Yläjärvistentie 27, Lahti | Ruuhijärvi

						                        
						

							79 000 €							 | 130 m2														 | Maatila							 | 5h, k, wc, veranta + muut rakennuket						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
79 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
79 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Maatila

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
130 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1890

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä  maatilan pihapiiri 2,797 hehtaarin tilalla. Alue on osittain vanhaa peltomaata ja lisäksi löytyy monipuolista puustoa sekä näyttävä kallio, joka tuo maisemaan luonnetta.


Kts. kuvista ilmakartta, josta hahmottuu hyvin tämän kohteen muoto.



Pihapiirin sydämenä toimii alun perin 1890-luvulla rakennettu ja 1930-luvulla laajennettu hirsirunkoinen päärakennus. Talo vaatii mittavia remonttitöitä, mutta osaavissa käsissä tästä syntyy jälleen upea ja sielukas koti, jossa historia ja tunnelma ovat vahvasti läsnä.  Tontin koilliskulman läpi virtaa puro, joka laskee lähistöllä olevaan lampeen. 



Tontilla sijaitsee myös useita muita rakennuksia, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia eri käyttötarkoituksiin:



- Sauna, jonka yhteydessä puuvarasto ja alhaalla maakellari. 

- Navetta 

- Aitta

- Talli/varasto

- Lato

- Puimala

- Paja

- Pieni n. 1950 rakennettu talo ja sen vieressä varasto



Kunnallistekniikka on tontin rajalla, mikä helpottaa rakentamisen ja kunnostamisen suunnittelua. Uuden omistajan tulee liittyä kunnalistekniikkaan.



Päärakennukselle on tehty kuntotarkastus 04/2026.



ELY-keskuksen ohjeistuksen mukaan tontille tuleva liittymäpiste tulee siirtää kartassa osoitettuun paikkaan.



Tämä kohde tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmien maaseutukokonaisuus historiallisessa ympäristössä.



Tämä kohde sijaitsee n. 10 km päässä Vierumäen urheiluopistolta,  35 km Lahden keskustasta, 25 km Heinolasta ja 6 km Vuolenkoskelta.



Parin minuutin ajonmatkan päässä on Myllylammen maja sekä Vuorenpeikon näkötorni.



Kuvien lopussa on muutamia toimeksiantajalta saatuja kuvia.



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Yläjärvistentie 27 19160 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruuhijärvi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541730

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
130 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-ala on energiatodistuksessa 131,80 m2.

Lisäksi se  ja paikan päällä mitatun mukainen n. 130 m2. (Ei ole virallinen tarkastusittaus.)

Kiinteistöveropäätöksessä päärakennuksen kerrosala on 173 m2.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k, wc, veranta + muut rakennuket

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Farm

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Erittäin huonokuntoinen keittiö, joka tarvitsee kokonaisvaltaisen uusimisen. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peseytyminen ulkosaunassa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Puulämmitteinen sauna pihalla.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero: 504,57

Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan

Vesi- jä jätevesi: kulutuksen mukaan.

Lämmityksen kustannuksista ei ole tietoa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Erittäin huonokuntoinen keittiö, joka tarvitsee kokonaisvaltaisen uusimisen. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peseytyminen ulkosaunassa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Puulämmitteinen sauna pihalla.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Talossa sisällä wc.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Talossa kolme erillistä makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Iso tupa ja iso sali, jossa molemmissa lankkulattiat.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Talossa on useita tulipesiä, joista vain osaa on käytetty.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Pihalla on paljon erillaisia rakennuksia säiltytykseen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Päärakennukseen on tehty kuntotarkastus 04/2026 Finspectra Oy, Jukka Hyppösen toimesta.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
532-408-6-59

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1890

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1890

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kaivoon laitettu uusi vesipumppu 2022. Tulovevesiputkena on PEM putki talolle. Putki

tulee keittiön kaapin alta. Putkessa sulanapitokaapeli.

Taloa on maalattu vuosien mittaan, mutta tarkkoja vuosia ei ole muistissa

Katto on joskus uusittu mutta vuosilukua ei ole tiedossa.

Tuvan ja salin välissä olevan makuuhuoneen lattia on uusittu todennäköisesti 90-luvulla.

Remontin laajuus ei ole tiedossa.

Salin lattiassa kohta mikä viittaa siihen että sitä jossain kohdin uusittu.

Keittiön/kammarin lämpöeristystä paranneltu: mineraalivillalevyt yläpohjaan, uusittu

kammarin ikkuna 90-luvun alussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2,8 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Osa tilasta on peltomaata ja osassa on puustoa. Tontilla myös iso kallio, jossa puustoa. 

Päärakennuksen takana on alue, jossa on mm. marjapensaita.

Ladon takana olevalle alueelle istutettu yksittäisiä erikoisia puita.

Tilan koilliskulman läpi virtaa puro lähellä olevaan lampeen.

Kts. tarkemmin ilmakuvakartta koko tilasta. 



Ely keskus ottanut kantaa, että tontille (pihapiiriin) ajo pitää siirtää eri kohtaan eli se siirtyy lähemmäksi tilan toisella laidalla olevaa latoa. Kts. tästä erillinen kartta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more