Koulukatu 3 A, Lappeenranta | Keskusta

						                        
						

							440 000 €							 | 202 m2														 | Kerrostalo							 | 6h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
440 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
440 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
202 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Täysin unikki kaupunkikoti Saimaanäkymin!


Tämä suuri 202 m2 huoneisto sijoittuu vuonna 2008 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön kahteen ylimpään kerroseen. Erikoisuutena koko huoneiston levyinen suuri katettu terassi, joka toimii vaikka omana kesähuoneena. Lisäksi kaksi erillistä lasitettu parveketta kaupunkinäkymin.

Huoneisto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja hyvällä maulla. Huoneistossa on erillinen saunaosasto, kaksi erillistä WC:tä sekä kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä. 

Suuri olohuone, johon mahtuu olohuonekalusteiden lisäksi ruokapöytä suurellekin perheelle.



Tämä huoneisto on muutettavissa kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Alakerran asunto voidaan muuttaa omaksi kaksioksi sillä se on erillisinä osakekirjoina merkitty yhtiöjärjestykseen omana asuntona.



Tälläisiä huoneistoja on todella harvoin tarjolla. Tartu tilaisuuteen ja sovi yksityisesittely:

Kohdetta myy LKV Mika Laitinen, 050 5142680
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koulukatu 3 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80426532

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
202 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
202 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Saimaa ja kaupunkinäkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
440 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
646,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
646,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Yläkerrassa huoneiston levyinen suuri terassi Saimaanäkymin.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0925601-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-2.5.3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
RETTA ISÄNNÖINTI OY

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Junnola

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.junnola@retta.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.06.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka samasta yhtiöstä, joka on erillisenä osakkeena.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Jäähdytysjärjestelmän saneeraus, kompressoreiden uusiminen, järjestelmän säätö 2024

 Parvekelasien huolto 5 vuoden välein 2024

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys

Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 3 - kunnossapitotarveselvitys 2025-

2030

Patioiden aitojen uusinta 2022

Autolatauspistokkeiden lisäys, vaihe 1 kysely 2021

Huoneistokohtaisten palohälyttimien vaihto 2021

Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019

Parvekelasien huolto (Lumon) 2018

Lämmönvaihdin uusittiin 2018

Hissihälytyksen muuttaminen gsm-pohjaiseksi 2017

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Maalaus Kunnossapitokorjaus Käytävien ja ulko-ovien huoltomaalaus Suositeltu 2026

Kiinteistön ja tekniikan kunnossapitotarveselvitys maksuvalmiuden salliessa 2025 

Elementtisaumojen uusiminen Suositeltu 2027

Istutuslaatikoiden kunnostus Suositeltu 2027

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö Suositeltu 2028

Aitojen huoltomaalaus säännöllisesti Suositeltu 2028

Parvekelasien huolto 5 vuoden välein (edellinen tehty 2024) Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (1365 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8415-8781

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 492 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more