alakerran takkahuoneessa avotakka. Lattia koivuparkettia, seinät maali. Seinät maalattu ja katto uusittu putkiremontin yhteydessä 2026.

Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Avotakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rautakankareenkatu 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0400465-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Auraus ulkoistettu tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talopro Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Härkönen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 456 629 929

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Carports:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Käyttövesiputkien uusiminen

2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin

2024 Alakerran pistorasioiden tiivistyskorjaukset kaikissa asunnoissa

2024 Kaukolämpölaitteiden tarkastus

2024 Takapihan aitojen huolto

2024 Salaojaurakan viimeistelytyöt

2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja tasapainotus

2023 Katon huoltokorjaukset; kermisauman paikkauksia, antennin tukijalan poisto, kattoikkunoiden juuripeltien uusiminen, ak:n kattojen peitelistan asennus, palokatkoseinien tiivistykset

2023 Alakerran takaseinän valesokkelirakenteen korjaus koko rakennuksen osalta. Takapihan ja päätyjen sokkelin

vedeneristys ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän rakentaminen

2022 paloluukkujen asennus yläpohjan nykyisiin palokatkoihin, lämmönjakohuoneen päädyn portaikon betonirakenteiden pintakorjaus

2021 As10 autotallin oven uusiminen (JK-Ovet), ulkovarastojen IV-venttiilien asennus

2020 Parvekekaiteiden kunnostaminen

2019 Vedenohjausjärjestelmä uusittu; rännit, takapihan syöksytorvet ja lisätty sadevesikouruja. Pohjaviemäri huuhdeltu.

2018 Autokatosten vesikaton korjaukset tarpeen mukaan, parvekeovien ikkunalasien vaihto tarpeen mukaan. Parvekeovien kunnostus/säätö tarpeen mukaan.

2017 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen, ikkunoiden kuntotarkastus 

2016 Autokatoksen vesikaton uusiminen

tarvittavin osin, kattokupujen uusiminen, katon läpivientien tiivistäminen, piippujen pellitys

2015 Lämmönsiirrin uusittu, pattereiden ilmaus. Kiinteistön katon kuntoarvio tehty.

2014 Alapihojen väliaitojen uusiminen.

1998 Vesikaton uusiminen

Ei muita isompia korjauksia lukuun ottamatta huoneistoissa suoritettuja kylpyhuonekorjauksia.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan

kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:

Sokkelin pintakorjaukset. 2026 - 2031

Mahdollisen valokuituverkon rakentamisen selvitys 2026 - 2031

Katon tarvittavat korjaukset. 2026 - 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
10

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
906-1810

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 759,1 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more